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沒有約定違約責(zé)任的承諾書違約

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-28 11:00:21 104 人看過

違約責(zé)任是法律維護(hù)合同秩序穩(wěn)定，促成當(dāng)事人完全適當(dāng)履行合同義務(wù)的一種法律責(zé)任，無論當(dāng)事人是否在合同中約定，當(dāng)事人發(fā)生違約的行為均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。而雙方當(dāng)事人可以在合同中具體的約定發(fā)生具體的違約行為時(shí)承擔(dān)何種違約責(zé)任?？梢约s定一定的數(shù)額，也可以約定一定的違約金的計(jì)算方法。

一、物業(yè)合同沒有約定違約金怎么辦？

1、物業(yè)合同沒有約定違約金可以按照實(shí)際的損失來進(jìn)行確定的。物業(yè)費(fèi)合同收取違約金規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以約定具體的違約金，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

二、未簽物管合同違約金怎么計(jì)算

1、未簽物管合同違約金通常情況下應(yīng)當(dāng)是按照雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容來進(jìn)行計(jì)算的，《中華人民共和國民法典》第584條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計(jì)算的方式，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

三、不同情形違約責(zé)任如何界定

出現(xiàn)合同違約后，違約責(zé)任承擔(dān)方式要看合同是否有約定，如果有約定的，按約定承擔(dān)。沒有約定的，按法定方式承擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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法律綜合知識(shí)
承諾書違約怎么處理

一、承諾書違約怎么處理1．強(qiáng)化執(zhí)行承諾：在某些拒絕履行或延遲履行的特定情況下，我們會(huì)優(yōu)先考慮進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)行承諾，以確保相關(guān)義務(wù)能夠得到及時(shí)有效地履行。2．采取解決方案：對(duì)于有可能存在的不完全履行情況，我們將采取相應(yīng)的解決方案，其中包括但不限于修理、更換、重作、退貨以及降低產(chǎn)品價(jià)格或支付金額等。3．制定違約金條款（通常由雙方事先約定）：在合同約定中，我們通常會(huì)設(shè)立違約金條款，以便當(dāng)任何一方違反合同規(guī)定時(shí)，可以按照約定的數(shù)額予以支付。4．引用定金罰則：如果因?yàn)橐环轿茨苈男屑s定而導(dǎo)致另一方遭受了實(shí)際損失，那么受損一方可請(qǐng)求違約一方返還定金，而若違約一方確實(shí)未能履行約定之債務(wù)，那么便需要依照約定的倍數(shù)進(jìn)行雙倍返還定金。5．提供損害賠償：即對(duì)因一方違反合同而帶來的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，其基本原則是首先賠償已經(jīng)發(fā)生的直接損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履

2024-07-12

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仲裁機(jī)構(gòu)
違約責(zé)任有沒有違約合同影響嗎？

如果協(xié)議里有約定違約金，毀約的話，是要付違約金的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實(shí)際損失主張違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消

2023-06-22

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保證人
沒有約定違約責(zé)任，保證人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎

事實(shí)上，并不是沒有約定違約責(zé)任，保證人就不需要承擔(dān)保證責(zé)任。而且很多人還會(huì)誤以為，簽訂保證合同的自己才算是擔(dān)保人，而且自己作為保證人也僅僅只是承擔(dān)主債務(wù)的保證責(zé)任。首先，在實(shí)踐中，保證人與債權(quán)人之間簽訂保證合同是最典型也是普通大眾最了解的保證方式，除去這種，保證人與債權(quán)人、主債務(wù)人一同簽訂保證合同;保證人單獨(dú)出具保證書都屬于保證合同的情況，即使沒有獨(dú)立簽訂保證合同的保證人，同樣也是需要承擔(dān)保證責(zé)任。其次，保證人擔(dān)保的責(zé)任除去主債權(quán)外還包括利息、違約金、損害賠償、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等等。合同中沒有具體違約責(zé)任，并不能免除保證人的擔(dān)保責(zé)任，只要擔(dān)保合同沒有其他的效力瑕疵的，保證人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)然，保證人對(duì)于這些違約責(zé)任的承擔(dān)會(huì)受到具體的保證方式的影響。1、一般保證，在保證期間，被擔(dān)保人和保證人是有先后之分，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，此時(shí)有沒有約定違

2023-06-25

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