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裝修過程中檢測出問題，應(yīng)該如何解決？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-19 13:20:07 486 人看過

房子裝修后檢測發(fā)現(xiàn)問題的處理方式是：

如果開發(fā)商承認是房屋質(zhì)量問題，購房者可以選擇退房或不退房要求修復(fù)，如果開發(fā)商不認可是房屋質(zhì)量問題，購房者可以委托評估公司進行房屋質(zhì)量評估，構(gòu)成房屋質(zhì)量嚴重缺陷條件的，可以要求退房。

房子裝修好后要收房時應(yīng)該注意什么

1、各種收房資料要齊備。必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》；二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書；三是國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。

2、和開發(fā)商共同驗收新房。購房者一定要和開發(fā)商共同驗收新房，有問題當面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責任，交接工作主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項目是否符合要求。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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