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施工索賠包括以下關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

1、索賠時(shí)效。索賠事件發(fā)生后，承包人必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出索賠。

2、承包人必須按照合同約定的程序進(jìn)行，否則可能會(huì)失去索賠利益的實(shí)現(xiàn)。

3、實(shí)現(xiàn)施工索賠的關(guān)鍵是承包商提供的證據(jù)確實(shí)充分。

4、施工索賠是單方面主張權(quán)利要求，經(jīng)對方簽字確認(rèn)后成為工程簽證。如果雙方未能達(dá)成協(xié)議，訴訟是施工索賠的最終救濟(jì)手段。

施工索賠的依據(jù)應(yīng)包括什么

施工索賠的依據(jù)如下：

1、招標(biāo)文件、施工合同文本及附件、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場的各類簽認(rèn)記錄，經(jīng)認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃書，工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等；

2、雙方往來的信件及各種會(huì)議，會(huì)談紀(jì)要；

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場的有關(guān)文件（施工記錄備忘錄施工月報(bào)施工日志等）及工程照片；

4、氣象資料、工程檢查驗(yàn)收報(bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明；

5、國家有關(guān)法律法令政策性文件；

6、發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證；

7、工程核算資料，財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)憑證等；

8、各種驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定；

9、工程有關(guān)的圖片片和錄象；

10、備忘錄，對工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)書面記錄，并請給予書面確認(rèn)；

11、投標(biāo)前發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料和參考資料；

12、其他，如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)，匯率，規(guī)定等。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第三條

建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第七百四十三條出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人；

（二）承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。

出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權(quán)利，造成承租人損失的，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。