簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意什么問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-19 22:06:27
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簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容應(yīng)具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀、贈(zèng)與時(shí)限及方式、贈(zèng)與是否有條件及條件、贈(zèng)與合同違約責(zé)任糾紛解決方案等；
2、從贈(zèng)與人的角度來看，如果贈(zèng)與人認(rèn)為贈(zèng)與可能在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓權(quán)利之前被撤銷，建議不要公證贈(zèng)與合同。從受贈(zèng)人的角度來看，如果擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積累；
3、贈(zèng)與人在贈(zèng)與受贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)時(shí)對受贈(zèng)人有一定要求的，可作為贈(zèng)與條件。如果受贈(zèng)人不能滿足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為使贈(zèng)與人不滿意，贈(zèng)與人可以拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)；
4、無財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的，贈(zèng)與人不得作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，否則可能侵犯第三人的合法權(quán)利。
一、怎樣撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使有因撤銷權(quán)：
第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
第二，受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；
第三，受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的。
二、受贈(zèng)人有哪些情形贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同是不能撤銷的，如果贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
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一、簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)間。用人單位應(yīng)當(dāng)在用工之日起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。特別提醒：超過一個(gè)月未簽訂的，勞動(dòng)者可自用工之日滿一個(gè)月的次日起向用人單位主張雙倍工資。二、對勞動(dòng)者年齡的審查。國務(wù)院《禁止使用童工規(guī)定》明確禁止用人單位招用不滿16周歲的童工。用人單位可以在招錄勞動(dòng)者時(shí)要求其提供身份證、學(xué)歷、就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等相關(guān)證明文件，如果用人單位違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定招用了不適格的勞動(dòng)者，可能會(huì)被追究民事、行政甚至刑事責(zé)任。三、不聘用與原單位未解除勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者。在錄用員工時(shí)應(yīng)注意詢問并審查該員工與原單位已終止勞動(dòng)關(guān)系的憑證，通常以終止、解除勞動(dòng)合同通知書、協(xié)議或證明的形式體現(xiàn)?！秳趧?dòng)合同法》第91條規(guī)定：“用人單位招用與其他單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其他用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！彼摹彶殇浻玫母邔庸芾砣藛T、高科技人才是否與原單位簽訂2023-06-19120人看過 -
仲裁時(shí)效簽訂合同必須注意以下問題：第一，如果數(shù)額較大的合同，必須對供（需）方進(jìn)行論證。第二，合同簽字方必須是企業(yè)法人或有法人委托書的企業(yè)法人代表，否則合同無效。第三，合同必須注明簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、交貨方式、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝費(fèi)用、付款方式、期限及違約責(zé)任等。第四，合同的簽訂既要有其嚴(yán)肅性，又要有靈活性。第五，定金。交定金是一種賣方約束買方的行為。勞動(dòng)合同訂立29、勞動(dòng)合同期滿后未續(xù)訂，勞動(dòng)者仍在原用人單位繼續(xù)工作，用人單位提出解除勞動(dòng)關(guān)系的如何處理？勞動(dòng)者同意解除勞動(dòng)關(guān)系的，視為雙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)關(guān)系，用人單位按照《勞動(dòng)合同法》第四十六條第（二）項(xiàng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者向用人單位主張按《勞動(dòng)合同法》第八十二條支付“二倍工資”的，應(yīng)予支持。勞動(dòng)者不同意解除勞動(dòng)關(guān)系，且無合法解除勞動(dòng)關(guān)系事由的，對用人單位提出解除勞動(dòng)關(guān)系不予支持。用人單位未與勞動(dòng)者協(xié)商一致而2023-07-0660人看過 -
法定代表人1、主體有沒有簽訂合同的權(quán)利在簽訂合同時(shí)需注意合同相對方是否有權(quán)簽訂合同，如果相對方?jīng)]有權(quán)利簽訂此合同，那么合同可能是無效的或者是效力待定，最終使自己的權(quán)利受損。根據(jù)《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。在和自然人訂立合同時(shí)，首先要注意對方是否具有完全行為能力，如果是委托人代為簽訂合同，需查看確認(rèn)委托是否真實(shí)有效。其次要查看訂立合同相對人是否有處置合同標(biāo)的的權(quán)利，需要查驗(yàn)對方身份證明以及合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明。在和法人或者其他組織訂立合同時(shí)，要查驗(yàn)實(shí)際簽訂人的身份證明，以及是否有法人或者其他組織的書面授權(quán)，如合同標(biāo)的物涉及需要國家特別許可的，還需查驗(yàn)對方是否具有特別許可，例如香煙、食鹽等。另外，在簽訂合同時(shí)為了防止對方使用假章，需要求實(shí)際2023-06-14466人看過
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法律綜合知識(shí)1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF－1999－0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對發(fā)2022-11-20203人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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期房購房應(yīng)注意什么合同簽訂應(yīng)注意的問題四川在線咨詢 2023-04-01法律對期房的購房合同規(guī)定《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容一般包括付款方式、房屋平面圖、公共面積與公用房屋分?jǐn)偯娣e說明、裝修標(biāo)準(zhǔn)、遲延交房特殊原因的說明、公建配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理等。建議購房者在簽約時(shí)一定不要局限于格式條款的內(nèi)容，對有損于自己利益的條款要與賣方協(xié)商重新擬訂，對遺漏的事項(xiàng)要加以補(bǔ)充。 -
買房子簽合同應(yīng)注意什么問題，簽訂合同時(shí)注意事項(xiàng)廣東在線咨詢 2022-04-05購房合同范本中與正規(guī)的合同基本是一樣的，購房合同范本中提到的東西要仔細(xì)的瀏覽一遍，文字游戲往往都是你忽略卻又真實(shí)存在的。在購房合同范本內(nèi)也要寫到假如不能按期交房或是設(shè)計(jì)變更等等違約行為的賠償方式。購房合同關(guān)注事項(xiàng)之甲方乙方：產(chǎn)權(quán)的登記以及物管的約定也都是細(xì)節(jié)條件，不可忽視。在購房合同范本中盡可能的將各種內(nèi)容全面，詳細(xì)的寫出來。不過也要關(guān)注購房合同范本的每個(gè)條例也不能相互沖突。簽購房合同關(guān)注事項(xiàng)之項(xiàng) -
簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意什么問題以及應(yīng)注意的問題有哪些澳門在線咨詢 2022-03-24(一)簽訂勞動(dòng)合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。平等自愿是指勞動(dòng)合同雙方地位平等，應(yīng)以平等身份簽訂勞動(dòng)合同。自愿是指簽訂勞動(dòng)合同完全是出于本人的意愿，不得采取強(qiáng)加于人和欺詐、威脅等手段簽訂勞動(dòng)合同。協(xié)商一致是指勞動(dòng)合同的條款必須由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后才能簽訂勞動(dòng)合同。 (二)簽訂勞動(dòng)合同要符合法律、法規(guī)的規(guī)定。在訂立勞動(dòng)合同時(shí)有些合同規(guī)定女職工不得結(jié)婚、生育子女;因工負(fù)傷協(xié)議“工傷自理”，甚至 -
勞動(dòng)合同簽訂應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些江西在線咨詢 2022-04-05簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問題： （1）勞動(dòng)合同條款必須齊全，符合國家法律的要求。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，勞動(dòng)合同的主要條款應(yīng)當(dāng)包括：合同期限和試用期限；勞動(dòng)者的工種、職務(wù)和職稱；工作時(shí)間；勞動(dòng)報(bào)酬、保險(xiǎn)和福利待遇；生產(chǎn)和工作條件；教育與培訓(xùn)；政治待遇和勞動(dòng)紀(jì)律；勞動(dòng)合同的變更和解除；違約責(zé)任；雙方商定的其他事項(xiàng)。 （2）簽訂勞動(dòng)合同的主體資格要合適。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，用人單位不能招用童工，也就是說勞動(dòng)者必 -
勞動(dòng)合同怎樣簽訂, 簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要注意哪些問題, 應(yīng)注意哪些問題福建在線咨詢 2022-04-28勞動(dòng)合同怎樣簽訂 1．簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則，所簽訂的勞動(dòng)合同是一份無效合同。 2．勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。不合法的勞動(dòng)合同，屬于無效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。 3．合同雙方地位的平等性在勞動(dòng)合同訂立的過程中，勞動(dòng)者與企業(yè)之間的法律地位是平等的。只有做到地位平等
