婚前買房的民事糾紛屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-01 11:05:24
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結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特殊情形，多會視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；一人出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍認(rèn)定還是并不是特別清楚，通常狀況之下，如果是利用夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的夫妻共同的收入獎金，所購買的房產(chǎn)的話，登記在雙方當(dāng)事人的名下或者是登記在其中一方的名下，都可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方另有約定的，按照約定處理?；榍柏?cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。離婚時(shí)丈夫婚前財(cái)產(chǎn)屬于誰1、離婚時(shí)丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)依然屬于丈夫所有。但夫妻另有約定的除外。夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動所得，繼承或受贈的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入，婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn)等均為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十三條規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）2023-07-23498人看過 -
法律綜合知識一、婚前財(cái)產(chǎn)的房子屬于誰婚前財(cái)產(chǎn)的房子屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方另有約定的除外?；榍百I房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割這部分財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)公證程序婚前財(cái)產(chǎn)公證程序如下：1．準(zhǔn)備好戶口簿、身份證、房產(chǎn)證明等材料；2．雙方共同到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；3．公證員進(jìn)行審查并詢問當(dāng)事人；4．雙方在公證員的見證下在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽字。法律依據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明2023-07-27377人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚前一方購買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；榍百徺I的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2023-08-01244人看過
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婚前財(cái)產(chǎn)婚前的錢，除夫妻雙方有其他約定外，都屬于婚前財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。領(lǐng)證當(dāng)天存的錢是婚前財(cái)產(chǎn)嗎領(lǐng)證當(dāng)天存的錢是婚前財(cái)產(chǎn)?；楹筘?cái)產(chǎn)公證需要滿足以下四種條件，分別是：1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方，也就是說滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的；2、必須是夫妻雙方真實(shí)自愿對婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，根據(jù)約定進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)公證；3、必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無權(quán)代理；4、夫妻雙方對婚后財(cái)產(chǎn)約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國家利益的內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其2023-07-06137人看過 -
屬于，夫妻任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)，其實(shí)都不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此對于婚前的財(cái)產(chǎn)往往都是認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么在離婚的時(shí)候，這部分財(cái)產(chǎn)就不會涉及到分配的問題。但要是不能提供證據(jù)證明屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，則就會認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候需要分配。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。一、婚前財(cái)產(chǎn)有哪些？1、婚前存款婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn)，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強(qiáng)，法官采信的程度高。2、婚前房產(chǎn)這種情況，如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下，那么，產(chǎn)權(quán)歸屬沒有爭議。難就難在婚后財(cái)產(chǎn)混入該房屋按揭貸款償還之后，分割起來就異常麻煩了，具體分析見專題。3、婚前投入婚后收益這個(gè)問題在理論上存在爭議：如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，與“婚后取得”矛盾；如果定性為婚后財(cái)產(chǎn)，與一方實(shí)體上婚2023-06-25453人看過
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根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>
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離婚糾紛后財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民事糾紛嗎(離婚財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民事嗎)安徽在線咨詢 2023-10-25離婚糾紛屬于典型地民事案件糾紛。民事糾紛又稱民事爭議，是法律糾紛和社會糾紛的一種。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛（可處分性的）。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因?yàn)檫`反了民事法律規(guī)范而引起的。民事主體違反了民事法律義務(wù)規(guī)范而侵害了他人的民事權(quán)利，由此而產(chǎn)生以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的民事爭議?？偟膩碇v，民事糾紛就是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的 -
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結(jié)婚前購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？廣東在線咨詢 2025-01-08房產(chǎn)究竟屬于婚前或婚后財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如果房產(chǎn)是某一方以個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)購置并獨(dú)自登記于自身名下，無論此房屋購得時(shí)間處于婚前抑或是婚后環(huán)節(jié)，這所房產(chǎn)均應(yīng)歸屬于該方私產(chǎn)。反之，如果在婚后由雙方共同出資購買該房產(chǎn)，則這所房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 確定房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵在于它的購置時(shí)間以及購置資金來源，而與此無關(guān)的因素包括但不僅限于是否為原業(yè)主適用于兩人婚姻等。 根據(jù)《中華人民共和國民法典 -
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