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夫妻共同擁有的房產(chǎn),單方是否具有處分權(quán)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-10 22:30:19 98 人看過(guò)

夫妻共同房產(chǎn)單方簽字不可以出售。如果一方堅(jiān)持出售是屬于違法行為。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無(wú)效。第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對(duì)其共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。

單位能否單方變更勞動(dòng)合同

(一)勞動(dòng)合同的變更,是指勞動(dòng)合同生效以后,未履行完畢之前,勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人就已訂立的勞動(dòng)合同的部分條款達(dá)成修改、補(bǔ)充或者廢止協(xié)定的法律行為。

(二)勞動(dòng)合同一經(jīng)訂立就具有法律效力,雙方當(dāng)事人必須全面履行勞動(dòng)合同所規(guī)定的義務(wù)。但在實(shí)踐中,當(dāng)事人在訂立合同時(shí),有時(shí)不可能對(duì)涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規(guī)定;且由于客觀情況的不斷變化,會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)合同難于履行,或者合同的履行可能造成當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的不平衡,這就需要用人單位和勞動(dòng)者雙方對(duì)勞動(dòng)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。因此《勞動(dòng)合同法》允許當(dāng)事人在一定條件下可以變更勞動(dòng)合同,但要符合法定的條件和程序。任何一方不得隨意單方變更勞動(dòng)合同。

(三)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,在一般情況下,只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,即可變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容;另外,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條第三款的規(guī)定,勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,是勞動(dòng)合同變更的一個(gè)重要的法定事由。另外,變更勞動(dòng)合同應(yīng)采用書面形式,變更后的文本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。

《中華人民共和民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn):

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為;

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

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2025年05月17日 15:58
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    2023-07-02
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  • 夫妻共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益認(rèn)定
    知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在即得經(jīng)濟(jì)利益與預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益之分。即得的經(jīng)濟(jì)利益,屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益,夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán),離婚時(shí)歸一方所有。人個(gè)名下知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益離婚怎么分婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收入歸夫妻共同所有。因此在婚姻關(guān)系中已經(jīng)明確但離婚后實(shí)際取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益,也應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收入在實(shí)踐中可以確定時(shí)間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),作為判斷這部分收入歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。如果婚前明確了知識(shí)產(chǎn)權(quán)性收入,即使該收入是婚后實(shí)際取得的,該收入仍是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入在婚姻關(guān)系存續(xù)期間是明確的,那么無(wú)論該收入的實(shí)際取得是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是離婚后,該收入均為夫妻共同所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同
    2023-07-04
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  • 夫妻離婚是否要共同擁有一半的財(cái)產(chǎn)?
    離婚后各自占夫妻共有財(cái)產(chǎn)的一半,一般是合法的。但另有約定的除外。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,夫妻離婚的,夫妻可以就夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商分配,無(wú)法達(dá)成一致的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚要查兒子的財(cái)產(chǎn)嗎離婚一般是不會(huì)查兒子財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)調(diào)查的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而且只有一方申請(qǐng),法院才會(huì)調(diào)查,但如果一方惡意將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給兒子,在離婚后從兒子那里拿回來(lái)的,那么另一方可以申請(qǐng)調(diào)查兒子的財(cái)產(chǎn)?!睹袷略V訟法》第六十四條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部
    2023-08-11
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  • 夫妻離婚,婚前共同擁有房產(chǎn)如何分割?
    夫妻婚前房產(chǎn),在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)這樣分配:1、雙方對(duì)婚前房產(chǎn)無(wú)約定的,婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方不需要對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行分配,婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸一方個(gè)人所有;2、雙方約定婚前房產(chǎn)為共同所有的,雙方可以對(duì)婚前房產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議,協(xié)議不成的,應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決,人民法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)和雙方的具體情況來(lái)進(jìn)行判決。夫妻離婚怎么分配房產(chǎn)1、夫妻離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同的房產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,由人民法院依據(jù)一定的原則判決。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零
    2023-07-02
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    處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過(guò)一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置,如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心,是... 更多>

    #處分權(quán)
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    • 產(chǎn)權(quán)是什么?是夫妻兩人共同擁有產(chǎn)權(quán)還是一方擁有?
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    • 夫妻一方無(wú)收入,是否擁有夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
      天津在線咨詢 2021-01-16
      依《婚姻法》的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外??梢?jiàn),夫妻都是共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人,有無(wú)經(jīng)濟(jì)收入或經(jīng)濟(jì)收入的多少,不影響夫妻任何一方成為共同財(cái)產(chǎn)的主體。
    • 夫妻離婚時(shí),如何處理夫妻共同擁有的產(chǎn)權(quán)房?
      上海在線咨詢 2025-01-08
      在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,夫妻所獲得的集體公有制產(chǎn)權(quán)房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在離婚時(shí)無(wú)權(quán)分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 而根據(jù)第一千零六十三條,以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助
    • 妻子和丈夫共同擁有的房屋是否屬于夫妻雙方所有?
      黑龍江在線咨詢 2024-11-22
      在已婚夫婦之間,如果婚內(nèi)房屋的所有權(quán)變更為配偶名下,并附有明確的贈(zèng)與以及其他產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議,且協(xié)議中清晰說(shuō)明此房產(chǎn)只歸屬于妻子所有,那么這所房產(chǎn)可以被視為妻子個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。反之,如果未存在此類書面協(xié)議,即便已將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至妻子名下,鑒于該房產(chǎn)處于婚姻關(guān)系持續(xù)期間,因此仍應(yīng)視為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),包括工資、獎(jiǎng)金、
    • 婚內(nèi)男方所購(gòu)房產(chǎn),只有男方擁有所有權(quán)的,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
      香港在線咨詢 2024-12-14
      婚后購(gòu)置的房產(chǎn)僅登記于男方名下并不一定構(gòu)成共有財(cái)產(chǎn)。在實(shí)際操作中,需要考慮兩個(gè)關(guān)鍵因素:第一,如果是以夫妻共有的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的,即使房地產(chǎn)證上僅列有一方姓名,該房屋也應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);第二,如果其中一方使用自身的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房屋,則該套房屋將成為該方的個(gè)人資產(chǎn)。值得注意的是,即便在這種情況下,仍需考慮是否存在任何特殊約定或證據(jù)。根據(jù)中國(guó)法律,婚姻持續(xù)期間所獲得的收入和利潤(rùn)都被納入夫妻共有的范疇,并受到