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個(gè)人與裝修公司簽訂的裝修合同有效嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-21 14:02:09 165 人看過(guò)

和個(gè)人簽訂的裝修合同滿足以下條件就有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

(二)意思表示真實(shí)。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益。

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益。

(三)以合法形式掩蓋非法目的。

(四)損害社會(huì)公共利益。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

裝修公司無(wú)資質(zhì)簽訂的合同是否有效

裝修工程的承包單位沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的,簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效的,但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,建設(shè)單位應(yīng)該支付工程款

《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。

發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護(hù)。

依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。

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    一、如何簽訂裝修合同?關(guān)鍵詞一:合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚,且在蓋章的時(shí)候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上,不能一個(gè)章子就算了,而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,不能有半字的差錯(cuò)。如果不符,必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來(lái)投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。關(guān)鍵詞二:明晰報(bào)價(jià)說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問(wèn)題,下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問(wèn)題:裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià),混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。比如:只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢,并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌,業(yè)主在此忽略了,裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。
    2023-06-09
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  • 家裝公司裝修合同的具體簽訂流程是怎樣的
    一、家裝公司裝修合同的具體簽訂流程是怎樣的家裝公司裝修合同的具體簽訂流程是:首先,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、爭(zhēng)議管轄地等進(jìn)行約定;其次,注明適用的裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等,以及明確具體違約責(zé)任,約定因承包方、發(fā)包方原因?qū)е掠馄诳⒐せ蛑型就9にa(chǎn)生的違約金數(shù)額;最后由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。根據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、裝修合同糾紛起訴應(yīng)該如何處理好裝修合同糾紛起訴應(yīng)該如下處理好:1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3.按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4.若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書(shū)后
    2023-08-21
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    確認(rèn)合同無(wú)效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國(guó)家利益的; 2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>

    #合同無(wú)效
    相關(guān)咨詢
    • 和裝修公司簽訂了裝修合同目前裝修公司無(wú)法履行裝修合同的事情
      寧夏在線咨詢 2022-10-21
      這樣的情況要先審核一下合同,看合同約定,才好做出下一步打算
    • 裝修公司和裝修公司簽合同后一定要去裝修嗎
      重慶在線咨詢 2022-02-27
      具體需要和裝修公司協(xié)商好,如果裝修質(zhì)量確實(shí)很差,把前面的工程款付好就可以終止。找裝修公司的注意事項(xiàng):1.怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)與證書(shū)等,有無(wú)任何保障,都是您要仔細(xì)考察的。其次,您可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程,來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)。展開(kāi)具體
    • 有人會(huì)寫(xiě)個(gè)人裝修合同簡(jiǎn)潔版嗎?家里的裝修找了個(gè)裝修公司
      重慶在線咨詢 2022-07-27
      我剛擬完一份比較正規(guī)的個(gè)人裝修合同簡(jiǎn)潔版的,你可以看一下 ***(以下簡(jiǎn)稱甲方) ***(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守, 個(gè)人房屋裝修合同書(shū)_簡(jiǎn)潔版。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草。 一、工程項(xiàng)目: 1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門(mén)、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,
    • 裝修合同沒(méi)簽裝修公司跑了
      寧夏在線咨詢 2022-01-27
      不知你們當(dāng)時(shí)裝修時(shí)簽訂沒(méi)簽訂過(guò)裝修合同,如果簽訂了那么就要合同約定的違約責(zé)任要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任,如果沒(méi)有簽訂合同,那么就按照給你造成的實(shí)際損失給你賠償,現(xiàn)在要想辦法找到承包商,要不起訴了對(duì)方一直聯(lián)系不上,那么法官也是沒(méi)辦法送達(dá)的,如果實(shí)在聯(lián)系不上,那么本案就只能采取公告送達(dá)的方式了,能知道那人的住址也行的。
    • 無(wú)資質(zhì)的個(gè)人簽訂的裝飾裝修合同能否有效?
      吉林省在線咨詢 2022-07-28
      國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律。所以總的來(lái)說(shuō),違反了這些規(guī)定,而不能隨意主張合同無(wú)效,政府部門(mén)在技術(shù)上予以接受的設(shè)計(jì)成果。違反了這些規(guī)定而簽訂的合同?按照建筑法,一種是規(guī)定的實(shí)質(zhì)性法律行為、資格等的規(guī)定就是如此、前提等條件的規(guī)定。所以國(guó)家可以對(duì)違法行為給予必要的行政處罰,但是我認(rèn)為不能這樣簡(jiǎn)單地考慮,因此絕對(duì)不能違反、因而合同無(wú)效”為由不付設(shè)計(jì)款,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定設(shè)計(jì)合同是有效的,由設(shè)計(jì)公