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反擔(dān)保合同到底合法嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-11 09:40:43 313 人看過

反擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時，債務(wù)人向擔(dān)保人作出清償。反擔(dān)保是為了確保第三人追償權(quán)的實現(xiàn)，反擔(dān)保合同是合法的。

一、擔(dān)保人還款后房產(chǎn)歸誰

擔(dān)保人還款后，房產(chǎn)依然歸貸款人，擔(dān)保人可以向貸款人追償。

《民法典》第三百九十二條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人清償。

二、怎樣成立反擔(dān)保

反擔(dān)保的成立必須存在本擔(dān)保這一前提。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)?shù)谌藶閭鶆?wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，第三人為確保其求償權(quán)的實現(xiàn)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。因此，要成立反擔(dān)保，必須是第三人已經(jīng)為債權(quán)人提供了抵押、保證、質(zhì)押擔(dān)保的前提下，同時必須要經(jīng)過法定的形式設(shè)定，即成立反擔(dān)保應(yīng)該采用書面的形式，依法辦法登記或交付等手續(xù)。

三、反擔(dān)保人具體是指什么

反擔(dān)保人是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人要求債務(wù)人提供的實現(xiàn)而要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保的設(shè)立必須具備以下條件：

1、第三方向債權(quán)人提供擔(dān)保。由于反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三方向債權(quán)人提供擔(dān)保，才有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保才能成立；

2、債務(wù)人或者債務(wù)人以外的其他人供擔(dān)保；

3、只有當(dāng)?shù)谌藶閭鶆?wù)人提供擔(dān)保、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，債務(wù)人才能向債務(wù)人提供反擔(dān)保；

4、必須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，需要依法登記或者轉(zhuǎn)讓占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或者轉(zhuǎn)讓占有手續(xù)。

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2025年05月17日 15:45
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    在擔(dān)保的主合同到期之日起六個月內(nèi)，債權(quán)人向擔(dān)保人主張過權(quán)利或提起仲裁訴訟，擔(dān)保人仍然要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。一、貸款擔(dān)保人都有什么責(zé)任貸款擔(dān)保人需承擔(dān)的責(zé)任如下：1、作為一般保證責(zé)任保證人的，享有先訴抗辯權(quán)；2、作為連帶保證責(zé)任保證人的，與債務(wù)人承擔(dān)同一的還款責(zé)任，不享有先訴抗辯權(quán)；3、以特定財產(chǎn)設(shè)定抵押提供擔(dān)保的，在債務(wù)人不履行義務(wù)時，信用社可以申請法院拍賣、變賣該財產(chǎn)，以財產(chǎn)變價款優(yōu)先受償。貸款擔(dān)保人的風(fēng)險如下：1、永久擔(dān)保人的風(fēng)險，如借款人不還款，擔(dān)保人是要負上還款責(zé)任的；2、影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險，借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)；3、擔(dān)保人自愿對負債進行擔(dān)保，承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險，應(yīng)承作為擔(dān)保人時，貸款機構(gòu)多會要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件。二、債權(quán)人可以免除擔(dān)保人責(zé)任嗎債權(quán)人是可以出于自愿免除擔(dān)保人的責(zé)任的。債權(quán)人是否免除或部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)
    2023-03-29
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#抵押擔(dān)保
北京
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    擔(dān)保合同是為了促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同... 更多>

    #擔(dān)保合同
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    • 抵押合同到底是不是擔(dān)保合同
      貴州在線咨詢 2023-07-05
      抵押合同屬于擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。
    • 沒有反擔(dān)保的反擔(dān)保合同還有效嗎？
      寧夏在線咨詢 2022-11-09
      1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，反擔(dān)保人未簽字的，反擔(dān)保合同是沒有效的，反擔(dān)保合同是合同的一種，合同要雙方當(dāng)事人簽字才有效的。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事
    • 反擔(dān)保到底怎么理解？
      天津在線咨詢 2022-09-04
      也稱為求償擔(dān)保，它是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，由或者債務(wù)人以外的其他人向第三人提供的確保第三人對債務(wù)人的追償權(quán)得以實現(xiàn)的一種擔(dān)保。擔(dān)保具有要件如下：一、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保;二、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;三、是指只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;四、是須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式，依
    • 擔(dān)保合同的主體到底有沒有法律
      河南在線咨詢 2023-10-12
      擔(dān)保合同的主體應(yīng)當(dāng)包括擔(dān)保人和擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人，當(dāng)事人為債權(quán)提供擔(dān)保簽訂擔(dān)保合同的，應(yīng)當(dāng)是其真實意思表示，且不得違反法律規(guī)定或者違背公序良俗等，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的，擔(dān)保人需要根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。