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征地強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)助嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 22:05:23 468 人看過(guò)

一、征地強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)助嗎?

征地拆遷沒(méi)有補(bǔ)助金,征地主管部門需要支付下列補(bǔ)償:

1、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑設(shè)施的補(bǔ)償;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

3、對(duì)存欄禽畜出清的補(bǔ)償。

二、征地強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的條件有哪些?

1、征地的程序合法;

2、已經(jīng)進(jìn)行了補(bǔ)償?shù)怯?

3、簽訂了補(bǔ)償安置合同;

4、當(dāng)事人未在期限內(nèi)搬遷。

三、征地申請(qǐng)強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)需提供哪些材料?

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

四、征地補(bǔ)償存在哪些情形的不能強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)?

1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的;

4、明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6、超越職權(quán);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

五、征地違法強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)是否可以申請(qǐng)國(guó)家賠償?

可以,根據(jù)規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

雖然征地強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有補(bǔ)助,但是拆遷之前征地部門肯定要支付補(bǔ)償金。并且征地主管部門沒(méi)有任何正當(dāng)理由的不能強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng),強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的前提條件是養(yǎng)殖戶拒不配合,征地主管部門將拆遷補(bǔ)償款提存后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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    養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償分為這四大板塊:1.養(yǎng)殖場(chǎng)(圈舍)的重置成本價(jià)具體包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等。簡(jiǎn)單說(shuō),就是地上建筑及附屬設(shè)施這一塊的補(bǔ)償。通常都是以建筑成本來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.畜禽出欄補(bǔ)貼補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小,并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)評(píng)估確定。而這一塊的補(bǔ)償確實(shí)不少,所以此前我們也建議大家千萬(wàn)不要僅憑口頭通知就急急忙忙去自行清欄,后面是難以獲得補(bǔ)償?shù)摹?.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償這一塊的補(bǔ)償其實(shí)通常是不少的,至于具體的補(bǔ)償金額,需要結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短進(jìn)行綜合評(píng)估。這也就要求咱們養(yǎng)殖場(chǎng)能夠提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)收及納稅的憑據(jù),這樣才能證明咱們提出的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有依據(jù),更容易得到認(rèn)可。4.機(jī)器設(shè)備的搬遷、折損費(fèi)用以上就是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的主要補(bǔ)償項(xiàng)目。具體的費(fèi)用,需要經(jīng)過(guò)拆遷方正式評(píng)估來(lái)確認(rèn)。為了避免評(píng)估的價(jià)格不致出現(xiàn)太大偏差,我們通常主張當(dāng)事人自己也應(yīng)當(dāng)事先
    2023-04-18
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  • 河邊養(yǎng)殖場(chǎng)拆除違建有補(bǔ)償嗎
    沒(méi)有補(bǔ)償。相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。所以,農(nóng)村違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除沒(méi)有補(bǔ)償。《土地管理法》第四條規(guī)定,國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。一、征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)涵征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給
    2023-03-30
    88人看過(guò)
  • 養(yǎng)殖場(chǎng)被征收有哪些補(bǔ)償
    養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,包含以下七個(gè)方面:1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償;2、停產(chǎn)停業(yè)損失;3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)(拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等);4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù);5、搬遷費(fèi);6、過(guò)渡安置費(fèi);7、畜禽的貶損價(jià)值。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣,影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面:1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者,在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償,當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān),那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān),則可能分文沒(méi)有。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)
    2024-04-27
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  • 合村并鎮(zhèn)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)償嗎
    一、合村并鎮(zhèn)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)償嗎有的。養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保
    2023-04-19
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    #保全
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    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>

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    • 養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆拆除養(yǎng)殖場(chǎng)違法嗎
      吉林省在線咨詢 2021-12-11
      如果是非法建筑,可以依法拆除。但可以要求賠償,拆除非法建筑也可以要求賠償。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),只要是物體,就有所有權(quán),即使是非法建筑,也不能否認(rèn)非法建筑權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán),即違法行為不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建設(shè)行為是違法行為,但確定是否為違法建筑是行政部門的責(zé)任,強(qiáng)制拆除違法建筑也是執(zhí)法部門的責(zé)任,其他單位或者個(gè)人不得擅自拆除,應(yīng)當(dāng)予以賠償?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或
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      吉林省在線咨詢 2022-01-10
      這是不合理的,對(duì)方是無(wú)權(quán)強(qiáng)行拆除的。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
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      黑龍江在線咨詢 2022-11-21
      1、如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償,拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),只要是物,就存在所有權(quán),即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán),也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。 3、建造行為是違法行為,但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé),強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé),其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除,因此應(yīng)予以賠償。
    • 養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)牛場(chǎng)強(qiáng)拆合法嗎
      江蘇在線咨詢 2022-01-20
      不能強(qiáng)拆的。強(qiáng)拆的嚴(yán)重違法的。 補(bǔ)償極不合理的。 建議村民聯(lián)合起來(lái)集體委托專業(yè)拆遷律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來(lái)維權(quán)。
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      江蘇在線咨詢 2023-07-30
      養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有; 第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)