《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。因此，停產停業(yè)損失是房屋因征收活動不能繼續(xù)從事生產經營而造成的損失。同時該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實踐中對停產停業(yè)損失補償方式具體分為以下幾種：1．以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營業(yè)用房的，應給予不超過拆遷補償款8％的補償；屬于非營業(yè)用房的，應當給予不超過拆遷補償款5％的補償。2．按房屋面積計算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產停業(yè)損失的，補償標準按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2計算，由拆遷當事人協(xié)商確定。3．根據(jù)經營收入、利潤等指標確定。深圳規(guī)定，拆遷合法經營性房屋引起停產、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤標準的，給予3個月稅后利潤補償；不能提供利潤標準的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金，給予3個月的補償。4．區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用，如《北京市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》規(guī)定：（1）非住宅房屋停產停業(yè)損失補償評估的計算公式為：停產停業(yè)損失補償費＝（用于生產經營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤修正系數(shù)＋員工月生活補助）停產停業(yè)補償期限用于生產經營的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產停業(yè)期間平均每月的市場月租金，由房地產價格評估機構評估確定。月凈利潤是指生產經營者利用被征收房屋，在停產停業(yè)期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發(fā)布前12個月的損益表確定。無法根據(jù)損益表確定的根據(jù)生產經營者在征收決定發(fā)布前12個月實際繳納的企業(yè)所得稅推算。修正系數(shù)基準值為1，根據(jù)使用被征收房屋的生產經營運行狀況和市場預期進行修正，修正調整幅度不得超過20％。員工月生活補助是指生產經營者在停產停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標準按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標準計算。員工數(shù)量以生產經營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計算。生產經營者憑房屋征收決定相關證明到區(qū)縣社會保險經（代）辦機構開具參保人數(shù)證明。（2）用住宅房屋從事生產經營活動，按照實際經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業(yè)損失補償費，具體標準由各區(qū)縣房屋征收部門結合本地區(qū)實際情況確定。5．按照營業(yè)年限計算。一般是在確定稅基后，根據(jù)營業(yè)年限確定相應的補償倍數(shù)。6．由評估機構進行評估。由有資質的評估機構對停產停業(yè)損失進行評估，并按照評估結果進行補償。7．據(jù)實補償，協(xié)商確定。由被拆遷人提供相關材料證明停產停業(yè)損失的數(shù)額與拆遷人進行協(xié)商確定，補償期限為停產停業(yè)的時間。
企業(yè)拆遷補償標準是什么停產停業(yè)損失如何計算
企業(yè)拆遷補償包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?/p>
1、拆遷資產補償費用
包括土地補償費用、房屋、建筑物補償費用、設備補償費用，在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，每個地方應當有確定的標準；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
2、停產停業(yè)損失
包括實際經營損失、預期經營損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
（1）以被征收房屋的總體價值的一定比例計算
（2）按房屋面積計算
（3）根據(jù)經營收入、利潤等指標確定
（4）區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用
（5）按照營業(yè)年限計算
（6）由評估機構進行評估
（7）據(jù)實補償，協(xié)商確定
3、拆遷補償費用
包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
4、拆遷獎勵費用
基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、法律規(guī)定
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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法律綜合知識一、拆遷商鋪如何計算停產停業(yè)損失的補償？1、拆遷商鋪停產停業(yè)損失的計算方式為，用于生產經營的非住宅房屋的月租金，加上月凈利潤乘以修正系數(shù)。然后再加上員工月生活補助，最后再乘以停產停業(yè)補償期限。如果企業(yè)是因為責令停產停業(yè)造成損害的，賠償停產停業(yè)期間必要的經常性費用開支。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2、拆遷商鋪的流程（1）具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。（2）房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。（3）評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。（4）相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷2024-01-18105人看過 -
一、企業(yè)停產損失計算標準企業(yè)停產損失計算有如下標準：1.以被征收房屋總體價值的一定比例計算。2.按房屋面積計算。如上海規(guī)定，因拆遷造成停產停業(yè)損失的，補償標準按照被拆除房屋建筑面積300-400元/㎡計算，由拆遷當事人協(xié)商確定。3.根據(jù)經營收入、利潤等指標確定。4.按營業(yè)年限計算。5.由評估機構評估。二、停產企業(yè)要注意什么停產企業(yè)要注意以下幾點事項：1.企企業(yè)決定停工、停產時，首先應當向職工說明情況。企業(yè)非因勞動者原因而停工、停產的，應當采取會議等方式向職工說明停工、停產原因、期限、停工、停產期間擬安排的工作任務情況和擬執(zhí)行的工資支付標準等相關情況，聽取職工意見，并依法作出解釋答復。2.企業(yè)停工停產時放假方案和員工工資發(fā)放方案最好到當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門處備案。3.停工停產工資發(fā)放標準嚴格按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.停工停產期間，如企業(yè)有能力為員工繳納社保，仍應為員工繳納社保。5.停工停產期間，企業(yè)應2023-04-1496人看過 -
1、根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋拆遷中停產停業(yè)損失的賠償，是根據(jù)房屋被征收前的利益、停產停業(yè)期限等因素確定的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；2023-05-02446人看過 -
職業(yè)病從內容上看，這里所指的停工損失屬于直接損失，即指由停工直接導致的各項支出。對這部分停工損失的計量，其標準與方法和費用的計量是類似的。從廣義的角度理解，停工損失還包括間接損失，即指由停工帶來的、不易被立即察覺到的各項支出。如因停電、停水或機械故障導致當無法在規(guī)定期限履行合同而承擔經濟賠償?shù)取鴥韧饽壳霸跁嬌纤_認的停工損失不包括間接損失，其原因之一是對間接停工損失的計量非常困難，仍有待在會計實踐中進一步研究。企業(yè)停工留薪期最長幾天？停職留薪期最長不超過12個月。單位員工因工作遭受意外事故或者患職業(yè)病需要暫停工作接受醫(yī)療幫助，原工資、薪水、福利、保險等待遇不變的期限。停工留薪期一般不會超過12個月，傷情嚴重或者情況特殊，經設區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。2023-07-03427人看過
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營業(yè)用房實踐中對停產停業(yè)損失補償方式具體分為以下幾種：1．以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營業(yè)用房的，應給予不超過拆遷補償款8％的補償；屬于非營業(yè)用房的，應當給予不超過拆遷補償款5％的補償。2．按房屋面積計算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產停業(yè)損失的，補償標準按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2計算，由拆遷當事人協(xié)商確定。3．根據(jù)經營收入、利潤等指標確定。深圳規(guī)定，拆遷合法經營性房屋引起停產、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤標準的，給予3個月稅后利潤補償；不能提供利潤標準的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金，給予3個月的補償。4．區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用，如《北京市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》規(guī)定：（1）非住宅房屋停產停業(yè)損失補償評估的計算公式為：停產停業(yè)損失補償費＝2023-07-04415人看過 -
法律綜合知識一、門面拆遷停產停業(yè)損失補償方式有哪些？門面房拆遷的，停產停業(yè)損失是補償給經營者的，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定補償多少錢。門面拆遷賠償項目中包括：1、房產價值賠償。2、設備設施賠償。3、停產停業(yè)賠償。4、搬遷獎勵賠償。拆遷中承租人的權利有：（1）在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協(xié)議；（2）在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協(xié)議無效；（3）就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議；（4）對經協(xié)商不能達成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決；（5）對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟；（7）對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權利要求拆遷主管部門依法處理；（8）對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議2024-01-13434人看過 -
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（三）因房屋征收造成的停產停業(yè)損失的補償。因此，停產停業(yè)損失是指房屋因征收活動不能繼續(xù)從事生產經營而造成的損失。同時，《條例》第二十三條規(guī)定，因收購房屋造成停產停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在實踐中，生產經營損失的賠償方法分為以下幾種：2023-05-31415人看過 -
家庭小作坊如果是依法經營的，在取得營業(yè)執(zhí)照的情況下，對房屋進行拆遷時，是有停產停業(yè)損失的，怎樣賠償由當事人協(xié)商。1、是大產權，說明房產證、土地證都有，且用途應該是住宅，補償時按住宅用途補償。如果是國有土地，就根據(jù)新的征收條例按市場價值補償。2、有營業(yè)執(zhí)照，應該還有停產停業(yè)損失補償。3、如果機器設備，應該有設備搬遷費;不可移動的設備，給予重置成新價補償。一、有合法手續(xù)設備可以強拆嗎1、有合法手續(xù)設備是不可以強拆的。除非符合強拆條件的，是可以強拆的。而且有補償賠償。在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目。拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求2023-03-09203人看過
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房地產估價一、征地拆遷中停產停業(yè)損失一般計算幾個月依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，征地拆遷中停產停業(yè)損失一般計算幾個月，要依據(jù)停產停業(yè)的期限而確定的，具體的補償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷評估標準是什么1、評估的時點被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。用于產權調換房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。2、被征收房屋的價值被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用2023-04-27218人看過 -
所涉法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個2023-12-12339人看過 -
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對企業(yè)進行拆遷時，拆遷部門通過停電停水等方式強制進行搬遷的，造成的損失由房屋拆遷部門承擔?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。一、政府征地程序1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政2023-03-29351人看過 -
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。因此，停產停業(yè)損失是房屋因征收活動不能繼續(xù)從事生產經營而造成的損失。同時該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產停業(yè)損失應該滿足哪些補償呢（1）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了－百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。（3）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現(xiàn)在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業(yè)損失中。在補償?shù)臅r候應當明白補償?shù)臉藴屎鸵?，按?/div>2023-07-03402人看過-
停產停業(yè)損失是指被征收人、公有房屋承租人在簽約、搬遷期間因停產停業(yè)造成的經濟損失。補償標準按照被征收房屋房地產市場評估價的10％確定。具體公式為：被征收房屋的房地產市場評估單價10％被征收房屋的建筑面積。被征收人、公有房屋承租人認為其停產停業(yè)損失超過被征收房屋市場評估價10％，并選擇房地產估價機構評估的，停產停業(yè)損失補償?shù)挠嬎愎綖椋呵?年效益3停產停業(yè)期限。前3年效益由房地產估價機構根據(jù)企業(yè)實際納稅情況，結合所在行業(yè)的特點進行評估。停產停業(yè)期限根據(jù)企業(yè)單位實際停產停業(yè)時間確定，最長不超過1年。停產停業(yè)損失補償標準是什么停產停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和其他費用則不予賠償。企業(yè)的利潤以其提供的稅務部門核準的納稅證明為依據(jù)，兼顧同業(yè)同類生產經營行業(yè)市場收益情況予以確認。注意：企業(yè)的利潤既有生產經營產生的利潤，也有投資產生的利2023-07-02286人看過 -
在實踐中，停產停業(yè)損失賠償?shù)脑u估和計算可分為以下七種情況：1。按被征收房屋總價值的一定比例計算如《南京市征地拆遷補償安置辦法》規(guī)定，非住宅房屋拆遷造成停業(yè)的，補償不得超過8%非經營性住房的，不超過拆遷補償金的5%。根據(jù)上海市規(guī)定，補償標準按被拆遷房屋建筑面積300-400元/m2計算，由拆遷雙方協(xié)商確定。根據(jù)營業(yè)收入、利潤等指標，確定因合法經營房屋拆遷導致停產、停業(yè)的，可根據(jù)納稅證明提供利潤標準的，給予稅后三個月利潤補償；利潤標準不能提供的，給予三個月利潤補償?shù)a償金按上一年度同行業(yè)月平均稅后利潤或同類住房三個月的市場租金計算。（1）非住宅房屋損失補償計算公式為：非住宅房屋損失補償=（生產經營用非住宅房屋月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+職工收入）（1）生產經營用非住宅房屋月租金生產經營是指房屋暫停生產經營期間，由房地產價格評估機構評估確定的月平均市場租金。②月凈利潤是指生產經營者在停產停業(yè)期間2023-05-02186人看過
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營業(yè)用房是指用于商業(yè)經營和服務的房屋，通常是指商業(yè)大廈、商場、店鋪、門面等商業(yè)性用房。 營業(yè)用房主要用于從事商品交換和提供服務等活動，是商業(yè)經營活動的主要場所。在房地產市場中，營業(yè)用房通常用于出租和出售，是商業(yè)地產的重要組成部分。... 更多>
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2024-01-05 -
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2023-11-24 -
2023-11-14
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拆遷房后停產或者停業(yè)后如何計算損失香港在線咨詢 2023-09-30營業(yè)房拆遷，停產停業(yè)損失按照拆遷補償款的8%計算，企業(yè)經營用房拆遷，會產生房屋拆遷補償、停業(yè)損失及設備補償和搬遷費用等。其中停產停業(yè)損失應當是直接損失，用拆遷補償款的一定比例計算，便于統(tǒng)計和補償款的發(fā)放。 -
停產停業(yè)損失如何計算，停產停業(yè)損失怎么計算河南在線咨詢 2021-11-17《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括：（三）因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償。因此，停產停業(yè)損失是房屋因征收活動不能繼續(xù)從事生產經營而造成的損失。與此同時，該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對因征收房屋而造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在實踐中，停產停業(yè)損失的補償方式分為以下 -
公司停產拆遷損失計算題廣東在線咨詢 2023-08-28《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 同時該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。 -
門面拆遷停產停業(yè)損失補償方式有哪些重慶在線咨詢 2022-10-15門面房拆遷的，停產停業(yè)損失是補償給經營者的，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定補償多少錢。 門面拆遷賠償項目中包括： 1、房產價值賠償。 2、設備設施賠償。 3、停產停業(yè)賠償。 4、搬遷獎勵賠償。 拆遷中承租人的權利有： (1)在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協(xié)議; (2)在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆 -
企業(yè)停產停業(yè)的損失怎樣計算，最新的規(guī)定是什么浙江在線咨詢 2023-11-23律師解答 企業(yè)因為拆遷造成的停產停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之前的盈利和造成的相關損失來計算。實踐中補償包括：企業(yè)現(xiàn)有機器設備和庫存原材料、產品包括半成品的折損和搬遷費用；停產停業(yè)期間職工的工資、社保費用以及遣散安置補償費等；企業(yè)遷址證照重新辦理及變更相關費用。
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