抵押擔(dān)保能夠約定多長(zhǎng)時(shí)間
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一、抵押擔(dān)保能夠約定多長(zhǎng)時(shí)間
抵押擔(dān)保的約定期限由保證人和債權(quán)人協(xié)商確定，尊重當(dāng)事人意思自治原則，如果在雙方當(dāng)事人沒有進(jìn)行約定或者約定不明確的情況下，抵押擔(dān)保時(shí)效是在主債務(wù)履行期滿的6個(gè)月內(nèi)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十二條
保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人能夠約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
二、抵押擔(dān)保的保證期間是多久
抵押擔(dān)保的期間一般情況下是六個(gè)月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
《民法典》第六百九十二條
保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人能夠約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
三、抵押權(quán)的存續(xù)期間多長(zhǎng)時(shí)間
抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)的存續(xù)期間是一樣的，如果主債權(quán)失效，抵押權(quán)也會(huì)隨之失效。因?yàn)榈盅簷?quán)是從屬于主債權(quán)的，所以主債權(quán)失效，抵押權(quán)也就沒有存在的意義了，自然會(huì)隨之失效。
《民法典》第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。
擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十三章 保證合同 第二節(jié) 保證責(zé)任 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。\n 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。\n 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
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一、不能設(shè)定抵押擔(dān)保期間嗎抵押權(quán)和抵押債權(quán)同時(shí)存在的，抵押債權(quán)消滅后，抵押權(quán)才消滅。所以是不能設(shè)定抵押期間的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅;（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。二、不能抵押的房產(chǎn)有什么特點(diǎn)嗎（一）不能抵押的房產(chǎn)有什么特點(diǎn)嗎1、土地所有權(quán)。土地所有權(quán)，是指所有人對(duì)其土地依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)的土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其他任何組織和個(gè)人均不能享有土地所有權(quán)，因此我國(guó)的土地所有權(quán)不能抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不能抵押。但是有兩個(gè)例外：（1）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押;（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，但以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)2023-05-06188人看過(guò) -
一、民法典給人擔(dān)保多長(zhǎng)時(shí)間失效債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倬攀l【保證期間】保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。第六百九十三條【保證責(zé)任免除】一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。第六百九十四條【保證債務(wù)訴訟時(shí)效】一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從保證人拒絕承2023-04-19131人看過(guò) -
用住房抵押貸款能貸多少那么，用住房抵押貸款能貸多少?一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不一樣，住房抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高能夠到達(dá)70，而商鋪和寫字樓的抵押率高能夠到達(dá)60%，工業(yè)廠房的抵押率高可到達(dá)50%。影響住房抵押貸款的額度的要素有很多。房產(chǎn)的評(píng)價(jià)值是接影響住房抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其間影響著房產(chǎn)的評(píng)價(jià)值要素首要包括住房類型、住房面積、朝向、方位、建成時(shí)代、樓層等。住房抵押貸款限額與貸款人所具有的財(cái)物也有著直接的聯(lián)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)價(jià)值的一半;如果有多處房產(chǎn)，那么就能夠貸到房產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)值的7~8成。個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款要素規(guī)模以內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到貸款人是不是有滿足的還款才能，則銀行就會(huì)下降貸款額度。房產(chǎn)抵押貸款長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間?如果是新房抵押，長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年2023-05-08481人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、沒有抵押能夠找擔(dān)保公司能夠貸款嗎沒有抵押能夠找擔(dān)保公司貸款，如果沒有抵押物能夠進(jìn)行貸款，只需要提交身份證明文件，收入證明，住址等，這是不以具體某項(xiàng)資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負(fù)債形式?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。二、沒有房產(chǎn)證的房子能夠抵押民間借貸嗎沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要滿足下列要求：（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)2024-01-25346人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、土地能夠抵押給擔(dān)保公司嗎土地不能夠抵押給擔(dān)保公司。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)的土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體，抵押影響土地權(quán)屬、行為應(yīng)屬無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定能夠抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、沒有抵押能夠做擔(dān)保人嗎沒有抵押不能夠作為擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保物為擔(dān)保的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，在債務(wù)人不履行約定的義務(wù)時(shí)，債權(quán)人能夠就擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。《民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)2024-01-23193人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、假釋最長(zhǎng)能夠多長(zhǎng)時(shí)間假釋最長(zhǎng)時(shí)間是10年，只有對(duì)被判有期徒刑和無(wú)期徒刑的罪犯才能適用假釋，自然適用假釋的時(shí)候也有一定的條件要求。此時(shí)被判的主刑不同，那么假釋考驗(yàn)期限也是不一樣的。其中被判有期徒刑的罪犯假釋考驗(yàn)期為沒有執(zhí)行完畢的剩下的刑期，但要是被判的是無(wú)期徒刑的話，則此時(shí)的假釋考驗(yàn)期則為10年?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第七節(jié)假釋第八十一條【適用條件】被判處有期徒刑的犯罪分子，執(zhí)行原判刑期二分之一以上，被判處無(wú)期徒刑的犯罪分子，實(shí)際執(zhí)行十三年以上，如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險(xiǎn)的，能夠假釋。如果有特殊情況，經(jīng)最高人民法院核準(zhǔn)，能夠不受上述執(zhí)行刑期的限制。對(duì)累犯以及因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)或者有組織的暴力性犯罪被判處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子，不得假釋。對(duì)犯罪分子決定假釋時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮其假釋后對(duì)所居住社區(qū)的影響。二、假釋的2024-01-25136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典規(guī)定抵押權(quán)能夠進(jìn)行擔(dān)保嗎按照民法典規(guī)定抵押權(quán)不能夠進(jìn)行擔(dān)保，抵押權(quán)本身就屬于擔(dān)保物權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候或者出現(xiàn)合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人能夠?qū)Φ盅贺?cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、民法典中土地所有權(quán)能夠抵押?jiǎn)嵬恋厮袡?quán)不能夠抵押。城市土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，土地所有權(quán)人是國(guó)家和農(nóng)民集體，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)，不得隨意設(shè)定抵押?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集2024-01-23310人看過(guò) -
一、可否約定抵押擔(dān)保期限不能約定抵押擔(dān)保期限。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。因此抵押權(quán)的行權(quán)期限是法定的主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)，抵押擔(dān)保不可以約定抵押期限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。二、抵押擔(dān)保債權(quán)有哪些1、主債權(quán)。主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容。2、利息。利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方?jīng)]有先對(duì)利息進(jìn)行約定，只能按照法律規(guī)定的基本利息來(lái)計(jì)算。3、延遲利息。延遲利息指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。4、違約金。違約金指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。5、損害賠償金。損害賠償金指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或2023-04-18398人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)抵押合同擔(dān)保范圍，如果沒有約定的，按法定范圍承擔(dān)責(zé)任。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。《民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。2024-05-1159人看過(guò) -
保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)索賠必須在索賠時(shí)效內(nèi)提出，超過(guò)時(shí)效，被保險(xiǎn)人或受益人不向保險(xiǎn)人提出索賠，不提供必要單證和不領(lǐng)取保險(xiǎn)金，視為放棄權(quán)利。險(xiǎn)種不同，時(shí)效也不同。人壽保險(xiǎn)的索賠時(shí)效一般為5年；其他保險(xiǎn)的索賠時(shí)效一般為2年。保險(xiǎn)理賠訴訟時(shí)效多久保險(xiǎn)理賠訴訟時(shí)效是兩年。根據(jù)《保險(xiǎn)法》第二十六條規(guī)定，人壽保險(xiǎn)以外的其他保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人或者受益人，向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償或者給付保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為二年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、保險(xiǎn)人或受益人首先要立即止險(xiǎn)報(bào)案，然后提出索賠請(qǐng)求?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十二條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同請(qǐng)求保險(xiǎn)人賠償或者給付保險(xiǎn)金時(shí)，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。保險(xiǎn)人按照合同的約定，認(rèn)為有關(guān)的證明和資料不完整的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人補(bǔ)充提供2023-07-02468人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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起訴做抵押貸款擔(dān)保人要多長(zhǎng)時(shí)間青海在線咨詢 2022-10-21你的意思是以紅本在手的房產(chǎn)證為某個(gè)民事案件做訴訟擔(dān)保吧這個(gè)對(duì)房產(chǎn)證本身沒有影響，但是法院會(huì)查封你的房產(chǎn)，在房產(chǎn)解封前（一般也是案件結(jié)案前），你不能將該房產(chǎn)設(shè)立抵押或出售。但不影響你對(duì)房產(chǎn)的使用、占有和出租。
