離婚時如何公平地劃分父母出資的購房財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-12 23:20:29
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一、離婚時如何公平地劃分父母出資的購房財產(chǎn)
離婚時公平地劃分父母出資的購房財產(chǎn)是要根據(jù)實際情況而定。具體如下：
1．如果表示明確贈與一方，并且產(chǎn)權登記在這一方名下的，該房子屬于這一方的個人財產(chǎn)，在離婚時不用分配；
2．如果沒有明確表示的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以自行協(xié)商如何分配。
二、離婚房產(chǎn)分割原則是什么
最新法規(guī)離婚房產(chǎn)分割原則如下：
1．男女平等原則。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割，同時根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。
2．照顧子女、女方權益原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實保障子女離婚后的生活與健康成長的物質需求。
3．照顧無過錯方原則。無論無過錯方是主動要求離婚，還是被動承受離婚的后果，都應該在分割共同財產(chǎn)時得到照顧。
4．尊重當事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則。
5．有利生產(chǎn)、生活的原則。
分割夫妻共同財產(chǎn)時，應考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先，不得破壞財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟價值。其次，要盡量使分割后的財產(chǎn)一如既往地保持其功用。
三、離婚時過戶房產(chǎn)要交稅嗎
離婚時過戶房產(chǎn)要交稅，不過只需要繳納權證的印花稅。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶，屬于房產(chǎn)共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交契稅的，在過戶登記前應當?shù)椒抗芫洲k理免征契稅申請，大約10個工作日即可辦理完成。
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夫妻共同財產(chǎn)婚后一方父母出資購房，房產(chǎn)指定只登記在自己子女名下的，該房屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，房產(chǎn)仍歸個人所有；如果房產(chǎn)是雙方父母出資所購，登記在夫妻二人名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。一、買了按揭的房子離婚，房子應怎么分割？(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記在一人名下的。根據(jù)法律的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。(二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的?；楹笠环揭苑蚱薰餐敭a(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照2023-06-21140人看過 -
1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質上屬于父母對子女的個人贈與；3、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規(guī)定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割；4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產(chǎn)，如果登記了兩個人的名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以一人一半地分割。婚后父母出錢給買房子離婚時怎么辦1、如果父母是全款出資買房，無論是婚前還是婚后買房，如果房子寫于一方名下，都屬于一方的個人財產(chǎn)，不作夫妻共同財產(chǎn)進行分配；2、如果是父母按揭買的房，寫于自己子女名下，要看婚后誰來還款，如果房子由父母繼續(xù)出資，則屬于子女的個人財產(chǎn)；要是以夫妻共同財產(chǎn)進2023-07-05254人看過 -
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