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父母離婚時(shí)房產(chǎn)如何劃分給子女
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-15 14:04:50 90 人看過

父母出資為子女購(gòu)房離婚時(shí)房子的分配:如果房子是雙方父母為夫妻二人出資購(gòu)買,登記在夫妻雙方名下的,離婚時(shí)夫妻二人可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn),協(xié)議不成的,由法院對(duì)房產(chǎn)作出判決。如果房子是一方父母出資購(gòu)買,房產(chǎn)指定只登記在自己子女名下的,房子在離婚時(shí)依法不予分割,仍歸夫妻一方個(gè)人所有。

父母財(cái)產(chǎn)分給子女父母父母出資買房如何分配

(1)如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房,則認(rèn)定該出資是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予,除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)予一方子女。同時(shí)子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(2)婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

(3)以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下,如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下,則仍視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款,則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

(4)以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下,該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后,則該出資被認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予。相應(yīng)的,婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),不管登記在子女一方還是雙方名下,都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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  • 離婚后父母財(cái)產(chǎn)如何劃分?子女如何獲得合理份額?
    子女無法進(jìn)行分配。父母的屬于夫妻共有,與他人沒有關(guān)系。父母離婚的,由父母之間協(xié)商處理或通過訴訟解決,子女成年與否都無權(quán)參與分割。1、父母如果離婚,婚后財(cái)產(chǎn)雙方平均分割。2、即使孩子把工資上交家里,父母離婚時(shí)孩子也不會(huì)分到財(cái)產(chǎn)。3、如果父母在孩子結(jié)婚前后離婚,母親用家中存款給孩子買的家電等物品,這就算是父母對(duì)孩子的贈(zèng)予,父母離婚時(shí)不會(huì)分割這部分財(cái)產(chǎn)。父母離婚財(cái)產(chǎn)分給孩子怎么分1、父母離婚財(cái)產(chǎn)是可以由雙方協(xié)商分給孩子。離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先,協(xié)商不成的,才會(huì)向法院起訴,要求法院進(jìn)行分割,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決;2、法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù);第一
    2023-07-18
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  • 子女繼承父母房產(chǎn)如何最劃算
    子女繼承父母房產(chǎn)的方式有三種:1、繼承過戶:房產(chǎn)所有人去世后才能辦理繼承過戶,繼承過戶不需要繳納稅費(fèi),所以如果符合條件,繼承過戶是最省錢的一種過戶方式;2、贈(zèng)與過戶:如果父母健在的時(shí)候,父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈(zèng)與過戶的方式,可以省個(gè)稅和增值稅,是直系親屬之間常見的過戶方式;3、買賣過戶:如果父母的房子持有超過了五年,可以通過直系親屬買賣過戶的方式,父母將房子通過買賣的方式過戶給子女,直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式,只需要交契稅,還可以按照房產(chǎn)證原房本價(jià)格繳納稅費(fèi)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、
    2024-05-06
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  • 父母離婚后子女的財(cái)產(chǎn)劃分問題
    你好,關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的,(1)違約金由兩方商量確定,無數(shù)額的限制,通常是根據(jù)兩方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。rn(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職責(zé)時(shí),如果商定的違約金“低于”事實(shí)上發(fā)生的損失,守約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求增加違約金;如果商定的違約金“過分”高于事實(shí)上損失,違約方能夠訴訟到法院請(qǐng)求減少違約金。rn(3)“不超出20%”,應(yīng)是指不超出主合同標(biāo)的額的20%,但這只能適用于定金商定,商定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分,法院不會(huì)支持父母離婚兒子成年了有沒有撫養(yǎng)費(fèi)父母離婚兒子成年了一般就不需要支付撫養(yǎng)費(fèi)了,但如果孩子存在下列不能獨(dú)立生活的情況的,則仍需要支付撫養(yǎng)費(fèi):1、喪失勞動(dòng)能力或雖未完全喪失勞動(dòng)能力,但其收入不足以維持生活的;2、尚在校就讀的;3、確無獨(dú)立生活能力和條件的。
    2023-07-07
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  • 父母離婚后,子女名下的房產(chǎn)如何分割?
    不能。未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人,對(duì)其財(cái)產(chǎn)往往不能親自進(jìn)行管理、收益與處分。父母作為未成年人的法定監(jiān)護(hù)人,其中一項(xiàng)監(jiān)護(hù)職責(zé)就是,保護(hù)被監(jiān)護(hù)人人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。因此,以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的房產(chǎn),由于房產(chǎn)登記在孩子名下,應(yīng)屬孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割該房產(chǎn)。離婚房子能落孩子名下嗎?一般是可以的。只要雙方協(xié)商同意就行。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后,父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了,房產(chǎn)證上的名字是孩子的名,孩子又小,怎么辦理。首先做監(jiān)護(hù)權(quán)公正,然后由監(jiān)護(hù)人幫忙過戶走贈(zèng)予程序,持贈(zèng)與公證和監(jiān)護(hù)權(quán)公正及產(chǎn)權(quán)信息去交稅,最終完成過戶登記手續(xù),將房產(chǎn)證變更至孩子名下?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共
    2023-08-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 父母給房子婚前買, 離婚房產(chǎn)如何分?
      澳門在線咨詢 2022-04-13
      房子若明確只遺贈(zèng)于他,則歸屬其一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用均等分割。離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是均等分配,當(dāng)然也可以不均等,這個(gè)主要又男女雙方?jīng)Q定。協(xié)商不成可以起訴來解決。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括:(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn); 6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)
    • 離婚時(shí)父母把財(cái)產(chǎn)分給了子女
      吉林省在線咨詢 2022-05-02
      1.先協(xié)商處理,協(xié)商提出的條件只要雙方同意就行。 2.協(xié)商不成,提起離婚訴訟時(shí),共同財(cái)產(chǎn)原則上是平分。但是也會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 3.父母和朋友支助的錢是否屬于共同財(cái)產(chǎn),還需要根據(jù)具體情況而定。如果用于按揭,可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 如果是借給你們的,你們是要共同償還的。要具體分析。 4.離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)。
    • 離婚后父母給子女買的小產(chǎn)權(quán)房如何分配
      四川在線咨詢 2023-07-01
      這個(gè)回遷房的去向有2種可能: 1、屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),因?yàn)槭瞧牌偶业幕剡w房,必須要有動(dòng)遷、回遷、投資代建的合同書作為證明,所以兒媳婦沒有權(quán)利分得房子價(jià)值財(cái)產(chǎn); 2、這個(gè)回遷房屬于男方父母的贈(zèng)與給婚后的小兩口,因?yàn)榉慨a(chǎn)證的名字是小兩口的名字,所以兒媳婦有權(quán)利分得房子價(jià)值的一半財(cái)產(chǎn); 哪一種觀點(diǎn)證據(jù)多,具有說服力,贏得法官的支持,那一種觀點(diǎn)就勝訴。
    • 父母離婚后, 父母把房產(chǎn)過戶給子女, 子女可以分到房產(chǎn)嗎
      云南在線咨詢 2022-02-03
      1、如果孩子沒有獨(dú)立生活一般不認(rèn)定這種行為是贈(zèng)與;2、如果證明已經(jīng)贈(zèng)與,一般不能再分;除非能撤銷贈(zèng)與合同;3、如果第三條不成立,你可以不執(zhí)行第四條;4、如果是法院的調(diào)解書,本身就已經(jīng)生效;執(zhí)行時(shí)可以執(zhí)行和解;5、不可以申請(qǐng)重新調(diào)解;但如果有證據(jù)證明調(diào)解書違法或不能執(zhí)行;可以申請(qǐng)?jiān)賹彛?、可以通過法院再審程序。
    • 父母給子女買的房子,離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
      河北在線咨詢 2021-11-05
      父母給孩子買的房子,離婚時(shí)應(yīng)該由誰(shuí)確認(rèn): 一、父母為已登記結(jié)婚子女購(gòu)買的房屋,除另有約定外,歸夫妻共同所有; 第二,父母為未登記結(jié)婚子女購(gòu)買的房屋,除另有約定外,歸子女個(gè)人所有。