離婚時父母如何為子女劃分房屋權(quán)益？
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時間： 2023-07-07 18:04:44
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如果父母是婚前贈與的，則只要房產(chǎn)證沒有登記夫妻雙方的名字，就屬于對一方子女的贈與，離婚時仍歸一方所有；如果是婚后贈與的，則只要父母沒有明確表示只贈與一方子女，則視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。如果婚前贈與登記了夫妻雙方名字，則也屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果婚后贈與但父母明確表示只贈與一方怎，則該房產(chǎn)屬于一方子女的個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割。
如果婚后父母贈與的財產(chǎn)離婚時如何分
婚后贈與財產(chǎn)如何分割需要先明確贈與誰。
1、如果是父母贈與夫妻的，沒有明示的話，則法律規(guī)定是默示為父母贈與夫妻雙方共同的財產(chǎn)。一般是一人一半
。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
2、如果贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，是一方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財產(chǎn)因家暴離婚房子，雙方協(xié)商處理，如果協(xié)議不成，可以向人民法院起訴。一方存在家暴行為的，另一方可以要求對方支付損害賠償。如果婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為共同財產(chǎn)。因家暴離婚財產(chǎn)怎么分因家暴離婚的，分割財產(chǎn)時以照顧無過錯方原則進(jìn)行分割。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六2023-07-12486人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、在結(jié)婚前由父母全額出資購房。1、如果父母是在子女結(jié)婚之前為購置房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。2、如果父母在子女結(jié)婚之前為其購置房屋出資并明確表示該房屋是給子女及其配偶雙方的，那么視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。二、在結(jié)婚前由父母部分出資,子女貸款購房。如果父母在子女結(jié)婚之前為其購置的房屋部分出資，并將該房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，剩余部分由子女貸款；那么父母出資部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，屬于出資方自己子女一方的婚前個人財產(chǎn)，與其結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。婚后若其配偶一方參與償還貸款，并不改變該房屋為其婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為婚前個人財產(chǎn)，剩余未償還的銀行貸款為其個人債務(wù)。但對已償還的銀行貸款中（含本金2023-03-08323人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)房子沒寫女方名字離婚了的分割方法如下：1、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，屬于個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割；2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴。離婚財產(chǎn)如何分割房子離婚分割房子的方式有以下幾種：1、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，均等分割；2、一方婚前購買的，婚后共同還貸的，房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，該放產(chǎn)歸登記一方，但應(yīng)當(dāng)給付另一方補償。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2023-07-18454人看過 -
原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割：第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，就尊重當(dāng)事人的個人意愿，依照當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割；第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項產(chǎn)生爭議，無法達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。法院在分割房產(chǎn)時，通常會按照以下情形分別處理：1、如果雙方都希望取得房屋所有權(quán)，并且同意競價，價高者得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、如果只有一方希望獲得房產(chǎn)，則由評估機構(gòu)依據(jù)市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的補償另一方；3、如果雙方都不想取得房屋所有權(quán)的，在當(dāng)事人申請拍賣后，再就拍賣所得價款進(jìn)行分割。離婚房屋裝修費該如何分割離婚時，房屋裝修費用如果之前沒有約定的話，可以有兩2023-07-04243人看過
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婚前財產(chǎn)分情況而定，婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理?；楹笠环礁改溉~出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的。婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。父母買的房子登記在子女名下算誰的父母買的房子登記在子女名下屬于子女房產(chǎn)。如父母在登記前或登記時明確表示贈與的，如在房產(chǎn)證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經(jīng)有關(guān)部門證明的贈與書或房產(chǎn)的公證證明，或者有其他足以證明贈與事實成立的情形，該爭議的房產(chǎn)權(quán)就應(yīng)歸登記人所有。父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據(jù)否定登記的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于登記人所有。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻2023-07-1560人看過 -
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撫養(yǎng)權(quán)夫妻雙方通過訴訟方式離婚的，法院對于兩周歲以下的子女會以母親直接撫養(yǎng)為原則進(jìn)行判決，但是如果母親一方有久治不愈的傳染性疾病的，或者有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，父親一方要求撫養(yǎng)的法院應(yīng)當(dāng)支持。如果已滿兩周歲的子女，可以根據(jù)雙方是否存在生育能力喪失、子女長時間隨自己生活不宜改變生活環(huán)境或一方無其他子女另一方有其他子女等具體情況確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。如果已滿八周歲的子女，可以尊重其自己的真實意愿。夫妻離婚后房子歸孩子的問題夫妻離婚后房子歸孩子，一方反悔了的可以法院提起訴訟，要求法院對房子分割協(xié)議予以撤銷，人民法院此時對于當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)當(dāng)受理。如果法院經(jīng)過審理后，未發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)分割協(xié)議在訂立時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫2023-07-19167人看過
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夫妻共同財產(chǎn)一、房屋父母給孩子如何劃算房屋父母給孩子最劃算的方式是贈與過戶。一般來說，直系親屬之間無償贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)免征增值稅、個人所得稅；需要征收的稅費有印花稅、契稅。部分地區(qū)對印花稅可能有單獨的政策，需結(jié)合該地區(qū)政策確定。但是對于受贈人來說，應(yīng)當(dāng)全額繳納契稅。二、繼承父母的房產(chǎn)需要什么流程繼承父母的房產(chǎn)流程：1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2.繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3.房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)2023-05-22234人看過 -
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離婚協(xié)議婚后由雙方父母出資購買的房屋不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。一、父母出資為子女購房離婚時該如何分配父母出資的房產(chǎn)離婚時的分割情形如下：1、夫妻一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則應(yīng)認(rèn)定為對雙方的贈與，為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚前一方父母出資首付貸款購房，婚后夫妻共同償還還貸，如果登記在一方名下，那么這種情形可以先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議處理不成，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分，對一方做出公平合理的補償。如果登記在雙方名下，那么可視為出資方對配偶一方的贈與，并已通過物權(quán)登記行為實際履行。該不動產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，該按揭款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時由夫妻雙方均等分割。3、由雙方父母出資購房，無論登記在哪一方的名下，離婚時都按照出資份額進(jìn)行分割。二2023-04-1179人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前雙方出資購買的房子，離婚時的分割一般有以下三種處理方式：1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時間及共同生活時間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時間很長，在長期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前出資相差不是很大，出于公平原則，此時均等分割。2、以雙方離婚之時房屋的市場價扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時間及共同生活時間較長但一方婚前財產(chǎn)價值較大的情形。雖然雙方夫妻共同生活時間較長，但畢竟一方婚前財產(chǎn)價值較大，此時若不考慮出資將有失公允，故分割時扣除各自婚前出資符合公平原則。3、按照各自的出資比例進(jìn)行分割，若有貸款的，則貸款視為雙方的共同出資。此種處理方式一般適用于雙方婚齡較短或雖然婚齡較長但婚后同居生活時間較短的情形。此種情形下，如不考慮婚前出資情況及房屋增值因素，則有失法律之公允，故按照各自出資比例進(jìn)行2023-08-13267人看過 -
夫妻一方用父母的賬戶炒股的，一般認(rèn)為這些股票以及股票收益都是父母的財產(chǎn)，與夫妻雙方無關(guān)，夫妻離婚時股票和投資收益雙方都不能要求分割。若是能有充分的證據(jù)證明夫妻雙方是這些購票的實際購買者，只是使用父母的名義炒股，則一般可以要求分割。幫人炒股用他們自己的賬戶來炒，我操作，犯法嗎？幫人炒股用其他人的賬戶來炒，當(dāng)事人操作，不犯法。炒股，指倒買倒賣股票。炒股的核心內(nèi)容就是通過證券市場的買入與賣出之間的股價差額，獲取利潤。股價的漲跌根據(jù)市場行情的波動而變化，之所以股價的波動經(jīng)常出現(xiàn)差異化特征，源于資金的關(guān)注情況。1、到證券公司開戶，辦理上證或深證股東帳戶卡、資金賬戶、網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)、電話交易業(yè)務(wù)等有關(guān)手續(xù)。然后，下載證券公司指定的網(wǎng)上交易軟件；2、到銀行開活期帳戶，并且通過銀證轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，把錢存入銀行；3、通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)或電話交易系統(tǒng)等系統(tǒng)把錢從銀行轉(zhuǎn)入證券公司資金賬戶；4、在網(wǎng)上交易系統(tǒng)里或電話交易系2023-07-16160人看過
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父母房產(chǎn)離婚時如何劃分所有權(quán)海南在線咨詢 2025-01-25一、結(jié)婚前，父母出資購買婚房，出資額為父母全額出資，則該房屋屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。 二、結(jié)婚前，父母支付房屋首付款，離婚時一般將房子判歸登記方所有，并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。如果房子在出資方子女名下，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補 -
父母出資購買的房屋，如何進(jìn)行權(quán)益劃分？湖南在線咨詢 2024-12-16根據(jù)男女平等、保護婦女和兒童權(quán)益、照顧無過錯方以及尊重當(dāng)事人意愿等原則，結(jié)合審判實踐，就夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)問題，提出以下具體意見： 1. 如果夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以書面或口頭形式約定財產(chǎn)歸誰所有且無爭議，離婚時應(yīng)按照約定處理。規(guī)避法律的約定則無效。 2. 夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)，包括： (1) 一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)； -
父母離異時，子女享有何種權(quán)益？四川在線咨詢 2025-02-03根據(jù)我國法律規(guī)定，在父母婚姻解除后，對于年滿10周歲的孩子，法院會尊重和適當(dāng)參考孩子本身的個人意愿，將其作為判決監(jiān)護人的一項依據(jù)。父母離婚時，孩子的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)當(dāng)從有利于小孩健康成長的原則來決定。在哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。 關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)，一般先由男女雙方協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不成，可以起訴到法院。法院在判決時會綜合考慮雙方的扶養(yǎng)條件、教育背景、孩子的年齡以及男女雙方是否存在不適 -
父母為子女購房登記離婚后，夫妻雙方名字如何劃分？重慶在線咨詢 2024-12-15（一）在購房時，如果一方婚前父母出錢買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么這個房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下。對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。 （二）如果一方婚前父母出錢買房，且產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，夫妻感情不和，離婚分 -
離婚時父母問如何處理子女父母探視權(quán)河南在線咨詢 2022-06-09離婚后父母探視權(quán)行使的規(guī)定：行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。行使探視權(quán)需要有利于子女身心健康，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。
