一、結(jié)婚前，父母出資購買婚房，出資額為父母全額出資，則該房屋屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、結(jié)婚前，父母支付房屋首付款，離婚時(shí)一般將房子判歸登記方所有，并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。如果房子在出資方子女名下，則離婚時(shí)一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。 三、結(jié)婚前，雙方父母均出資，房子落在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定父母的出資為對各自子女的贈與，而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。 四、結(jié)婚后，一方父母全額出資，房子落在出資方兒女名下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。司法解釋規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 五、結(jié)婚后，雙方父母出資，房子落在一人名下，這種情形較為常見，且爭議頗多。司法實(shí)踐多按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。根據(jù)規(guī)定，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果房子落在雙方名下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。