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原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以參考下面的規(guī)則進行分割：

第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，就尊重當事人的個人意愿，依照當事人協(xié)商的結(jié)果進行分割；

第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項產(chǎn)生爭議，無法達成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。法院在分割房產(chǎn)時，通常會按照以下情形分別處理：

1、如果雙方都希望取得房屋所有權(quán)，并且同意競價，價高者得的，法院應當準許；

2、如果只有一方希望獲得房產(chǎn)，則由評估機構(gòu)依據(jù)市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當相應的補償另一方；

3、如果雙方都不想取得房屋所有權(quán)的，在當事人申請拍賣后，再就拍賣所得價款進行分割。

離婚房屋裝修費該如何分割

離婚時，房屋裝修費用如果之前沒有約定的話，可以有兩個辦法，可以拆除帶走的由裝修房一方帶走，不能帶走屬于房子一部分的，可以進行估價，由房子的所有權(quán)人進行一定的補償。

裝修僅是對于不動產(chǎn)的加工添附，其附和于所形成的房屋，因此從歸屬上應歸原不動產(chǎn)所有人所有。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條第一款夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。