2021年上海公積金貸款50萬(wàn)總額
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時(shí)間： 2023-07-06 09:33:44
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上海公積金貸款貸滿50萬(wàn)的條件為申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例等。月繳費(fèi)金額是按照公積金的總繳費(fèi)額度來(lái)計(jì)算的，所說(shuō)的780元包括個(gè)人和公司。住房公積金貸款額度的計(jì)算是根據(jù)不得高于按照借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的倍數(shù)確定的貸款限額，即住房公積金賬戶按余額的40倍計(jì)算，補(bǔ)充住房公積金按賬戶余額的20倍計(jì)算。根據(jù)規(guī)定住房公積金貸款還不得高于按照還款能力確定的貸款限額（其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)規(guī)定比例（50％）12個(gè)月貸款期限）。
上海市的公積金貸款最高多少
上海市的公積金貸款最高可貸120萬(wàn)，前提條件是購(gòu)買(mǎi)住房要為家庭首套住房，且家庭兩人以上繳納公積金和補(bǔ)充公積金；1人繳納住房公積金最高只能貸60萬(wàn)。
根據(jù)上海住房公積金《貸款政策》對(duì)貸款金額的規(guī)定：
1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)與補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額；
2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價(jià)款；
3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；
4、不得高于本市家庭或者個(gè)人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計(jì)繳存時(shí)間及信用狀況相關(guān)；
5、影響貸款額度的其他因素。
《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第九條繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）無(wú)尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。前款第（一）項(xiàng)中的規(guī)定期限、第（二）項(xiàng)中的規(guī)定比例，由市公積金管理中心擬訂，經(jīng)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。職工翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。
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住房公積金因各地對(duì)首套房貸的利率不一樣，有的是基準(zhǔn)，有的可打85折，或基準(zhǔn)1.1倍，且當(dāng)?shù)毓e金額度也不同，等額本息本金都可以算，按公積金貸款35萬(wàn)，基準(zhǔn)利率4.50%計(jì)算，等額本息每月還款1773.4元，利息共計(jì)288423.49元，等額本金首月還款2284.72元，每月減少，利息共計(jì)236906.65元。住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)卡銀行所屬的承辦提取業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理綁定手續(xù)。一、房貸還款方式1、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本2023-03-15361人看過(guò) -
借款上海二套房公積金貸款最高限度，目前上海改善型購(gòu)房，最高公積金可以貸到６０萬(wàn)。明細(xì)如下：主貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬(wàn)，這樣一個(gè)人最高是３０萬(wàn)；參貸人，普通公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可貸２０萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金，余額滿５０００，半年內(nèi)無(wú)斷繳，月繳大于５００，可追加１０萬(wàn)，這樣一個(gè)人最高是３０萬(wàn)；兩項(xiàng)相加最高是６０萬(wàn)。注意一戶家庭最多算兩個(gè)人的。一、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備什么條件根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件：1．具有合法有效的身份證明；2．申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請(qǐng)貸款時(shí)前3個(gè)月（含）按月足額繳存；申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷2023-03-09378人看過(guò) -
借款（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；（二）具有完全民事行為能力；（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；（五）具有良好的信用記錄與還款意愿；（六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（七）必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；（八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（九）符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。（十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。（十一）2023-03-0989人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、上海最新的公積金貸款額度如下：家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。確定公積金貸款額度的四要素：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存金額的倍數(shù)（公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍）確定的貸款額度。2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)＊40％＊12個(gè)月＊貸款期限。4、不高于最高貸款額度。二、公積金貸款是指什么？公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所2024-04-04162人看過(guò)
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上海公積金貸款貸滿50萬(wàn)的條件為申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例等。月繳費(fèi)金額是按照公積金的總繳費(fèi)額度來(lái)計(jì)算的，所說(shuō)的780元包括個(gè)人和公司。住房公積金貸款額度的計(jì)算是根據(jù)不得高于按照借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的倍數(shù)確定的貸款限額，即住房公積金賬戶按余額的40倍計(jì)算，補(bǔ)充住房公積金按賬戶余額的20倍計(jì)算。根據(jù)規(guī)定住房公積金貸款還不得高于按照還款能力確定的貸款限額（其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限）。一、住房公積金擔(dān)保貸款能貸多少錢(qián)（一）按住房公積金賬戶余額計(jì)算1．貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算）。2．貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住2023-03-08195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、上海最新的公積金貸款額度如下：家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。確定公積金貸款額度的四要素：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存金額的倍數(shù)（公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍）確定的貸款額度。2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)乘40％乘12個(gè)月乘貸款期限。4、不高于最高貸款額度。二、公積金貸款的規(guī)定公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸2024-02-06265人看過(guò) -
1、借款人身份證原件，港澳臺(tái)人士提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或港澳臺(tái)居民居住證原件。2、具備貸款賬號(hào)的證明材料，包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等。3、還款卡。4、其他資料。上海公積金貸款條件：（一）、購(gòu)買(mǎi)住房1、購(gòu)買(mǎi)上海城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。（二）、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房1、符合購(gòu)買(mǎi)住房的上述條件；2、符合購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的條件；3、已按相關(guān)規(guī)定簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)（出）售合同》。（三）、建造、翻建、大修自住住房：1、申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金；2、借款申請(qǐng)人是建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人；3、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》，棚戶簡(jiǎn)屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門(mén)頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件；4、建造、翻建、2023-07-21489人看過(guò)
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《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知)經(jīng)市住房公積金管委會(huì)第46次會(huì)議審議通過(guò)公布后，為進(jìn)一步釋義，現(xiàn)就有關(guān)執(zhí)行中的問(wèn)題解答如下。一、《通知何時(shí)實(shí)施實(shí)施前已發(fā)放公積金貸款的借款人家庭是否可以按照《通知增加公積金貸款金額答：《通知于2015年4月15日起執(zhí)行。4月15日起受理的公積金貸款可以按照《通知規(guī)定的公積金貸款額度上限和二手房貸款年限申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款條件不變。已發(fā)放公積金貸款的借款人家庭不可以增加公積金貸款金額。二、公積金借款人家庭的貸款額度如何計(jì)算答：借款人家庭在計(jì)算貸款額度時(shí)應(yīng)同時(shí)符合下列條件：1、不得高于按照借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的倍數(shù)確定的貸款限額(住房公積金賬戶按余額的40倍計(jì)算，補(bǔ)充住房公積金按賬戶余額的20倍計(jì)算)。2、不得高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額(購(gòu)買(mǎi)首套住房且建筑面積在90平方米(含90平方米)以2023-05-10446人看過(guò)
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借款（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；（二）具有完全民事行為能力；（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；（五）具有良好的信用記錄與還款意愿；（六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（七）必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；（八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（九）符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。（十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。（十一）2023-03-09451人看過(guò) -
上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。一、公積金貸款的額度大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70％；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1－3年2023-03-10497人看過(guò) -
征信（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；（二）具有完全民事行為能力；（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；（五）具有良好的信用記錄與還款意愿；（六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（七）必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；（八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（九）符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。（十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。（十一）2023-03-06417人看過(guò) -
借款上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。一、公積金貸款計(jì)算公式是什么？1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度＝［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40％－借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12（月）×貸款年限。其中月工資總額＝公積金月繳額／（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）；2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類(lèi)型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70％；建筑面積在2023-03-12476人看過(guò)
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借款（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；（二）具有完全民事行為能力；（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；（五）具有良好的信用記錄與還款意愿；（六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（七）必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；（八）能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（九）符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。（十）共同借款人應(yīng)當(dāng)為借款人的配偶、父母、子女。（十一）2023-03-11211人看過(guò) -
上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。一、成都住房公積金貸款額度是多少？成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元，單職工單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。單筆可貸額度計(jì)算公式為：符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）；單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)（上限40萬(wàn)元）。連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.5；2023-03-10282人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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?？诠e金貸款50萬(wàn)如何計(jì)算？浙江在線咨詢 2022-07-01簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。 購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的 -
2021年上海市公積金利率上浮不？青海在線咨詢 2022-07-14近日起，住房公積金貸款利率付出的利息升高。借貸利率是起浮利率，利息跟著利率調(diào)整而調(diào)整，公積金借貸利率調(diào)整后，對(duì)已處理的借貸，還款余額的利率上升，已還的款沒(méi)有影響.五年期以上利率從3.87%調(diào)整到4.05%，還款額會(huì)相應(yīng)添加，新調(diào)整的利率在次年1月1日履行.新處理的借貸則立刻履行.該此調(diào)整的力度不大，五年期以上才添加18點(diǎn)，所以還款額添加很少。綜上所述。 -
50萬(wàn)公積金貸款10年月供是多少陜西在線咨詢 2023-01-181、貸款本金10萬(wàn)，期限20年，等額本息還款，現(xiàn)在一月供為656元，今年元月一日按照新的貸款基準(zhǔn)利率，你每個(gè)月月供（基準(zhǔn)利率）為778.30元。但是看你的月供數(shù)額，你的貸款應(yīng)該是1年前發(fā)放的貸款，當(dāng)時(shí)還享受打七折的優(yōu)惠利率，原來(lái)月供為631.57元，現(xiàn)在為（七折優(yōu)惠）656.37元。 2、元月月供數(shù)額因年初基準(zhǔn)利率調(diào)整而產(chǎn)生變化，因貸款發(fā)放日期不同而不同，在沒(méi)有你的貸款詳細(xì)資料（貸款利率和幾折優(yōu)惠 -
計(jì)算上海公積金貸款限額的方法臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-05相信很多人都不知道這個(gè)上海買(mǎi)房公積金貸款限額和這個(gè)商業(yè)貸款限額各不相同，那么我們可以單純的用這個(gè)公積金按揭貸款，也可以用這個(gè)商業(yè)按揭貸款，那么也可以選擇這個(gè)組合按揭貸款。大家都知道這個(gè)住房公積金貸款是國(guó)家政策性住房貸款，那么呢，這個(gè)利率也是低于銀行商業(yè)貸款的。那么如果可以合理利用公積金貸款，我想也是很劃算的。 首先來(lái)看這個(gè)公積金貸款額度：那么根據(jù)這個(gè)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、其中貸款最高限額 -
為什么住房公積金貸款2021年北京在線咨詢 2022-08-17住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款限額。 住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房首付款后所剩購(gòu)房款。同時(shí)，不高于貸款公式計(jì)算額度。 另外，還不高于借款人還款能力。 可貸的最高額度。目前濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬(wàn)元(平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為50萬(wàn)元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬(wàn)元(平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為25萬(wàn)元)
