久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

受讓人未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓人可以進(jìn)行催告，催告后還不支付的，可以隨時(shí)進(jìn)行起訴，要求對方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。若當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或不符合約定內(nèi)容的，應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救的措施加上賠償損失等等違約的責(zé)任。換句話說就是當(dāng)事人可以要求其進(jìn)行賠償損失。起訴時(shí)間是沒有限定的，若受讓人無法支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，要咨詢律師，用法律途徑來追究責(zé)任，避免受讓人因破產(chǎn)而無法擔(dān)責(zé)。

房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

滿五年：

交易契稅：成交價(jià)＊1．5％（買方繳納）

印花稅：成交價(jià)＊0．05％（買賣雙方各繳納）

交易費(fèi)：成交價(jià)＊0．5％（買賣雙方各一半，住宅6元／平方米）

證件工本費(fèi)：80元

個人所得稅：（成交價(jià)－當(dāng)年購入價(jià)－裝修費(fèi)－契稅－印花稅．．．．）＊20％

未滿五年：

營業(yè)稅：成交價(jià)＊5．5％（賣方繳納）

交易契稅：成交價(jià)＊1．5％（買方繳納）

印花稅：當(dāng)年購入價(jià)＊0．05％（買賣雙方各繳納）

交易費(fèi)：成交價(jià)＊0．5％（買賣雙方各一半，住宅6元／平方米）

證件工本費(fèi)：80元

個人所得稅：（成交價(jià)－當(dāng)年購入價(jià)－裝修費(fèi)－契稅－印花稅．．．．）＊20％

已購公房：

1、成本價(jià)房：

土地出讓金：成交價(jià)建筑面積＊1％（買方繳納）

其他稅費(fèi)同商品房

2、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）房：

補(bǔ)齊成本價(jià)：成交價(jià)＊1％（買方繳納）

其他稅費(fèi)同商品房

3、需繳納：契稅：3％、印花稅：0．05％、公證費(fèi)：2％（評估價(jià)）、登記費(fèi)、評估費(fèi)：0．5％、交易費(fèi)：3元／平米

經(jīng)濟(jì)適用房買賣應(yīng)繳稅費(fèi)

除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：

（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50％以上的部分，30％繳納所得收益，70％歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。

（三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔(dān)一半；

（四）契稅：1．5％，由買方繳納。

《中華人民共和國民法典》第八百七十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以按照互利的原則，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。如果沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充。但當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，則可根據(jù)合同條款或交易習(xí)慣來確定。如果上述方法均不能確定的，則任何一方無權(quán)分享另一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果。