土地承包合同未滿被征收土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-10 18:00:58
353 人看過(guò)
土地承包合同未滿被征收錢(qián)賠償?shù)姆峙涫牵和恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定具體分配。
一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分配
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶存放。
2、使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
二、農(nóng)村如何分配征地補(bǔ)償
農(nóng)村分配征地補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人，具體細(xì)節(jié)可以由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放流程是什么
發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)的流程如下：土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，發(fā)放給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人所有，其是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，具體發(fā)放流程可以由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些，征地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)？
198人看過(guò)
-
承包土地互換耕種,土地征收補(bǔ)償款該歸誰(shuí)
466人看過(guò)
-
原承包土地是荒山、征地后變成林地土地補(bǔ)償歸誰(shuí)所有
479人看過(guò)
-
土地補(bǔ)償費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)被征用土地
294人看過(guò)
-
土地征收補(bǔ)償是歸承包權(quán)人所得嗎？
329人看過(guò)
-
土地承包給別人后被征收，補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)
496人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多土地承包相關(guān)文章
-
農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償給被征收土地的家庭承包戶。一、關(guān)于征地補(bǔ)償款的法律規(guī)定土地征收是一類(lèi)國(guó)家進(jìn)行相關(guān)建設(shè)或使用的一類(lèi)行為，相關(guān)的被征收者可以得到我國(guó)的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三部分。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)農(nóng)村土地所有人即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收所進(jìn)行的物質(zhì)補(bǔ)償，補(bǔ)償對(duì)象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)承包地上的生長(zhǎng)物的補(bǔ)償，是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家征收農(nóng)村集體所有的土地而對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補(bǔ)償費(fèi)用，體現(xiàn)的是補(bǔ)償性特征。安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算，它體現(xiàn)的是補(bǔ)助性特征。二、土地承包最長(zhǎng)可以承包多久? ?土地承包期根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)民集2023-03-29176人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、承包荒地被征收土地補(bǔ)償款該由誰(shuí)收取承包地征用補(bǔ)償費(fèi)歸集體，村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后按照規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的直接發(fā)放給農(nóng)民，土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的直接發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、征地補(bǔ)償款交稅需不需要征地補(bǔ)償款不需要繳稅。納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者2023-09-05289人看過(guò) -
土地承包期間，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以將承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人，此時(shí)承包權(quán)法律關(guān)系不變，發(fā)生土地征收時(shí)根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)分配的土地補(bǔ)償款仍由承包權(quán)人取得。我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要是指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。因此，本案中，甲的流轉(zhuǎn)行為合法有效。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有?，F(xiàn)實(shí)中，各省(區(qū)、市)制定了具體的分配辦法，一般將一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi)直接分配給農(nóng)戶。甲仍然享有土地承包權(quán)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為“被征地農(nóng)民”。因此，按規(guī)定，可分配的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)分配給土地承包權(quán)人甲。甲因政府征收行為不能繼續(xù)履行“轉(zhuǎn)包合同”，可以依據(jù)《民法典》“不可抗力”的規(guī)定免除違約責(zé)任。需要注意：乙在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)由乙單獨(dú)取得。當(dāng)然，基于民事法律關(guān)系遵循平等自愿的原則，當(dāng)事人也2023-05-05437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地承包合同未滿被征收租賃合同解除。承包的土地因法定情形被征收的，土地承包合同就沒(méi)有了履行的基礎(chǔ)，這種情形屬于因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形，可以進(jìn)行法定解除。當(dāng)事人之間可以協(xié)商解除，并賠償損失，也可以通過(guò)訴訟的手段解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-05-03186人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用；2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄2024-05-10158人看過(guò) -
土地承包一、土地承包期滿土地附著物歸誰(shuí)有約定的按照約定，沒(méi)有約定的話是屬于實(shí)際的所有權(quán)人。原則上收益歸原土地承包者享有承包地到期時(shí)，地上附著物歸承包人所有，如果承包人沒(méi)有讓土地拋荒或不善于經(jīng)營(yíng)這些情況，具有法定優(yōu)先承包權(quán)！二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵守的原則土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫(xiě)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（七）2023-05-06137人看過(guò) -
征地批復(fù)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并明確了相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的核算原則。1、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。2。地上附著物的補(bǔ)償，由專(zhuān)門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)征地批復(fù)后的登記情況進(jìn)行評(píng)估，得出這部分的相應(yīng)數(shù)額。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照產(chǎn)量、根據(jù)一定年限，計(jì)算個(gè)人承包土地被征收有補(bǔ)償?shù)貑醾€(gè)人承包土地被征收一般不會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。但是能夠獲得土地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)償費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安排的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安排的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置2023-07-08476人看過(guò) -
1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，又稱(chēng)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，是指通過(guò)承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包地轉(zhuǎn)包，是指承包一方將全部或者部分土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以一定的期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)形式。2、土地承包期間，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以將承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人，此時(shí)承包權(quán)法律關(guān)系不變，發(fā)生土地征收時(shí)根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)分配的土地補(bǔ)償款仍由承包權(quán)人取得。當(dāng)然，基于民事法律關(guān)系遵循平等自愿的原則，當(dāng)事人也可以在法律的框架內(nèi)自由約定權(quán)利義務(wù)的歸屬土地轉(zhuǎn)包是否合法1、合法的。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是農(nóng)村土地使用權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)的土地屬于農(nóng)民集體所有，或者屬于國(guó)家所有而由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用。土地的概念是廣義的，包括耕地、林地、草地、水面等。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有的，農(nóng)民集2023-07-02337人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、土地征收地上附著物補(bǔ)償歸誰(shuí)在土地征收過(guò)程中，地上附著物的補(bǔ)償款通常會(huì)作為土地征收補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，由?guó)家支付給被征收人。二、征收土地的規(guī)定關(guān)于征收土地的規(guī)定，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．先補(bǔ)后拆：在拆遷前，必須先與被拆遷人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并確保補(bǔ)償款到位后，再進(jìn)行搬遷和拆除工作。這一規(guī)定有效避免了“拆了舊房沒(méi)新房”或“房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款”的情況。2．拆一還一：如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換作為補(bǔ)償方式，那么按照1：1的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進(jìn)行置換是最基本的利益保障。這一規(guī)定確保了被拆遷人的居住權(quán)益不受損害。3．生活水平不下降：拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是確保被拆遷人的生活水平在拆遷后不下降。這意味著補(bǔ)償款或置換的房屋應(yīng)能夠滿足被拆遷人原有的生活需求，甚至有所提高。4．禁止非法拆遷：任何采取暴力、威脅或中斷供水、供電等非法方式迫使被征收人搬遷的行為都是違法的。對(duì)于此類(lèi)行為，將2024-08-1256人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地承包期滿后地上的樹(shù)木歸誰(shuí)所有在探討土地承包期滿后地上樹(shù)木的歸屬問(wèn)題時(shí)，土地承包期滿后，地上附著物的所有權(quán)一般歸屬于投入者。具體到樹(shù)木這一附著物，其歸屬主要取決于樹(shù)木的種植者及投入情況。1．如果樹(shù)木是由承包者在承包期內(nèi)種植的，并且承包者對(duì)樹(shù)木進(jìn)行了投入和管理，那么這些樹(shù)木的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于承包者。2．如果樹(shù)木并非由承包者種植，而是由其他人或單位種植在承包地上的，那么樹(shù)木的歸屬問(wèn)題就需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。在這種情況下，可能需要考慮樹(shù)木的種植者、投入者以及土地所有權(quán)人之間的權(quán)益關(guān)系，以確定樹(shù)木的歸屬。3．土地承包期滿后地上樹(shù)木的歸屬問(wèn)題需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。（1）在一般情況下，樹(shù)木的歸屬應(yīng)當(dāng)歸屬于投入者，即種植樹(shù)木并對(duì)其進(jìn)行投入和管理的人或單位。（2）如果涉及到其他復(fù)雜情況，如土地所有權(quán)爭(zhēng)議或種植者身份不明確等，就需要通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。二、農(nóng)村土地承包年限農(nóng)村土地承包年限的確2024-08-04335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、自留地被征收土地補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)發(fā)自留地被征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放對(duì)象有著明確的法律規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。1．當(dāng)自留地被征收時(shí)，首先會(huì)有一筆土地補(bǔ)償費(fèi)，這筆錢(qián)是發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，而不是直接給到農(nóng)民個(gè)人。2．對(duì)于青苗補(bǔ)償及地上附著物，其歸屬則歸所有人所有，即這些補(bǔ)償會(huì)直接發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人，因?yàn)樗麄兪沁@些青苗和附著物的實(shí)際所有者。二、農(nóng)村征地拆遷有哪些程序農(nóng)村征地拆遷涉及一系列復(fù)雜的程序，主要包括以下幾個(gè)步驟：1．用地單位需要向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交用地申請(qǐng)，并附上相關(guān)文件和資料；2．行政主管部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)擬定征地方案，包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案等；3．征地審查階段會(huì)對(duì)這些方案進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)要求，征地審核與批復(fù)階段會(huì)對(duì)符合條件的項(xiàng)目進(jìn)行批準(zhǔn)，并公告征用土地方案；4．會(huì)制定征地補(bǔ)償安置方案，2024-07-29181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征收安置房被拆了補(bǔ)償歸誰(shuí)？房屋拆遷補(bǔ)償款歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，不過(guò)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷需要遵守哪些基本原則？1、公平補(bǔ)償原則。2、先補(bǔ)償后搬遷原則。3、尊重民意，禁止逼遷。4、自由選擇補(bǔ)償方式。5、補(bǔ)償金額不低于周邊市場(chǎng)價(jià)。6、拆遷之后的生活水平不低于原來(lái)生活水平。三、房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)是怎樣的？1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)2024-01-14102人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人承包土地被征用補(bǔ)償款歸集體所有沒(méi)有1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有沒(méi)有。村集體有沒(méi)有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用；2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有沒(méi)有者所有沒(méi)有；3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有沒(méi)有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有沒(méi)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用2024-01-24338人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)有承包合同備案遇到征地有青苗和土地補(bǔ)償嗎土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，其中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、征收農(nóng)村土地補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目征收農(nóng)村土地補(bǔ)償包括以下項(xiàng)目：1．土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2．青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)2023-08-15313人看過(guò)
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#土地承包
詞條
土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
#土地承包
最新文章
-
2024-01-06 -
2023-12-22 -
2023-12-19 -
2023-12-06 -
2023-11-26
#土地承包
相關(guān)咨詢
-
土地征收，承包地和土地被占，補(bǔ)償款歸誰(shuí)？海南在線咨詢 2023-04-09土地被占領(lǐng)了，土地補(bǔ)償款歸承包人的回答，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放 -
土地征收后的土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有, 土地征收后的補(bǔ)償款到底歸誰(shuí)所有河北在線咨詢 2022-01-241、土地征收后的土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補(bǔ)償。至于村集體如何分配土地補(bǔ)償款，通過(guò)村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定。 2、對(duì)于土地征收中青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實(shí)際耕種土地的農(nóng)民享有。 3、對(duì)于土地征收中的安置補(bǔ)助費(fèi)，由享有安置權(quán)利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地 -
土地承包法中土地承包合同未滿被征收是否賠償山東在線咨詢 2021-12-30土地承包合同未滿的，應(yīng)當(dāng)分為不同的情況。耕地征用的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體承包，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織；地上附著物和青苗的補(bǔ)償和安置費(fèi)屬于承包商。 -
-
農(nóng)村承包期內(nèi)地被征收, 土地補(bǔ)償金歸誰(shuí)呢天津在線咨詢 2022-04-29農(nóng)村村民承包的土地被國(guó)家征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體
