公正一套90平米的房公證費多少錢
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-31 17:10:56
411 人看過
關于公證費用的收取標準詳情如下：
首先，收益額度在20萬人民幣以下者，應以約為1．2％的比例進行收??；
其次，當該收益區(qū)間大于20萬元且在50萬元之間時，其相應的收費比率將不會超過1％。
進一步地說，若涉及住房面積事宜，亦可參考每平方米40元的測算方式；而針對商品房的情形，便需參照房屋總價的2％作為標準。
值得注意的是，公證房產所需支付的具體費用往往因實際情況和地區(qū)差異而有所不同。
因此，需根據個人的需求和當地的具體法規(guī)政策進行評估和議定。
《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》第二條
公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2％收取下調為：
受益額20萬元以下的部分，按不超過1．2％收?。?/p>
超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1％收??；
超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0．8％收??；
超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0．5％收??；
超過1000萬元的部分，按不超過0．1％收取。
證明單方贈與或受贈的，減半收取。
具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
一家三口90平米夠住嗎？90平的房子裝修多少錢
75人看過
-
90平米二手房氣稅交多少錢
332人看過
-
大同市房屋繼承公證每平米收費多少錢？
371人看過
-
平房動遷一平米能換多少平米？
408人看過
-
回遷辦房產證需要多少錢一平米
340人看過
-
90平以上二套房契稅多少
122人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
空置房2017石家莊暖氣費收費標準居民（每采暖期每平米）22元；非居民（每采暖期每平米）31元；天然氣鍋爐（每采暖期每平米）33.9元；多層扣減10%公攤（高層15%）。符合空置房認定標準的可分戶控制用戶按規(guī)定繳納20%熱損費。另外，需要注意的是，今年冬季，正定居民熱價由原來的每平方米19元調整至18元，非居民采暖價格不變。正定縣物價局相關負責人表示，盡管每年縣政府對居民供熱都會采取惠民補貼，但今年的補貼力度比較大，這也是正定冬季供暖價格首次調整至18元/每平方米。繳費方式1.銀行柜面繳費：河北銀行、匯融銀行、興業(yè)銀行、中信銀行；2.網銀、手機銀行繳費：河北銀行、建設銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、工商銀行；3.微信繳費在聊天對話框中回復“供暖”，即可進入各大供熱公司熱費繳納界面進行繳費（支持微信、支付寶）。無需再出門繳費~既方便又快捷!發(fā)票開具時間可以持有效繳費依據到所屬的營業(yè)廳開具，開具時間為112023-05-29410人看過 -
法律綜合知識小區(qū)物業(yè)費用收取制度依據服務等級共劃分為一級、二級、三級及四級四種類型。然而，由于各地實際情況的差異性，各地區(qū)的具體物業(yè)費收取標準需嚴格遵照當地物價局所公告之執(zhí)行。在此基礎上，上述四個等級的物業(yè)費收取程式大致依次為人民幣每平方米每月1．00元、每平方米每月0．75元、每平方米每月0．50元與每平方米每月0．35元（已經包括相關稅收和費用）。物業(yè)管理公司應當按照相關政府物價主管部門的要求切實執(zhí)行明碼標價政策，于物業(yè)管理區(qū)域內的顯眼處，以各種形式和手段公開服務內容、服務標準以及涉及到的各項收費項目及其標準等等有關信息?！段飿I(yè)服務收費管理辦法》第七條物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場2024-04-27348人看過 -
法律綜合知識一、城市樓房拆遷一平米給多少平米關于城市高層建筑物的拆解賠償問題，通常而言，我們常見到的處理辦法主要有兩種——貨幣支付形式以及房子交換轉移。就房子替換的方法來說，其補償的比例相對靈活，是依據各地政府的相應政策來區(qū)分制定的?？偟膩碚f，如若使用住房替換的方案，可以參考1：1．35的補償標準，也就是說，如果現有被毀壞的房子的面積為10平方米的話，那最終所獲得的福利房的面積應該控制在13．5平方米左右。但是，有些地方為了吸引更多的業(yè)主參加這樣的活動，可能會提供更優(yōu)厚的待遇，如“遷一平回兩平”或者“遷一平回三平”。同時，在確定被拆遷人的安置面積時，我們還將考量被撤除房屋的法定建筑面積以及家庭成員的人數等作為重要依據。例如，如果被撤除房屋的法定建筑面積小于（25－30）每個人平均平方米數的話，則按照這個（25－30）每個人平均平方米數計算；如果處于（25～60）每個人平均平方米數之間，那就按照這個法定2024-04-02163人看過 -
法律綜合知識此項費用的主要構成部分為契稅，依據購買房產是否為首套房以及房屋總價而定。據此，具體計算方式如下所示：1、測繪費為每平方米1．36元，由買方承擔；2、評估費按評估金額的0．5％收?。ㄔu估金額可在一定范圍內浮動），同樣由買方支付；3、契稅的評估額初次購房者為1．5％，非初次購房者則為3％，該項費用由買方承擔；4、交易費按照每平方米3元收取，由買方承擔；5、此外，還需支付工本費共計80元，其中包括工本印花稅5元，均由買方承擔?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十六條【不動產登記簿的效力和管理】不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第二百一十八條【不動產登記資2024-08-11357人看過
-
二套房1、契稅評估額初次90平內1％、90平～140平內1．5％，超過140平或非首次3％，買方繳納，500000＊0．03＝150000；2、按揭的話，有按揭手續(xù)費；3、交易費：4元／平方；4、轉移登記費：80元；5、印花稅：5元。一、二套房的基本情況1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；2、是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平；3、是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二、銀行認定為二套房的情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房根據銀行＂認貸又認房＂，如果不出售現有2023-03-02220人看過 -
回遷房一、拆遷臨時安置費多少錢一平米經常遇到在拆遷過程中，拆遷補償標準不合理的情況，那么房屋拆遷補償多少錢一平呢？我國法律目前還沒有明確規(guī)定統一的標準，不同地區(qū)的補償安置標準均不同。根據房屋所占用的土地性質的不同，我們將土地性質分為集體土地和國有土地，如果是集體土地上的房屋被征收，根據《土地管理法》的規(guī)定，其補償內容應當包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如果是國有土地上的房屋被征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，其補償內容應當包括：（一）被征收房屋價值的補償;（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。但是無論是集體土地上房屋還是國有土地上房屋被征收，都應當嚴格依據法律規(guī)定，在充分聽取被征收人的意見之后才能最終確定補償安置方案，并且應當遵從一個不降低被征收人生活水平的原則。所以，沒有一個明確的具體標準可以參考一平方米2023-03-26417人看過 -
公證費用一、一套300萬房子公證費用多少1、公證收費包括按事業(yè)性收費進行管理的公證收費、和經營服務性公證收費中證明財產繼承、贈與以及接受遺贈的收費標準，是由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。二、房產過戶公證需要什么手續(xù)如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相2023-05-1194人看過 -
公租房國土資源部相關負責人今天上午表示，各地要嚴把保障性安居工程各類房型建設標準，公共租賃住房套型建筑面積應控制在60平方米以內，以40平方米為主。套型建筑面積標準、廉租房、公租房只租不售及違約處罰條款等必須在土地出讓合同中明確。這位負責人表示，嚴禁擅自利用農村集體建設用地興建公共租賃住房，堅決制止亂占濫用耕地的建設行為。嚴格規(guī)范距城鎮(zhèn)較遠、住房困難職工較多的工礦企業(yè)利用自用土地興建保障性住房行為，堅決制止和嚴肅查處小產權房等違法違規(guī)行為。2023-06-10301人看過
-
房地產開發(fā)房屋買賣，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》的相關法律條文規(guī)定，開發(fā)商賣房子要交的稅如下：一是增值稅；二是企業(yè)所得稅；三是印花稅；四是土地增值稅；五是城市維護建設稅；六是堤圍防護費。該內容的規(guī)定，有利于貫徹我國民法的公平原則，也是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權益的具體體現之一。一、離婚雙方財產如何分配離婚雙方的財產分配問題，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所關切的社會熱點問題之一。根據《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的相關法律條文規(guī)定，離婚時共同財產由雙方協議處理；否則由人民法院根據財產的具體情況，按照一定的原則判決。對任何一方在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。該制度的規(guī)定，有利于貫徹我國民法的公平原則，也是保障當事人合法民事權益的具體體現之一。二、合同違約金上限是多少錢違約金制度2023-06-26437人看過 -
經濟適用房在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此后房屋只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。深圳公租房可以租一輩子嗎公租房的租客肯定是不能夠租賃一輩子的，公租房租賃是有相應的年限，且有一定的條件，并不是所有人都能夠去租賃公租房。公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現如下特征：第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》等國際公約一致確認的一項基本人權?！吨笇б庖姟芬裁鞔_指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市2023-07-10489人看過 -
住房公積金雖然北京市住房公積金貸款最高額度由80萬元調整至120萬，但政策不包括超過90平米的自住房。昨天，記者從市管公積金管理中心獲悉，首套90平米以上自住房也可享120萬貸款。該政策已于3月1日起實施。去年年底，中央國家機關住房資金管理中心和北京市住房公積金管理中心發(fā)布新政策，規(guī)定借款申請人購買政策性住房或套型建筑在90平方米(含)以下的首套自住房，貸款最高額度由80萬調整到120萬。由于政策房不包括90平米以上的自住房，所以，無論是市管公積金還是國管公積金，購買90平米以上的自住房均不能享120萬的最高貸款額。為此，不少有意購買自住房的市民紛紛提出建議。2月底，中央國家機關住房資金管理中心表示，國管公積金90平米以上自住房可享120萬貸款。昨天，記者致電北京市住房公積金管理中心，工作人員表示，首套90平米以上自住房已可享120萬貸款，且該政策已于3月1日起正式實施。至于購房者是否能貸最高額，可2023-06-10469人看過 -
法律綜合知識公路離房子不少于30米為正常，公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：高速公路不少于30米。控制區(qū)內、紅線外的房屋不一定要拆遷；影響了安全行使或居民生產生活的可以與公路建設和管理部門協商得到補償或者拆遷?！豆钒踩Ｗo條例》第十一條縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：國道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據安全視距等要求確定。2024-05-0796人看過
-
房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。全省各州市排名：1.昆明8312元/平方米2.大理7060元/平方米3.玉溪5751元/平方米4.保山5352元/平方米5.麗江5327元/平方米6.普洱4478元/平方米7.西雙版納4239元/平2023-06-26167人看過 -
首套房房產證過戶的費用如下：個人所得稅：1%（滿五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營業(yè)稅：5.6%（滿兩年免征）交易手續(xù)費：面積*6元工本費:80元一、五年以上經濟適用房過戶費用為多少費用大概在3000元。經濟適用房在沒有房產證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產證的話按二手房交易即可，步驟如下：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、樓房過戶2023-06-24393人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關咨詢
-
現在首套90平米房子都是多少錢一平河南在線咨詢 2022-07-15二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契 -
-
-
請問首套房90平米的公攤房（普通套房）一定要交契稅么青海在線咨詢 2021-11-14按照規(guī)定，按照現行權利稅政策，個人購房實行差異化稅率。個人購買普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，權利稅在1％執(zhí)行的戶型面積在90平方米到144平方米的情況下，稅率減半征收，即實際稅率在2％的購買住宅戶型面積在144平方米以上的，權利稅率在4％征收。購買非普通住宅、兩套以上住宅、商業(yè)投資性房地產，以4％的稅率征稅。 -
賣一套繼承父母90米的房子,交多少錢臺灣在線咨詢 2022-10-28稅繳納看買家情況。昨晚公布新規(guī)定。買家首次購買90平以下住房，契稅百分之1，5。90平以上契稅百分之1。購買二套，契稅百分之2
