云南縣城買房子多少錢一平米？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 21:13:54
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房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。
2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳
27.
7、上海
20.
8、北京
18.
1、廈門
16.
6、福州
14.
7、太原
12.
2、天津
11.
7、杭州
11.
3、南京
11.
3、廣州11.1。
全省各州市排名：
1.昆明8312元/平方米
2.大理7060元/平方米
3.玉溪5751元/平方米
4.保山5352元/平方米
5.麗江5327元/平方米
6.普洱4478元/平方米
7.西雙版納4239元/平方米
8.楚雄4202元/平方米
9.臨滄4170元/平方米
10.德宏3973元/平方米
11.曲靖3805元/平方米
12.紅河3785元/平方米
13.文山3763元/平方米
14.昭通3550元/平方米
15.迪慶3195元/平方米
《民法典》第五百九十六條
【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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法律綜合知識根據(jù)具體事宜，其原因是多樣的。以下為幾種常見情形：首先，在針對耕地進行合法征用時，補償金額按以下標準執(zhí)行：凡為旱田的每畝均需支付5．3萬元，若為水田則每畝需支付9萬元，至于菜田，其每畝賠償標準更是達到了驚人的15萬元人民幣。其次，被征收的基本農(nóng)田，根據(jù)其原狀種類來判斷，例如處于旱田狀態(tài)的基本農(nóng)田，每畝應補償5．8萬元；若屬于水田類型，那么每畝賠償額就相應提升至9．9萬元；當然如果屬于菜田范疇，那就是每畝15．6萬元了。再者，對于林地及其余農(nóng)業(yè)用地的征用，我們需要支付的平均每畝補償款高達13．8萬元人民幣。最后但同樣重要的一部分便是關(guān)于被征收的工礦建設用地、村民住宅用地直至道路等集體建設用地的處理及其補償，這部分的平均每畝補償款為13．6萬元人民幣。另一方面，當我們面對那些被空置的土地、荒涼的山脈、荒蕪的灘涂以及雜草叢生的溝壑和尚未被利用的土地進行依法征用時，我們需要付出的平均每畝支付款是22024-05-09405人看過 -
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結(jié)婚證一、買房子60平米首付要多少錢在一般情況下：首套的房貸，普通居民住房的首付要求不能低于30%，第二套房的貸款首付額不低于60%，買新房的利率會上浮10%；三套房是不準購入的。1、首套房子貸款的首付額、實際貸款的利率、貸款成數(shù)和貸款的年限終結(jié)果還是以貸款銀行的審批為標準，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；對買首套房子且整套房子面積在90平方米以上的，貸款首付額比例不應低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，2、目前貸款買房，在購房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。3、而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市2023-06-22322人看過 -
繼承權(quán)一、拆遷150平米的房子能得多少錢?1、拆遷150平米的房子可能會獲得的賠償金額為幾百萬元，具體的賠償金額，為以下補償項目相加：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、被拆遷的房子有貸款，被拆遷方在拿到拆遷補償款之后，需要先償還銀行的貸款。房子被強拆但是有貸款的話，要分情況討論。一方面是和銀行之間的借貸合同關(guān)系，業(yè)主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現(xiàn)抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權(quán)就會消失。但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，業(yè)主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。二、拆遷補償糾紛如何舉證?拆遷補償糾紛舉證的方式2023-06-15269人看過 -
首套房房產(chǎn)證過戶的費用如下：個人所得稅：1%（滿五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營業(yè)稅：5.6%（滿兩年免征）交易手續(xù)費：面積*6元工本費:80元一、五年以上經(jīng)濟適用房過戶費用為多少費用大概在3000元。經(jīng)濟適用房在沒有房產(chǎn)證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產(chǎn)證的話按二手房交易即可，步驟如下：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、樓房過戶2023-06-24393人看過
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經(jīng)濟適用房一平米不到6000-13000元左右，關(guān)內(nèi)老經(jīng)適房都在桃源村、深云村、松坪山三期現(xiàn)在已經(jīng)售罄?，F(xiàn)在也主要以關(guān)外龍悅居和少量公租房為主。折合連裝修不到40萬。但是經(jīng)適房是沒有房產(chǎn)證的。一、深圳市滿足什么條件才能申請經(jīng)濟適用房？(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員)；(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；(4)申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。經(jīng)濟適用房申請資料：1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)；2、申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)；3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所2023-02-23414人看過 -
法律綜合知識一、北京拆遷后國家給的房子多少錢一平米？這個沒有一個準確的基數(shù)，不同房屋性質(zhì)，每平方米的金額也不同，例如商品房已購公房等性質(zhì)的房子拆遷補償肯定比市場價要高。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，房屋拆遷補償計算標準：（一）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；（二）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；（三）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費二、國有土地房屋賠償方式1、集體土地上房屋征收根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地2024-01-06144人看過 -
業(yè)主一、一家三口90平米夠住嗎90平米的房子，一家三口是夠住的。當然，具體還要看房子的格局，格局設計的好，一家五口人都能住得下，更別說三口人了。一般情況下，60平米大小的房子，一家三口居住都不會覺得擁擠。不妨將90平米的房子規(guī)劃成大兩居或者小三居，作為三口之家綽綽有余，非常溫馨。二、90平的房子裝修多少錢1、裝修風格影響裝修價格90平米新房裝修如果是高檔裝修的歐式風格，那么價格就高了，可能要幾十萬到一百萬的費用；要是裝修成中式風格，費用大概在20萬左右，現(xiàn)代風格在15萬左右，不過，90平米新房裝修每個家庭裝修情況不同，使用的材料檔次也不同，所以價格也是有差別的。2、裝修方式影響裝修價格其次，90平米新房裝修的方式的選擇也會影響裝修的費用，現(xiàn)在主要的裝修方式有全包、半包和清包，全包裝修的預算一般在10－15萬元之間，因為90平的房子空間比較有限，業(yè)主們也不會做太多的改造，所以費用自然就省了許多。2023-02-0975人看過 -
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拆遷人拆遷建設單位應當按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者用戶支付各種補償。具體補償金額參照當?shù)赜嘘P(guān)部門的政策。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按平方米的單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償，用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或?qū)ふ遗R時住房的不便，根據(jù)臨時生活條件，根據(jù)被拆遷房屋居民的人口給予月度補貼。（3）獎勵補償，鼓勵被拆遷房屋居民積極協(xié)助拆遷或主動放棄部分權(quán)利，如自愿遷入郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。老房子拆遷補償標準老房子拆遷補償標準具體如下：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積2023-08-09263人看過 -
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要約是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受而訂立合同的意思表示。 一個意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對方... 更多>
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