低保戶住房過戶步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 20:42:22
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未辦房產(chǎn)證的房子一般不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證一般是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。低保主要就是針對(duì)農(nóng)村居民的，但其實(shí)在我國(guó)最先開始的低保針對(duì)的卻是城鎮(zhèn)居民。當(dāng)然，此時(shí)要符合了規(guī)定的條件，那么才能享受低保待遇。而相關(guān)法律中對(duì)城鎮(zhèn)低保的條件規(guī)定與農(nóng)村低保的條件規(guī)定是不一樣的。
低保戶有房子嗎
允許有一套房。農(nóng)村低保申領(lǐng)條件：1、持有本縣農(nóng)業(yè)居民戶口。2、居住在農(nóng)村村組，家庭承包土地的農(nóng)村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實(shí)際生活水平低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)。城市低保申請(qǐng)條件：1、無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居（村）民。2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。3、在職人員和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費(fèi)后以及退休人員領(lǐng)取退休金后，其家庭收入仍低于保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受特殊優(yōu)待的，其撫恤金、定補(bǔ)款不計(jì)入家庭收入。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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二手房產(chǎn)權(quán)一般情況下，強(qiáng)制過戶流程如下：1、賣方了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，提供房產(chǎn)擁有的合法證件；2、賣方身份無誤的，房屋可上市交易，買方付定金，簽二手房買賣合同；3、一起向房管所申請(qǐng)接受審查；4、審核批準(zhǔn)后，雙方立契；5、交稅費(fèi)；6、雙方到房管所辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7、辦住房貸款；8、買方領(lǐng)房屋所有權(quán)證、付清房款。賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。二手房過戶流程如下1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5、然后又回到交易中心，進(jìn)行2023-07-01383人看過 -
房產(chǎn)繼承房屋過戶有三種方式：贈(zèng)與過戶、出讓過戶和繼承過戶。贈(zèng)與過戶需要進(jìn)行公證和房屋鑒定，然后辦理過戶手續(xù)。出讓過戶是以出讓的方式辦理過戶。繼承過戶需要被繼承人死亡、遺囑繼承權(quán)實(shí)現(xiàn)且存在合法遺囑以及繼承人依法取得的遺產(chǎn)這三個(gè)條件。將房屋過戶給子女有三種方式，分別是贈(zèng)與過戶、出讓過戶和繼承過戶。贈(zèng)與過戶，通過贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定后辦理過戶手續(xù)。出讓過戶，以出讓的方式辦理過戶。繼承過戶，房產(chǎn)繼承需滿足以下條件，一是被繼承人去世，；二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在繼承人生前立有合法遺囑，三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。 出讓過戶：房屋過戶的辦理流程是什么？房屋過戶是指房屋所有權(quán)從一個(gè)所有人轉(zhuǎn)移到另一個(gè)所有人的過程。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》的規(guī)定，房屋過戶需要經(jīng)過一系列的辦理流程。首先，房屋過戶雙方需要簽訂房屋買賣合同或者房屋租賃合同，明確雙2023-08-25286人看過 -
房產(chǎn)過戶1、到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈(zèng)人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規(guī)定的要求辦理為妥。2、持辦理的公證書、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)3、按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，經(jīng)稅務(wù)部門審核后，可以免交營(yíng)業(yè)稅（5％）、個(gè)人所得稅（20％）、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加（7％）。契稅（3％－5％之間）、萬分之五的印花稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)不予減免。4、持有加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證到房管部門辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)贈(zèng)予過戶流程有哪些（一）父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。（二）為2023-07-16174人看過 -
居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)中大病保險(xiǎn)二次報(bào)銷待遇起付標(biāo)準(zhǔn)為1．4萬元；個(gè)人負(fù)擔(dān)的合規(guī)醫(yī)療費(fèi)用1．4萬元以上（含1．4萬元）、10萬元以下的部分給予50％補(bǔ)償；10萬元以上（含10萬元）、20萬元以下的部分給予60％的補(bǔ)償。新農(nóng)合低保戶住院報(bào)銷比例是多少一般來說，新農(nóng)合異地報(bào)銷比例是按照以下比例來算的：鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院就醫(yī)，起付線為100元，報(bào)銷比例為90％；縣級(jí)定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，起付線為200元，報(bào)銷比例為82％；市級(jí)定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，起付線為500元，那么報(bào)銷比例為65％；省級(jí)定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，起付線為700元，報(bào)銷比例為55％；省外非定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，起付線為1000元，報(bào)銷比例為45％。異地就醫(yī)時(shí)急診、門診和住院產(chǎn)生的費(fèi)用，若在當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)合的報(bào)銷范圍內(nèi)，都可以申請(qǐng)報(bào)銷?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十九條參保人員醫(yī)療費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)由基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付的部分，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營(yíng)單位直接結(jié)算。社會(huì)保險(xiǎn)2023-07-08336人看過
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結(jié)婚證（1）公房分戶。當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、結(jié)婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。（2）私房分戶。當(dāng)事人持分戶的書面申請(qǐng)、法院判決書或公正書，以及私房房契等證件證明材料（農(nóng)村地區(qū)分戶需要出具村委會(huì)同意分戶的證明）到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。農(nóng)村房產(chǎn)分戶怎么辦理農(nóng)村房產(chǎn)分戶辦理的條件如下：1、一家同住一屋，由于工作、結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，無法在一起生活的；2、人民法院已作出判決或已調(diào)解的離婚當(dāng)事人有居住權(quán)，且確實(shí)居住在此的；3、人民法院已作出判決或已調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有居住權(quán)，且確實(shí)居住在此的；4、已辦完析產(chǎn)、贈(zèng)予和繼承等手續(xù)的。在分戶是還有一個(gè)難題就是房產(chǎn)證，很多農(nóng)民抱怨沒有房產(chǎn)證就不給辦分戶，可是又說分了戶之后才能辦房產(chǎn)證，需要按照規(guī)定的程2023-07-18290人看過 -
一、房屋過戶的步驟有哪些房屋過戶的步驟可以分為以下五個(gè)環(huán)節(jié)：1.簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。2.核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。3.交稅。買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。4.登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。5.對(duì)貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。二、房屋過戶有幾種方式房屋過戶有以下三種方式。1.贈(zèng)與最常見的多見于父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)的情況下。2.買賣多用于一般房屋流轉(zhuǎn)買賣的情況下。3.繼承它是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種，2023-06-29127人看過 -
法律綜合知識(shí)一、揭秘咸陽二手房房產(chǎn)過戶步驟二手房過戶流程如下：1．簽訂二手房買賣合同；2．買方繳納房款，賣方交付房屋；3．到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；4．提交過戶申請(qǐng)書、買賣合同、房產(chǎn)證等材料；5．審核通過后，予以辦理并核發(fā)新的房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、二手房過戶的稅費(fèi)有哪些1．增值稅：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅。2．契稅：現(xiàn)行政策規(guī)定，住宅90平以下1％；住宅90－144為1．5％；其余的不管是住宅還是非住宅都3％。3．個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價(jià)1％征收所得稅（有的地方按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20％征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年2023-10-26496人看過 -
房產(chǎn)過戶1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。夫妻離婚房子給孩子怎么過戶夫妻離婚房子給孩子通常有以下三種方式：1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女；2、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女；3、以繼承的方式將房屋過戶給子女。繼承過戶與買賣、贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出相對(duì)比較低。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。當(dāng)事人可選擇合適的方式進(jìn)行過戶。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。2023-07-08357人看過
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房產(chǎn)過戶開發(fā)商有以下情況的，購(gòu)房人可以拒絕收房：1、開發(fā)商沒有取得合格的證書的；2、開發(fā)商違反約定延期交房，并且經(jīng)買受人催告后超過三個(gè)月交房的；3、房子質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響買受人居住的；4、開發(fā)商沒有經(jīng)過政府批準(zhǔn)就改變房屋結(jié)構(gòu)以及合同約定的配套環(huán)境的；5、雖然獲得批準(zhǔn)但是沒有告知購(gòu)房人的；6、房屋沒有經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格的等等。拒絕收房的條件有哪些1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過三個(gè)月交房的3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的5、合同沒有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3％（不含3％）的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的8、不具2023-08-1857人看過 -
房產(chǎn)繼承房屋法定繼承過戶需要先到被繼承人的戶籍所在地的派出所進(jìn)行戶籍的注銷，從而辦理死亡證明。然后要到市區(qū)的公證處辦理繼承權(quán)的公證。接著要辦理財(cái)產(chǎn)過戶繼承登記，申請(qǐng)人應(yīng)該為繼承人或者是受遺贈(zèng)人。房產(chǎn)繼承有兩種情況：一種為遺囑繼承，另一種為法定繼承。遺贈(zèng)跟法定繼承和遺囑繼承又是不一樣的，是需要繳納稅收的。房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)如何計(jì)算房屋遺產(chǎn)繼承過戶主要涉及的費(fèi)用有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼2023-07-11275人看過 -
房產(chǎn)過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶的流程：競(jìng)買者先繳納一定的保證金，然后向銀行申請(qǐng)貸款等待審批；貸款銀行附成交確認(rèn)書復(fù)印件，協(xié)助競(jìng)買者辦理房貸，銀行將貸款直接打入賬號(hào)；法院向貸款銀行提供拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)助執(zhí)行通知書，拍賣成交裁定書，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；之后，銀行將剩余款項(xiàng)全部支付給法院并完成全部貸款發(fā)放。所有房產(chǎn)過戶得按照法律上規(guī)定的步驟進(jìn)行，才能被實(shí)質(zhì)性的認(rèn)可。法院拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)法院拍賣房產(chǎn)相當(dāng)于從法院購(gòu)買房產(chǎn)。契稅：契稅是按照購(gòu)房交易交割的3％－5％計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1％稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1．5％征收契稅。個(gè)人購(gòu)買144平方米（不含144）以上的普通住房，或購(gòu)買第二套及2023-07-0174人看過 -
房產(chǎn)過戶集成房屋要進(jìn)行過戶的話，那么所需要符合的要件是繼承的公證和房產(chǎn)的登記。要求繼承人要先去公證處辦理公證，在公證完成之后，需要到稅務(wù)局開具《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營(yíng)業(yè)稅減免稅申請(qǐng)審批表》，帶齊兩份表到房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。而在經(jīng)常繼承公證的時(shí)候，要求繼承人帶齊法定的材料，即繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明。孩子多大能繼承房產(chǎn)過戶？小孩一出生就可以繼承房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶給孩子并沒有年齡限制。孩子只要有戶籍，有身份證號(hào)碼就可以辦理住房過戶。子女未成年前房產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代位管理。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提供為未成年人利益的書面保證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，2023-07-01134人看過
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房產(chǎn)過戶過戶包括繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，以及繼承人的身份證件。過戶包括繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。首先辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料主要包括：1、被繼承人死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份2023-09-03240人看過 -
辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)需要滿足以下條件：申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需取得被繼承人的死亡證明，以及證明自己是被繼承人的合法繼承人的證明；申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄其繼承權(quán)的書面書之后才能辦理。辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)需要滿足以下條件：1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需取得被繼承人的死亡證明，以及證明自己是被繼承人的合法繼承人的證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人2023-09-1881人看過
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低保是指家庭成員有重度殘疾和疾病失去勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住宅和收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居民。 城市低保是在城市已建立國(guó)企下崗職工基本生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)和城市居民最低生活保障等三條保障線制度的基礎(chǔ)上，建立實(shí)行最低生活保障的... 更多>
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房改房過戶要經(jīng)過哪些步驟四川在線咨詢 2023-04-25(一)賣方提供合法的證件。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件。 (二)簽訂房屋買賣合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三 -
房屋過戶的費(fèi)用及步驟山東在線咨詢 2022-04-06辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.5%，滿5年大于144的收差額營(yíng)業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144是2%，大于144是4%契稅(財(cái)政部門收取) 3、6元/平方米的房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)(房管局收) 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收) 5、房產(chǎn)過戶公證費(fèi)最高300元 -
過戶房屋具體步驟如下新疆在線咨詢 2025-01-13一、需簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方 -
拆遷房過戶的合法步驟天津在線咨詢 2024-11-17首先，您需要為該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才能進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)已滿5年。辦理房產(chǎn)證后，您可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 接下來，您需要簽訂房地產(chǎn)買賣合同。您可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購(gòu)買并簽訂合同。在合同中，您需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如付款方式、付款次數(shù)等。通常情況下，您需要在簽署買賣合同后支付3成的首付款，然后到房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日支付6成，等您獲得產(chǎn)證后支付最后的1成。 -
轉(zhuǎn)移汽車保險(xiǎn)過戶的步驟甘肅在線咨詢 2024-11-08首先，購(gòu)買新車保險(xiǎn)。若原始賣方在完成車輛過戶之前未對(duì)此車輛購(gòu)買任何保險(xiǎn)，那么購(gòu)買方有權(quán)根據(jù)自己的需求挑選適合的保險(xiǎn)方案。其次，若原有車險(xiǎn)到期應(yīng)及時(shí)續(xù)保。先前已有保險(xiǎn)，但在過戶過程中已過期，此時(shí)此刻便無需再進(jìn)行所謂的“保險(xiǎn)過戶”，后續(xù)操作與初始情形相同。再次，進(jìn)行保險(xiǎn)信息變更。這里主要涉及修改保險(xiǎn)合同中的投保人和被保險(xiǎn)人的身份以及行駛證車主信息，并將過戶后的車輛牌照號(hào)碼寫入其中。所需材料包括原車主的
