二手房產(chǎn)權(quán)強(qiáng)制過戶步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 20:33:34
383 人看過
一般情況下，強(qiáng)制過戶流程如下：1、賣方了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，提供房產(chǎn)擁有的合法證件；2、賣方身份無誤的，房屋可上市交易，買方付定金，簽二手房買賣合同；3、一起向房管所申請接受審查；4、審核批準(zhǔn)后，雙方立契；5、交稅費(fèi)；6、雙方到房管所辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7、辦住房貸款；8、買方領(lǐng)房屋所有權(quán)證、付清房款。賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。
二手房過戶流程如下
1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。
5、然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。
6、在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對家具等進(jìn)行最后查驗(yàn)。
7、滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
《中華人民共和國民事訴訟法》第230條規(guī)定，在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
二手房過戶手續(xù)的步驟及費(fèi)用
268人看過
-
二手車的過戶步驟解釋
392人看過
-
簡述二手房過戶的步驟與關(guān)鍵
206人看過
-
房產(chǎn)證過戶手續(xù)步驟及時(shí)間
329人看過
-
農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù)的七步驟
188人看過
-
個(gè)人二手車過戶所需步驟
118人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多二手房產(chǎn)權(quán)相關(guān)文章
-
機(jī)動(dòng)車司法拍賣的二手車過戶流程是：攜帶身份證、機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證、原始購車發(fā)票、購置稅完稅證明到二手車交易大廳填寫二手機(jī)動(dòng)車買賣合同；驗(yàn)車、拓號(hào)、拆牌、照相，填寫檢查記錄表；填寫機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記表申請表，繳納過戶費(fèi)；領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納上牌費(fèi)選號(hào)；發(fā)放新的牌證，提車。二手車過戶流程（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人填寫《機(jī)動(dòng)車過戶、轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入登記申請表》并按規(guī)定簽章。（二）交驗(yàn)《機(jī)動(dòng)車行駛證》和《機(jī)動(dòng)車登記證書》（未領(lǐng)取過《機(jī)動(dòng)車登記證書》的，原機(jī)動(dòng)車所有人須填寫《補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)機(jī)動(dòng)車牌證申請表》并按規(guī)定簽章）。（三）提交雙方機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明（汽車過戶的，應(yīng)先經(jīng)所在地縣市、區(qū)車管所組審核簽章）。（四）交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車輛后到交易市場進(jìn)行交易并按規(guī)定辦理其他相關(guān)手續(xù)。（五）交回《機(jī)動(dòng)車行駛證》（須換發(fā)號(hào)牌的，同時(shí)交回原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌）。（六）微機(jī)公開選號(hào)、領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車號(hào)牌（在同一轄區(qū)內(nèi)，雙方車主均2023-08-05151人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房貸款過戶具體步驟有哪些二手房貸款過戶具體步驟有：1．簽訂協(xié)議：買賣雙方在達(dá)成意向后，簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。2．繳納定金：買方需要繳納一定的定金，作為交易的保證金。3．查檔案：雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心查看房屋的登記信息、權(quán)屬信息等相關(guān)資料。4．繳納首付款：買方需要繳納按揭首付款和其他相關(guān)費(fèi)用，如印花稅等。5．還清貸款：如果房子有抵押貸款，買方需要在過戶前還清剩余貸款，確保房屋無任何負(fù)債和糾紛。6．辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)：經(jīng)過以上流程后，買賣雙方可以到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，同時(shí)要辦理相關(guān)稅費(fèi)、過戶手續(xù)等。7．領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，新業(yè)主可到相關(guān)部門領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。二、二手房貸款要滿足什么條件二手款貸款條件：1．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3．具有購買住房的合同或協(xié)議；4．能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)2023-11-24298人看過 -
機(jī)動(dòng)車二手車過戶的流程如下：1、在過戶大廳的查驗(yàn)區(qū)對車輛進(jìn)行檢查。這一步是為了避免交易的車輛存在違章、事故等情況，交易的二手車需恢復(fù)到正常才可進(jìn)行交易；2、交易大廳領(lǐng)取發(fā)票并繳納過戶費(fèi)；3、買賣雙方簽字確認(rèn)；4、買方選取新的號(hào)牌；5、買方領(lǐng)取過戶車輛的登記證、行駛證及號(hào)牌等。除此之外還需要買賣雙方的身份證、車輛登記證及行駛證等證件。二手車過戶流程交易市場一般有過戶大廳的，可以在這里完成過戶手續(xù)。如果不知道哪里，最簡單就是到車管所進(jìn)行過戶。1、來到過戶大廳之后，先拿出資料，領(lǐng)取《舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，填寫該合同，這個(gè)合同共3份，工商部門一份、賣買雙方各一份。2、把交易的車輛開到指定驗(yàn)車處，進(jìn)行驗(yàn)車、拆牌等幾項(xiàng)處理，然后填寫《檢查記錄表》。完了之后把車開到指定地點(diǎn)，再回到大廳繼續(xù)辦理下一步手續(xù)。這個(gè)驗(yàn)車流程，有個(gè)拓號(hào)費(fèi)需要去交的。3、去繳費(fèi)窗口交過戶費(fèi)（排量少，年限長的，過戶費(fèi)就越少）。4、然后到轉(zhuǎn)移2023-07-05495人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房過戶流程的必備資料和步驟二手房過戶流程的必備資料和步驟：辦理二手房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房合同、二手房核檔證明到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；遞交收據(jù)填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證確認(rèn)信息，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。二、二手房買賣中違約責(zé)任有哪些1．不能履行。又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。在以特定物為標(biāo)的物的合同中，該特定物毀損滅失，構(gòu)成不能履行。不能履行以訂立合同時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，可分為自始不能履行和嗣后不能履行。前者可構(gòu)成合同無效；后者是違約的類型。2．延遲履行。又稱債務(wù)人延遲或者逾期履行，指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。3．不完全履行。是指債務(wù)人雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合債務(wù)的本旨，包括標(biāo)的物的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等不符合合同約定等。4．拒絕履行。拒絕2023-06-16479人看過
-
法律綜合知識(shí)一、二手車過戶步驟是怎樣的？1、領(lǐng)填《機(jī)動(dòng)車變更、過戶、改裝、停駛、報(bào)廢審批表》一份，按表格欄目要求填寫，加蓋與原注冊登記相同的印章，私車需交驗(yàn)車主身份證。2、到交警支隊(duì)車管科登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核。3、符合過戶條件的車輛送機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)崗檢驗(yàn)、認(rèn)定。4、檢驗(yàn)合格后，本縣（市）過戶或變更的直接到牌證管理崗等候通知交費(fèi)。跨縣過戶的先到登記審核崗編新車號(hào)，檔案管理崗審核后簽發(fā)牌通知書，牌證管理崗收舊牌，發(fā)新牌、照像后等候取證。二、二手車過戶涉及到哪些材料？1、賣方（原車主）：（1）原車主身份證原件及復(fù)印件／代理人身份證原件及復(fù)印件（2）機(jī)動(dòng)車登記證書原件及復(fù)印件（3）機(jī)動(dòng)車行駛證原件及復(fù)印件（4）原始購車發(fā)票（紅聯(lián)）或上次過戶發(fā)票（紅聯(lián)）原件及復(fù)印件（5）購置稅完稅證明（6）賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及復(fù)印件（帶公章）2、買方（新車主）：（1）新車主身份證原件及復(fù)印件／代理人身份證原件2024-01-04214人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)予一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。父母贈(zèng)與過戶的房子可以收回嗎父母作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋贈(zèng)與子女。一般情況下，在還沒有辦理過戶手續(xù)時(shí)，父母可任意撤銷贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)。當(dāng)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理后，房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移。但有三種情況發(fā)生時(shí)，就滿足了撤銷贈(zèng)與的法定情形，父母作為贈(zèng)與人可依法撤銷對子女的贈(zèng)與。一是子女嚴(yán)重侵害了父母或父母的近親屬；二是子女對父母具有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；2023-07-08321人看過 -
二手房過戶1、買房者需要對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，在過戶之前查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的姓名，是否和售房者姓名一致，有沒有抵押或是存在共有人等問題。2、不管是贈(zèng)與房產(chǎn)還是買賣房產(chǎn)，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。雙方當(dāng)事人需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，合同中雙方必須填寫真實(shí)信息，如姓名、房產(chǎn)證編號(hào)、土地所有權(quán)年限、成交價(jià)格、雙方需要履行的責(zé)任等。3、在正常情況下房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，這個(gè)過程大概需要五到七個(gè)工作日左右。如果買房者辦理公積金貸款與商業(yè)貸款組合，就需要和公積金以及銀行同時(shí)申請貸款。貸款辦理好之后要記得注銷該物業(yè)的其他項(xiàng)權(quán)證。4、雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書和當(dāng)事人合法證明，以及轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，到房管部門提出申請，然后申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。5、房管部門會(huì)根據(jù)所提供的文件進(jìn)行審查，在十五日內(nèi)會(huì)做出是否受理申請的書面答復(fù)。受理核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)，需要根據(jù)對房屋的現(xiàn)場勘查和評(píng)估。6、國土部門出稅單，然后買賣方繳納過戶稅。最后雙方當(dāng)時(shí)人2023-07-03465人看過 -
行政強(qiáng)制要看買賣合同的約定，如果買賣合同約定支付定金必須過戶，那么，買方可以憑合同主張過戶，賣方違約，買方可以憑合同起訴維權(quán)。二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；（二）申請人身份證明；（三）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（四）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或者公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或者公證的房地產(chǎn)繼承證明書，或者房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或者房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（五）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；（六）人民法院強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交生效判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（七）非法人企業(yè)組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件；（八）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)當(dāng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和支付地價(jià)證明；（九）通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)確認(rèn)、拍賣成交確認(rèn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和支付地價(jià)證明；（十）2023-08-05149人看過
-
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶手續(xù)需要資料包括，賣方所需材料，身份證原件及身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復(fù)印件。買受人要求的材料包括身份證原件及復(fù)印件、戶口簿及復(fù)印件。如果你是單身，需要到市民政局開具單身證明。辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：1、賣方要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2、買賣雙方簽訂購房合同；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格；4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。辦理房產(chǎn)過戶需要的資料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5、其他必要材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人2023-07-01234人看過 -
機(jī)動(dòng)車一、外地二手車過戶流程詳細(xì)步驟各地基本手續(xù)基本一致，以寧波為例。1、首先去需重新上牌的所在地車管所咨詢多少年限的二手車可以接受?以及什么排放標(biāo)準(zhǔn)的二手車可以接受?目前全國各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，大城市高排放的車不發(fā)牌照，確定可以接收再去辦理購買手續(xù)，否則上不了戶麻煩。2、確定可以接收后，就要開始準(zhǔn)備材料了，具體需要提供的材料（建議復(fù)印件準(zhǔn)備3份，實(shí)際多是一份）。賣方材料：行駛證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、登記證原件及復(fù)印件、購車發(fā)票（三手車需要上次過戶發(fā)票）、購置稅完稅證明。買方材料：身份證原件及復(fù)印件、買賣雙方委托書及《機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記表》（車管所官網(wǎng)可以直接下載，可提前準(zhǔn)備）。3、材料準(zhǔn)備齊全到二手車交易大廳辦理二手車過戶手續(xù)，注意需要買賣雙方（可以委托代理人辦理）及車輛到現(xiàn)場的。二、二手車市場有過二手汽車買賣經(jīng)驗(yàn)的申先生表示，在汽車二手交易市場上，對于發(fā)生過交通事故的車輛，其估價(jià)比無事故2023-04-20396人看過 -
二手房過戶二手房相對于新房來說，過戶流程復(fù)雜很多，因此很多人在選擇購房二手房時(shí)，過戶流程從頭到尾都是由中介包辦，難免會(huì)擔(dān)心之間是否存在貓膩。今天為大家介紹一下石家莊二手房過戶流程，讓你了解過戶全過程。步驟1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。4、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。5、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。6、然后又再去交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。7、在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么2023-05-05128人看過 -
一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方戶口，但是雙方簽訂的合同是有法律效力的，合同約定了戶口遷出日期，到期出售方不遷出的話，購買方可以起訴要求出售方支付違約金。一、離婚了但是戶口還在一起怎么辦可以選擇戶口遷出或者不遷出。1、再婚后遷出：兩人離婚后選擇再婚的，可以直接把戶口遷往再婚一方的戶口所在地，按照當(dāng)?shù)貞艏k政策的要求進(jìn)行辦理。正常情況下，需要有獨(dú)立的房產(chǎn)，且符合當(dāng)?shù)貞艏叩囊蟛趴梢赞k理。如果離婚時(shí)是訴訟離婚或者調(diào)解離婚的，還需要法院的判決書或者調(diào)解書才能辦理。具體辦理?xiàng)l件建議咨詢遷往地戶籍辦2、分戶：夫妻離婚后可以另立門戶，法律對于分戶的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定每個(gè)地方都是不同的，正常情況下，需要身份證戶口本和離婚證等相關(guān)證件辦理3、自己可決定遷出或者不遷出：夫妻離婚后，選擇遷出戶口的往往是女方。很多人也有這樣的誤解，認(rèn)為離婚后女方就一定要遷出，其實(shí)并不是這樣。除非夫妻離婚時(shí)有遷出的判決約定或者調(diào)解書有此項(xiàng)2023-06-26325人看過
-
結(jié)婚證出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門對房屋買賣合同進(jìn)行公證，然后到房產(chǎn)交易登記辦理過戶手續(xù)。之后還要到稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，出售房屋的賣家需要繳納的有稅、個(gè)人所得稅、土地稅等。買家需要繳納的有契稅。其他沒有規(guī)定繳納對象的費(fèi)用是房屋交易費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用、登記費(fèi)用。辦理完過戶手續(xù)，等待十幾個(gè)工作日，買家拿著房產(chǎn)證和土地使用證到國土資源部門辦理《土地使用權(quán)證》變更手續(xù)，繳納工本費(fèi)，然后領(lǐng)取新房產(chǎn)證。一、二手房交易付款流程買二手房付款流程其實(shí)不難，一般在簽訂合同以后，就把房子的費(fèi)用以及繳納稅費(fèi)的錢結(jié)算清楚，當(dāng)然，也可以選擇分期支付，不過要簽訂一個(gè)協(xié)議，這樣對雙方利息都不會(huì)有影響。（一）過戶前全款支付2023-03-17400人看過 -
二手車強(qiáng)制險(xiǎn)的過戶方式是需要由當(dāng)事人填寫申請表、提交身份證、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)移證明等材料到車管所進(jìn)行辦理。二手車強(qiáng)制險(xiǎn)不過戶有效的，當(dāng)車輛過戶的時(shí)候，其強(qiáng)制險(xiǎn)也會(huì)隨著過戶，可以不用辦理過戶手續(xù)。一、二手車強(qiáng)制險(xiǎn)怎么過戶二手車強(qiáng)制險(xiǎn)的過戶方式是由現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證、交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證等材料到車輛管理所辦理。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明。二、二手車強(qiáng)制險(xiǎn)不過戶有效嗎二手車強(qiáng)制險(xiǎn)不過戶有效的。在2022-06-06376人看過
#二手房
北京
律師推薦
#二手房
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
二手房產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一種形式，即房屋所有人對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 在二手房交易中，雙方需要核實(shí)產(chǎn)權(quán)人的身份和房屋權(quán)屬情況，確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登... 更多>
#二手房產(chǎn)權(quán)
最新文章
-
2023-11-12 -
2023-11-12 -
2023-10-08 -
2023-09-13 -
2023-09-08
#二手房產(chǎn)權(quán)
相關(guān)咨詢
-
二手房屋過戶房產(chǎn)證所需步驟福建在線咨詢 2025-01-26在一般情況下,從進(jìn)入交易中心開始,也就是購買房屋時(shí)開始,需要等待20天左右,才能憑當(dāng)天交易過戶完成的收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)證。如果有貸款,則需要先前往銀行辦理相關(guān)手續(xù)。銀行在憑產(chǎn)證后,通常會(huì)在5至10個(gè)工作日內(nèi)放款到上家賬戶。下家可以在拿到產(chǎn)證后,等待25天到1個(gè)月左右的時(shí)間,才能拿到產(chǎn)證。不過,每個(gè)地方的辦理房產(chǎn)證時(shí)間都不盡相同,因此應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。溫馨提示,以上回復(fù)適用于大多數(shù)情況,如果問題無法解決,建 -
房產(chǎn)過戶申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的步驟海南在線咨詢 2025-01-24根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條的規(guī)定，以下情形下，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行： 1. 申請人表示可以延期執(zhí)行； 2. 案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議； 3. 作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)； 4. 作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人； 5. 人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。 如果中止的情形消失，人民法院將恢復(fù)執(zhí)行。 -
購買二手房并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需步驟重慶在線咨詢 2025-01-141. 雙方建立溝通渠道,買方了解房屋具體情況,要求賣方提供合法證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其他證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法,可以上市交易。買方可以支付購房定金,購房定金不是商品房買賣的必要程序。買賣雙方簽訂房屋買賣合同或稱為房屋買賣契約。雙方通過協(xié)商,對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3. 雙方共同向房 -
二手車的過戶交易步驟湖北在線咨詢 2024-12-121、進(jìn)行二手車交易：需繳納車輛交易稅。私人賬戶需支付1筆費(fèi)用，公共賬戶需支付4筆費(fèi)用。 2、車輛外檢：將車輛開到檢車處，進(jìn)行外檢、拓號(hào)、拆牌和拍照。然后領(lǐng)取車輛照片，貼在檢查記錄表上，并進(jìn)入過戶大廳辦理歸檔手續(xù)。 3、車牌選號(hào)：使用取號(hào)機(jī)取號(hào)后，需要排隊(duì)并繳納過戶費(fèi)用。 4、轉(zhuǎn)移遷出：所需材料包括機(jī)動(dòng)車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表、轉(zhuǎn)入申請表、檢查記錄表、原機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證、原行駛證、原車主身份證 -
二手房過戶的步驟及其重要性青海在線咨詢 2025-01-15二手房過戶的流程如下: 1. 買賣雙方在中介公司的協(xié)助下完成相關(guān)手續(xù)登記,支付定金,簽署合同是前提基礎(chǔ)。 2. 完成前面手續(xù)后,中介公司將為買家聯(lián)系相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間較為嚴(yán)格,通常需要半個(gè)月的時(shí)間,具體地區(qū)有所不同。在銀行審批同意后,買方獲得同意發(fā)放貸款后,便可以開始辦理過戶手續(xù)。 3. 根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的要求,買賣雙方需要到產(chǎn)權(quán)登記中心準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。 4. 中介
