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防范合同約定不明確帶來的風(fēng)險(xiǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 04:20:35 348 人看過

可能會(huì)面臨訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。在合同的訂立過程中,缺乏對(duì)合同內(nèi)容全面、審慎的把握,所簽的合同條款不齊備,內(nèi)容不全面,為合同的履行埋下了隱患。合同成立生效后,在合同的履行過程中發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款有所欠缺,沒有及時(shí)采取協(xié)議補(bǔ)充等適應(yīng)的方式予以彌補(bǔ)、解決,從而使雙方的矛盾進(jìn)一步激化,最終導(dǎo)致了糾紛的發(fā)生。合同一般條款欠缺,雖然不會(huì)對(duì)合同的成立、合同的效力等問題產(chǎn)生影響,卻會(huì)對(duì)合同的履行,合同當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)帶來消極的影響。所以,當(dāng)事人在訂立合同時(shí),同時(shí),不僅應(yīng)注意對(duì)合同必備條款的約定,還應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)合同的類型、雙方當(dāng)事人的具體情況對(duì)與合同有關(guān)的其他條款作出全面的約定,只有這樣才能有效地避免因合同約定不明所帶來的不利后果。

出資培訓(xùn)與服務(wù)期約定的風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)用工單位需要出資培訓(xùn)派遣勞動(dòng)者時(shí),往往不清楚該與誰(shuí)簽訂協(xié)議。與勞務(wù)派遣單位簽訂,因涉及第三方(派遣員工)的服務(wù)期義務(wù),所以該約定對(duì)派遣員工并不具有約束力;與派遣員工簽訂,因其并不是用工企業(yè)的雇員,所以也不符合法律上關(guān)于服務(wù)期協(xié)議主體應(yīng)當(dāng)是雇主與雇員關(guān)系的前提。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

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    在合同中,違約責(zé)任一般分兩種形式,一是定額,二是定比例:1、逾期付款或者交貨的違約責(zé)任,可選擇以下一種方式:a、定額責(zé)任:每逾期一日,每日違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。b、定比例責(zé)任:每逾期一日,每日違約方應(yīng)向守約方按照合同總價(jià)款的%支付違約金。2、質(zhì)量不符合合同約定,通常違約方應(yīng)按照合同總金額的%向守約方支付違約金。3、違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤(rùn),可以綜合交易的實(shí)際的情況,約定違約方違約時(shí)須賠償守約方的預(yù)期利潤(rùn)。其它違約情形可以參照以上情況。同時(shí)須注意,根據(jù)民法典規(guī)定,當(dāng)事人一方違約時(shí),守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟(jì)損失的一種,即主張違約金又主張賠償損失的一般不會(huì)得到法院的支持。合同風(fēng)險(xiǎn)合同風(fēng)險(xiǎn):在民法典上,廣義的風(fēng)險(xiǎn)是指各種非正常的損失,它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失,又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失;狹義的風(fēng)險(xiǎn)僅指因不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人
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    房屋買賣合同中價(jià)格款約定不明確可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)包括:房屋交易條件不足,導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行;購(gòu)買者要求提前或推遲支付房屋尾款,出賣人資金鏈斷裂,無法完成交易;由于交易雙方未實(shí)行資金監(jiān)管,出賣人無法收回全部房?jī)r(jià)款,購(gòu)買者無法取得房屋所有權(quán);或者出賣人可能惡意地將房屋作為搭售條件。因此,在房屋買賣合同時(shí),雙方應(yīng)盡可能明確約定價(jià)格款支付方式及金額,以免發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。房屋買賣合同中價(jià)格款約定不明確可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)包括:房屋交易條件不足,導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行;購(gòu)買者要求提前或推遲支付房屋尾款,出賣人資金鏈斷裂,無法完成交易;由于交易雙方未實(shí)行資金監(jiān)管,出賣人無法收回全部房?jī)r(jià)款,購(gòu)買者無法取得房屋所有權(quán);或者出賣人可能惡意地將房屋作為搭售條件。 房屋買賣合同中價(jià)款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)房屋買賣合同中價(jià)款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)在房屋買賣合同中,價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,應(yīng)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。如果合同
    2023-08-31
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    2023-04-18
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    2023-07-03
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    解除合同條件的后果如下:1、一方要求雙方協(xié)商同意解除合同的,由過錯(cuò)造成損失的一方承擔(dān)責(zé)任依法可以免除責(zé)任;2、因不可抗力原因解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者需要延期履行的原因,部分履行經(jīng)濟(jì)合同的原因;3、取得相關(guān)證明后,允許延期履行,部分或不履行,并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任;4、另一方違約解除合同的,違約方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定支付違約金和賠償金。合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。依法解除合同條件(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方
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  • 供用電合同風(fēng)險(xiǎn)防范
    一、關(guān)于供用電合同簽訂主體問題簽訂合同的主體需具備民事行為權(quán)利能力和行為能力,否則,該等合同處于無效或效力待定狀態(tài)。建議:供電方對(duì)用電方的主體應(yīng)嚴(yán)格審查,從工商登記的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(必須是經(jīng)過當(dāng)年年檢的,以防企業(yè)法人注銷、被撤銷等主體資格不存在的問題)、企業(yè)的資信狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等入手。需由法定代表人或負(fù)責(zé)人(指無法人資格的單位)親自簽訂;法定代表人或負(fù)責(zé)人不能親自簽訂的,可由委托代理人簽字(附身份證件復(fù)印件),但必須要有法定代表人的授權(quán)委托書、法定代表人的身份證明,此授權(quán)委托書(原件)、身份證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件。二、關(guān)于供用電合同用電戶變更問題1.用電方法定代表人變更情形下,供電方與用電方之間簽訂的供用電合同繼續(xù)有效,并不因法定代表人變更而發(fā)生合同無效的情形。法人與法定代表人是兩個(gè)不同的法律概念,法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,能獨(dú)立享有權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的組織,
    2023-01-12
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  • 合同風(fēng)險(xiǎn)是什么,合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何防范
    通過下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn):1.了解合同對(duì)方的基本情況,審查其是否具有簽約的主體資格。2.認(rèn)真審查合同的主要條款。3.合同施行分級(jí)管理。4.實(shí)行承辦人制度。5.注意爭(zhēng)議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí),所選擇管轄的法院一定要明確,不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
    2024-05-02
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  • 合同風(fēng)險(xiǎn)防范的實(shí)際操作
    防范合同風(fēng)險(xiǎn)的方法如下:1、爭(zhēng)取合同起草權(quán);2、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力;3、合同名稱與合同內(nèi)容一致;4、注意價(jià)款支付及其方式;5、用詞要嚴(yán)謹(jǐn);6、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約責(zé)任;7、合同條款必須平等;8、合同糾紛的解決方式和訴訟管轄權(quán)應(yīng)當(dāng)明確具體。合同風(fēng)險(xiǎn)防范五——審查支票合同的履行過程會(huì)有許多不能確定的因素,雙方可能會(huì)對(duì)合同進(jìn)行變更;一方可能會(huì)違約;可能會(huì)因不可抗力而導(dǎo)致合同不能履行等等。做為產(chǎn)銷一體化的企業(yè),一方在送貨的時(shí)候,必須由合同中注明的經(jīng)辦人簽收貨物,或者由經(jīng)對(duì)方書面授權(quán)的其他人簽收。實(shí)踐中,履行過程的風(fēng)險(xiǎn)更多的是來自對(duì)方的履約情況和在履行過程中相關(guān)證據(jù)的缺失。接收支票時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):對(duì)支票的審查。支票付款的情況下,有可能是購(gòu)貨方用別的單位的支票支付貨款。實(shí)踐中,只要支票是真實(shí)有效的,一般都可以接受。接收支票當(dāng)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容,避免銀行退票帶來的麻煩和損失
    2023-07-05
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#債權(quán)
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    債權(quán)人是債的主體之一,債的主體包括雙方當(dāng)事人,即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權(quán)人
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    • 未明確寫明薪資的勞動(dòng)合同可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)
      江蘇在線咨詢 2024-11-15
      未明確規(guī)定薪資的勞動(dòng)合同給雇主和受雇者帶來了多樣化的風(fēng)險(xiǎn),具體表現(xiàn)如下:雇主可能拒絕履行支付薪酬的義務(wù)。如果勞動(dòng)合同中缺乏關(guān)于薪資的明確規(guī)定,雇主可以利用各種理由拒絕履行工資支付義務(wù),導(dǎo)致受雇者無法獲得應(yīng)有的報(bào)酬??陬^協(xié)議存在無法被法律承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)。雖然存在口頭薪資協(xié)議,但如果在勞動(dòng)合同中無法找到依據(jù),這類口頭協(xié)議很可能無法得到法律認(rèn)可。加班費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)繳納受到影響。勞動(dòng)合同中約定的工資基數(shù)與加班
    • 合同合同的形式風(fēng)險(xiǎn)防范
      安徽在線咨詢 2023-06-25
      合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)付款的合同外,一般應(yīng)以書面的形式簽訂合同,在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽訂合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn),以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的,一定要以書面的形式訂立合同,千萬(wàn)不要因?yàn)槿耸炀蜔o視這樣的約定,因?yàn)檫@里面隱藏了許多的法律風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)
    • 合同約定的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移范圍
      湖南在線咨詢 2023-06-27
      民法典第六百零六條規(guī)定:出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸在途標(biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。 該條的規(guī)定是基于買賣雙方當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生都沒有任何過錯(cuò)的情況下,雙方均未實(shí)際占有、控制運(yùn)輸在途標(biāo)的物,無法采取有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。既然買受人選擇了簽約購(gòu)買明知尚在運(yùn)輸途中的標(biāo)的物,且未在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān),那么推定買賣合同依法成立的時(shí)間為交付時(shí)間,亦即標(biāo)的物的交
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    • 嚴(yán)格的合同防范風(fēng)險(xiǎn)如何認(rèn)定
      黑龍江在線咨詢 2022-06-26
      加強(qiáng)合同訂立過程的管理和控制,有針對(duì)性地做好合同訂立過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范工作,是減少和避免企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)所帶來?yè)p失的最重要、最有效的途徑之一。做好訂立合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任越詳細(xì)越有效率,其應(yīng)注意做好以下幾方面的工作: 一、爭(zhēng)取合同的起草權(quán) 合同是具有法律效力的法律文件,對(duì)合同雙方具有法律約束力。一般來講,合同起草方可以掌握合同的主動(dòng)權(quán),將己方的合同權(quán)利通過合同條款得到充分體現(xiàn)和有力的保障,甚至