在合同中應(yīng)約定：出質(zhì)人不得有轉(zhuǎn)讓、放棄權(quán)利的行為，否則銀行有權(quán)行駛撤銷或可提前清償債務(wù)的權(quán)利;出質(zhì)人要書面通知應(yīng)收賬款債務(wù)人，并取得債務(wù)人向銀行的書面承諾函，以表明應(yīng)收賬款的真實(shí)性，債務(wù)人要保證在出質(zhì)期間不會(huì)有損害質(zhì)權(quán)的惡意行為，否則要承擔(dān)賠償責(zé)任;出質(zhì)人怠于行使權(quán)利，致使質(zhì)權(quán)受到或可能受到損害的，銀行有權(quán)代出質(zhì)人行使權(quán)力，或銀行有權(quán)提前要求債務(wù)人清償債務(wù)或行使質(zhì)權(quán)等。
一、債的擔(dān)保方式有如下幾種
（一）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
（二）債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
（三）當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
（四）按照合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百四十三條【以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的質(zhì)權(quán)設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
二、股權(quán)質(zhì)押的法律效力有哪些
1、限制質(zhì)物轉(zhuǎn)讓
股權(quán)一旦被出質(zhì)，則未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人不得將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。由于質(zhì)押事項(xiàng)已經(jīng)在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)或工商管理部門登記公示，第三人也不得以不知情而辯稱自己為善意第三人，進(jìn)而主張股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。當(dāng)然，如果出質(zhì)人只是將其部分股權(quán)出質(zhì)，則除非有特別約定，出質(zhì)人將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押應(yīng)不受質(zhì)權(quán)人限制。
2、收取孳息
除非在質(zhì)押合同中明確排除，否則質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取出質(zhì)股權(quán)產(chǎn)生的孳息（股息或紅利），出質(zhì)人不得拒絕。一般來(lái)說(shuō)，在債務(wù)人不清償債務(wù)的情況下，質(zhì)權(quán)人將孳息充抵主債務(wù)不存在爭(zhēng)議。
但在債務(wù)人不存在不履行債務(wù)行為時(shí)，出質(zhì)人應(yīng)如何處理孳息卻值得商榷，因?yàn)槌?guī)定“孳息應(yīng)先充抵收取孳息的費(fèi)用”外，關(guān)于質(zhì)權(quán)人如何處置孳息法律再未予明確。
質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)的前提，是債務(wù)人不履行債務(wù)或者出質(zhì)人出現(xiàn)擔(dān)保能力嚴(yán)重不足的情形，否則質(zhì)權(quán)人雖有權(quán)持有孳息，但尚無(wú)權(quán)立即充抵債務(wù)。在債務(wù)人清償主債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)返還孳息（扣除收取孳息的費(fèi)用），而且孳息余額的利息也當(dāng)按照同期銀行存款利率一并返還。
3、物上代位權(quán)
因出質(zhì)物滅失所得的賠償金，應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求提存或提前清償債務(wù)。與一般動(dòng)產(chǎn)不同，出質(zhì)股權(quán)一般在公司解散或破產(chǎn)的情況下才會(huì)“滅失”，這時(shí)質(zhì)權(quán)人享有的優(yōu)先受償權(quán)并不是針對(duì)公司全部剩余財(cái)產(chǎn)，而僅限于出質(zhì)股東自身可分配到的公司剩余財(cái)產(chǎn)?？紤]到對(duì)質(zhì)權(quán)人的重大影響，質(zhì)權(quán)人宜在質(zhì)押合同中約定，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意或提供其他擔(dān)保，出質(zhì)人不得提議解散公司或申請(qǐng)公司破產(chǎn)，或者對(duì)其他股東此類提議投票支持。出質(zhì)人違反的，應(yīng)追究其違約責(zé)任。
4、質(zhì)權(quán)保全權(quán)
因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押股權(quán)價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押股權(quán)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得價(jià)款提前清償債務(wù)或提存。
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防范合同約定不明確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
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法律綜合知識(shí)一、合同中是否必須明確約定違約金條款合同中不一定要約定違約金，是否約定違約金是合同當(dāng)事人自行商議決定的，法律上沒有明確要求合同中必須約定違約金，當(dāng)事人對(duì)于違約情況可以約定其他承擔(dān)責(zé)任的方式。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、違約金起訴有期限嗎違約金是有訴訟時(shí)效的，一般是三年。開始計(jì)算的時(shí)間是自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，2023-09-10286人看過 -
一﹑合同條款的完善與風(fēng)險(xiǎn)防范怎么做現(xiàn)代社會(huì)利益與需要是人類行為的源泉。人類通過合同形式不停的交換得到應(yīng)屬于自己的東西，人們利用合同維持人與人的社會(huì)關(guān)系。合同成為社會(huì)交往的典型狀態(tài)。但在實(shí)踐中，當(dāng)事人并不都具有足夠的法律知識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，交易經(jīng)驗(yàn)也不一定豐富，具體情況又很容易在合同訂立時(shí)出現(xiàn)漏洞。有些當(dāng)事人不以誠(chéng)實(shí)信用原則處理合同關(guān)系，甚至有意識(shí)地利用合同的漏洞索取利益。只有了解和掌握訂閱合同的法律知識(shí)，警惕陷井，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，才能切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。下面就買賣合同的條款完善和風(fēng)險(xiǎn)防范作一簡(jiǎn)單的了解。二﹑合同的條款是對(duì)當(dāng)事人具體規(guī)定合同條款是否齊備﹑準(zhǔn)確﹐決定了合同能否成立﹑生效以及能否順利地履行。完備的合同應(yīng)當(dāng)由三方面的內(nèi)容組成﹐即合同文本﹑合同附件﹑合同背景數(shù)據(jù)(即有關(guān)項(xiàng)目的可行性報(bào)告﹑技朮規(guī)范﹑技朮參數(shù))。合同附件是指雙方當(dāng)事人必要的證明文件﹐包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照﹑委托授權(quán)書﹑有關(guān)主2023-03-04474人看過 -
稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(一)明確按規(guī)定提供發(fā)票的義務(wù)《發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。企業(yè)向供應(yīng)商采購(gòu)貨物，必須在采購(gòu)合同中明確供應(yīng)商按規(guī)定提供發(fā)票的義務(wù)。企業(yè)選擇供應(yīng)商時(shí)應(yīng)考慮發(fā)票因素，選擇供應(yīng)商時(shí)，對(duì)能提供規(guī)定發(fā)票的供應(yīng)商優(yōu)先考慮。(二)供應(yīng)商提供發(fā)票的時(shí)間要求購(gòu)買、銷售貨物，有不同的結(jié)算方式，企業(yè)在采購(gòu)時(shí)，必須結(jié)合自身的情況，在合同中明確結(jié)算方式，并明確供應(yīng)商提供發(fā)票的時(shí)間。(三)供應(yīng)商提供發(fā)票類型的要求不同稅種間存在稅率差，而同一稅種又可能存在多種稅目，各稅目的稅率差別可能更大。供應(yīng)商在開具發(fā)票時(shí)，為了減輕自己的稅負(fù)，可能會(huì)開具低稅率的發(fā)票，或者提供與實(shí)際業(yè)務(wù)不符的發(fā)票?！吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，開具發(fā)票要如實(shí)開具，不能變更項(xiàng)目與價(jià)格等，否則所2023-06-14237人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)1、審查合同雙方名稱及法定代表人根據(jù)我國(guó)公司企業(yè)登記法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)名稱一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成，即注冊(cè)區(qū)域名稱、字號(hào)、行業(yè)、責(zé)任形式等幾個(gè)構(gòu)成要素。如果企業(yè)名稱表述不規(guī)范，工商管理機(jī)關(guān)將拒絕企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)。因此，如果最后簽訂的書面合同中雙方的企業(yè)名稱表述出現(xiàn)錯(cuò)誤，則被錯(cuò)誤表述的一方可能會(huì)被認(rèn)定為不是合同的一方當(dāng)事人，其將不能享有合同上的權(quán)利或要求其承擔(dān)合同上的義務(wù)。即使需要追究對(duì)方的違約責(zé)任，也需要花費(fèi)很高的人力物力證明該表述錯(cuò)誤的一方就是對(duì)方當(dāng)事人。因此審查合同，應(yīng)首先審查合同的首部合同各方的企業(yè)的名稱的表述是否完整準(zhǔn)確，法定代表人是否為營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的法定代表人，授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)委托書所委托授權(quán)的代理人。此外，還應(yīng)該核對(duì)合同上注明的對(duì)方企業(yè)名稱是否和對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱完全一致。2、審查合同名稱和內(nèi)容是否一致民法典對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中比較典型的合同作了類型化的規(guī)范，合同類型不同，2023-08-17248人看過
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一、開發(fā)商在“按揭”貸款中的風(fēng)險(xiǎn)“按揭”猶如一把雙刃劍，雖然為開發(fā)商回流資金提供了一臂之力，但是其中的風(fēng)險(xiǎn)也已經(jīng)點(diǎn)點(diǎn)滴滴滲透于開發(fā)商的房屋銷售過程中。在購(gòu)房人沒有取得房屋所有權(quán)證之前，因?yàn)楦鞣N復(fù)雜的情況，銀行隨時(shí)可能要求開發(fā)商提供連帶保證責(zé)任，因而引發(fā)的各方風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)接踵而至。1、連帶保證責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)開發(fā)商在“按揭”中最大的風(fēng)險(xiǎn)就在于承擔(dān)連帶保證責(zé)任。該風(fēng)險(xiǎn)也可謂一切風(fēng)險(xiǎn)之源頭，一切風(fēng)險(xiǎn)也皆因之而生。所謂“連帶保證責(zé)任”，就是作為被保證人的購(gòu)房人，一旦不履行還款義務(wù)，無(wú)論是惡意，還是善意，此時(shí)，作為受益人的銀行可以要求購(gòu)房人承擔(dān)還款義務(wù)，不僅包括本金，還包括利息、逾期利息、違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求開發(fā)商履行還款義務(wù)及違約責(zé)任。體現(xiàn)在訴訟中，銀行可以起訴購(gòu)房人和開發(fā)商，也可以單獨(dú)起訴開發(fā)商。2、回購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)同樣是購(gòu)房人逾期還款的違約行為，回購(gòu)義務(wù)要求開發(fā)商按照《商品房買賣合同》約定的價(jià)款從購(gòu)2023-05-04322人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)1、基于公平原則制訂格式合同。要求合同所約定的當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)具有“對(duì)待”和“對(duì)價(jià)”關(guān)系，但無(wú)需“對(duì)等”和“等價(jià)”。易言之，只要權(quán)利義務(wù)系真實(shí)的意思表示，允許權(quán)利義務(wù)的比例衡平。格式合同是否是實(shí)現(xiàn)人們追求公平的手段殊值懷疑，從理論到實(shí)踐都遭到了太多的詰難。但必須承認(rèn)的是，格式合同的格式化改變了傳統(tǒng)合同締約過程的秘密狀態(tài)。合同訂立的公開化以及主要條款的標(biāo)準(zhǔn)化使得合同的提供者與相對(duì)人不能通過那種個(gè)別磋商的方式使身份不同、締約能力有差異的相對(duì)人受到不同的對(duì)待。這樣，格式合同使得利益分配在消費(fèi)者（相對(duì)人）之間是均衡的，從此種意義而言正是格式合同的公平價(jià)值之所在。2、合理提示方式。采用合理方式，提示相對(duì)方注意“免除責(zé)任”、“限制責(zé)任”的條款。當(dāng)然，公平、合理、合法的免責(zé)條款可以合理分配風(fēng)險(xiǎn)，避免不必要的訟爭(zhēng)。第一，合理方式。系指在通常情況下，能夠引起相對(duì)方的注意，諸如：字號(hào)、字體、顏色、位置等2023-04-13103人看過 -
債權(quán)人長(zhǎng)期以來(lái)，我們對(duì)于面臨市場(chǎng)退出的國(guó)有銀行的儲(chǔ)蓄存款施行優(yōu)先償付和全額收購(gòu)政策，即銀行破產(chǎn)，政府買單，這事實(shí)上是一種隱性的存款擔(dān)保制度。隱性存款擔(dān)保制度在保護(hù)居民存款人利益、維護(hù)金融穩(wěn)定方面發(fā)揮了重要作用，但也強(qiáng)化了銀行的道德風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)機(jī)：由于收益和資金籌集成本之間的關(guān)聯(lián)被阻斷，銀行往往更傾向于爭(zhēng)取那些能帶來(lái)高回報(bào)的高風(fēng)險(xiǎn)貸款業(yè)務(wù)。有數(shù)據(jù)顯示，隱性存款保險(xiǎn)制度是造成過去我國(guó)銀行業(yè)(尤其是四大國(guó)有商業(yè)銀行)不良貸款增量居高不下的一個(gè)重要原因。更為嚴(yán)重的是，因道德風(fēng)險(xiǎn)問題而形成的不良貸款存量又必須依靠隱性存款保險(xiǎn)制度(即不斷向銀行注資)來(lái)解決，這使得政府實(shí)施這項(xiàng)制度的成本越來(lái)越高。事實(shí)上，中國(guó)人民銀行承擔(dān)的負(fù)擔(dān)最終是轉(zhuǎn)移給了納稅人和社會(huì)公眾，這便造成了自然人與機(jī)構(gòu)債權(quán)人的不公平受償，為金融業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展埋下了隱患。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和我國(guó)金融的對(duì)外開放，隱性存款保險(xiǎn)制度的弊端日益顯現(xiàn)。針對(duì)此，2023-06-08415人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同的主體甲方在簽合同時(shí)一般應(yīng)有甲方公司的全稱(公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致)及法定代表人的簽名;二、合同主體的考察1、簽約對(duì)方的主體資格2、要核實(shí)對(duì)方資信情況三、合同的訂立1、依據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同采取要約和承諾的方式，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個(gè)有效的要約包括(1)內(nèi)容具體明確;(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示的約束力;(3)要約應(yīng)具備合同的主要條款;做為銷售人員，如果有和他人訂立合同的愿望，則應(yīng)當(dāng)會(huì)向他人發(fā)出合格的要約，這樣一旦對(duì)方對(duì)要約做出承諾，則雙方間的合同就宣告成立。如果發(fā)現(xiàn)要約有問題應(yīng)以書面的方式及時(shí)撤回要約，有效的要約撤回應(yīng)在要約之前或與要約同時(shí)到達(dá)對(duì)方，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。在合同簽定的要約階段存在以下的風(fēng)險(xiǎn)(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng);(2)要約內(nèi)容不當(dāng);(3)要約撤回不當(dāng);由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾，合同就宣告成立，這樣的合2023-02-18147人看過
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法律綜合知識(shí)一、關(guān)于供用電合同簽訂主體問題簽訂合同的主體需具備民事行為權(quán)利能力和行為能力，否則，該等合同處于無(wú)效或效力待定狀態(tài)。建議：供電方對(duì)用電方的主體應(yīng)嚴(yán)格審查，從工商登記的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(必須是經(jīng)過當(dāng)年年檢的，以防企業(yè)法人注銷、被撤銷等主體資格不存在的問題)、企業(yè)的資信狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等入手。需由法定代表人或負(fù)責(zé)人(指無(wú)法人資格的單位)親自簽訂;法定代表人或負(fù)責(zé)人不能親自簽訂的，可由委托代理人簽字(附身份證件復(fù)印件)，但必須要有法定代表人的授權(quán)委托書、法定代表人的身份證明，此授權(quán)委托書(原件)、身份證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件。二、關(guān)于供用電合同用電戶變更問題1.用電方法定代表人變更情形下，供電方與用電方之間簽訂的供用電合同繼續(xù)有效，并不因法定代表人變更而發(fā)生合同無(wú)效的情形。法人與法定代表人是兩個(gè)不同的法律概念，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立享有權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的組織，2023-01-12413人看過 -
法律綜合知識(shí)通過下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn)：1．了解合同對(duì)方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。2．認(rèn)真審查合同的主要條款。3．合同施行分級(jí)管理。4．實(shí)行承辦人制度。5．注意爭(zhēng)議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí)，所選擇管轄的法院一定要明確，不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-05-02324人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同履行約定不明確的條款合同履行約定不明確的條款規(guī)定是：1.當(dāng)事人可協(xié)議補(bǔ)充需履行的事項(xiàng)；2.協(xié)商不成的，可根據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；3.仍不能確定的，按照法律的相關(guān)條文履行，例如履行期限不明的，則一方可隨時(shí)履行，另一方可隨時(shí)催告履行，但要留給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。二、合同履行地可以任意約定嗎合同履行地不可以任意約定，約定范圍不得超出法律要求的管轄范圍?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：1.重大涉外案件;2.在本轄區(qū)有重大影響的案件;3.最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。三、合同2023-03-06319人看過 -
合同條款但是，僅僅看“保險(xiǎn)責(zé)任”和“除外責(zé)任”（或“免責(zé)事由”）是不夠的，很多重要條款都沒有列在這兩項(xiàng)中。首先，關(guān)注保費(fèi)率是否會(huì)發(fā)生變化。如**保險(xiǎn)公司于2001年12月推出的常青樹終身男性大病保險(xiǎn)（分紅型）和康乃馨終身女性大病保險(xiǎn)（分紅型），有一項(xiàng)非常重要的“費(fèi)率調(diào)整”，未列入“保險(xiǎn)責(zé)任”和“除外責(zé)任”項(xiàng)目，本條款明確規(guī)定，公司保留提高或降低保險(xiǎn)費(fèi)率的權(quán)利。保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整適用于所有被保險(xiǎn)人或所有同齡被保險(xiǎn)人。公司調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)率繳納保險(xiǎn)費(fèi)?！边@就意味著被保險(xiǎn)人總是面臨著保費(fèi)上漲的風(fēng)險(xiǎn)，而保費(fèi)的上漲率是不確定的。雖然保險(xiǎn)費(fèi)率也可能降低，但隨著被保險(xiǎn)人年齡的逐漸增加，被保險(xiǎn)人的健康風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)隨之增加，特別是作為重大疾病保險(xiǎn)，我認(rèn)為保險(xiǎn)費(fèi)率提高的概率大于降低的概率。同樣的內(nèi)容也反映在一些看似不錯(cuò)的保險(xiǎn)條款中。以**陽(yáng)保險(xiǎn)公司2002年4月推出的“個(gè)人住院補(bǔ)助醫(yī)療保險(xiǎn)”和“個(gè)2023-05-02326人看過
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1、在起草有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件前，應(yīng)到公司注冊(cè)地所在的工商登記部門查閱并復(fù)印一下公司的工商登記資料，因?yàn)橐鸩莸挠嘘P(guān)文件都必須和工商登記部門存檔的資料保持前后銜接一致。2、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓中最重要的環(huán)節(jié)，必須明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)，例如股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交割日期、公司債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)等。建議由律師或?qū)I(yè)人員起草具體條款內(nèi)容。3、受讓方在交易過程中可能不履行或不完全履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的義務(wù)，為了防范受讓方不履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確約定定金罰則或違約賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法，轉(zhuǎn)讓方可要求受讓方作出保證或提供擔(dān)保。2023-06-09331人看過 -
二手房買賣合同房產(chǎn)交易過程復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的情況和違約行為。為避免以后出現(xiàn)糾紛時(shí)難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時(shí)寫明違約賠償責(zé)任和賠償金額。違約條款在買賣合同中是非常重要的條款，在某種程度上其起到的監(jiān)督作用是第一位的。同時(shí)，它也是救濟(jì)手段。違約訴訟合同條款是如何約定的當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的；當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2023-08-17143人看過
保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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2024-01-26 -
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如何確定商場(chǎng)租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)者在商場(chǎng)租賃中的風(fēng)險(xiǎn)如何防范寧夏在線咨詢 2022-02-08（1）產(chǎn)物商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在商場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、告貸或是出資，只要把資金用于增加設(shè)備或進(jìn)行技能改造，首先應(yīng)思索用租借設(shè)備出產(chǎn)的產(chǎn)物的商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需求探問產(chǎn)物的銷路、商場(chǎng)占有率和占有才調(diào)、產(chǎn)物商場(chǎng)的翻開趨勢(shì)、消耗結(jié)構(gòu)以及消耗者的心態(tài)和消耗才調(diào)。若對(duì)這些要素探問得不充沛，查詢得不詳盡，有可以加大商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）金融風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有金融特征，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)事務(wù)活動(dòng)之中。關(guān)于出租人來(lái)說(shuō)， -
如何進(jìn)行防范合同條款風(fēng)險(xiǎn)研究湖南在線咨詢 2022-08-231、審查合同雙方名稱及法定代表人是否為營(yíng)業(yè)上登記的企業(yè)名稱及法定代表人，授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)所委托授權(quán)的代理人。2、審查合同名稱和內(nèi)容是否一致3、審查合同生效條件一般而言，合同經(jīng)雙方簽字蓋章成立后即生效，但一些合同成立后需待一定條件成就后或履行一定程序后才生效。如合同簽訂以后尚未生效，應(yīng)謹(jǐn)慎向?qū)Ψ阶鞒鋈魏温男行袨椤?、重點(diǎn)審查有關(guān)合同標(biāo)的物的條款應(yīng)審查合同中對(duì)標(biāo)的物的約定是否具體明確，包括標(biāo)的 -
能怎么審查和防范合同條款的風(fēng)險(xiǎn)上海在線咨詢 2022-09-021、審查合同雙方名稱及法定代表人是否為營(yíng)業(yè)上登記的企業(yè)名稱及法定代表人，授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)所委托授權(quán)的代理人。2、審查合同名稱和內(nèi)容是否一致3、審查合同生效條件一般而言，合同經(jīng)雙方簽字蓋章成立后即生效，但一些合同成立后需待一定條件成就后或履行一定程序后才生效。如合同簽訂以后尚未生效，應(yīng)謹(jǐn)慎向?qū)Ψ阶鞒鋈魏温男行袨椤?、重點(diǎn)審查有關(guān)合同標(biāo)的物的條款應(yīng)審查合同中對(duì)標(biāo)的物的約定是否具體明確，包括標(biāo)的 -
在購(gòu)房合同簽署時(shí)，需要在附加條款中明確約定海南在線咨詢 2024-12-12根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）第四章房地產(chǎn)交易的第一節(jié)一般規(guī)定第三十六條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)依照該法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。此外，在以下情況下，當(dāng)事人應(yīng)采取相應(yīng)措施： 1. 如果貸款未到，合同將失效，且買方有權(quán)要求返還訂金。 2. 在遞件時(shí)，買方應(yīng)保留部分首期尾款，在交房時(shí)扣除應(yīng)扣費(fèi)用后再進(jìn)行交付。 3. 如果賣方在交房之前將戶口遷出，且逾期一日，買方 -
民法典如何防范買賣合同中的潛在風(fēng)險(xiǎn)福建在線咨詢 2024-12-26為了確保雙方的權(quán)益，在簽署合同或接收相關(guān)票據(jù)時(shí)，務(wù)必保留好書面證據(jù)。此外，雙方可以事先協(xié)商約定付款的先后順序，或者在每次付款的同時(shí)明確該筆款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的合同。這樣，便于日后的爭(zhēng)議解決，也能避免第三人濫用收貨權(quán)利。另外，在合同中可以約定買方為唯一的驗(yàn)貨人，或者對(duì)超出合同約定數(shù)量外的供貨，需經(jīng)買方認(rèn)可后，由賣方與收貨人另行結(jié)算。
