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能怎么審查和防范合同條款的風(fēng)險(xiǎn)

2022-09-02 18:44

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、審查合同雙方名稱(chēng)及法定代表人是否為營(yíng)業(yè)上登記的企業(yè)名稱(chēng)及法定代表人,授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)所委托授權(quán)的代理人。2、審查合同名稱(chēng)和內(nèi)容是否一致3、審查合同生效條件一般而言,合同經(jīng)雙方簽字蓋章成立后即生效,但一些合同成立后需待一定條件成就后或履行一定程序后才生效。如合同簽訂以后尚未生效,應(yīng)謹(jǐn)慎向?qū)Ψ阶鞒鋈魏温男行袨椤?、重點(diǎn)審查有關(guān)合同標(biāo)的物的條款應(yīng)審查合同中對(duì)標(biāo)的物的約定是否具體明確,包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、性能、成分、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、大小、重量、面積、形狀、單價(jià)和總價(jià)、折扣等。審查標(biāo)的物侵害他人的的風(fēng)險(xiǎn)。5、審查價(jià)款的支付方式首先,最好采用先付款后發(fā)貨方式,如果是提供服務(wù)的合同,盡量約定分期付款,合同簽訂后支付一定的預(yù)付款,項(xiàng)目進(jìn)行中支付部分服務(wù)費(fèi),項(xiàng)目完成審核驗(yàn)收后結(jié)清全部?jī)r(jià)款。其次,如果先支付貨款有一定的難度,可以采用先交部分定金的方式來(lái)減少供方的風(fēng)險(xiǎn),并在合同約定交付之日起,合同生效,如果對(duì)方未交付定金,合同未生效,己方無(wú)義務(wù)發(fā)送貨物等6、審查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款需明確客觀統(tǒng)一。7、法律條款的審查(1)一般情況下在合同中不得出現(xiàn)一方單獨(dú)決定的條款,(2)對(duì)方單獨(dú)確認(rèn)的條款,一般應(yīng)規(guī)定根據(jù)雙方約定的客觀標(biāo)準(zhǔn)或合同文本的約定予以驗(yàn)收,在對(duì)合格與否發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)不應(yīng)由對(duì)方最終決定,應(yīng)規(guī)定通過(guò)雙方誠(chéng)信協(xié)商解決或者有共同委托的獨(dú)立第三方裁決。(3)對(duì)方單方要求修改更換的條款應(yīng)增加“合理”的限制,即對(duì)方提出的修改理由應(yīng)為合理的要求。(4)損害賠償條款應(yīng)盡量將該條款修改為“對(duì)違約所發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的額”。(5)研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款需作出安排。(6)保護(hù)條款審查。(7)審查違約責(zé)任條款,盡量以實(shí)際損失為限制。(8)保證條款的審查9、爭(zhēng)議處理?xiàng)l款的確定,須明確管轄

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