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我國國家征地補償?shù)南嚓P法律政策及規(guī)定梳理
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-29 09:10:06 168 人看過

該內(nèi)容講述了征收土地時需要給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償,保障他們原有的生活水平不下降,同時保障他們的長遠生計有所保障。征收土地時必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征收土地時,應確保給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償,保障他們原有的生活水平不下降,同時保障他們的長遠生計有所保障。征收土地時必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征 地 補 償 標 準 法 律 依 據(jù)

征地補償是指國家對農(nóng)民集體所有土地進行征收時,對被征收農(nóng)民的合法權益進行保障和補償?shù)倪^程。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法。同時,征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法。地上附著物的補償由當?shù)刂贫?,也可以通過評估確定補償。如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

征收土地時,應確保給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償,保障他們原有的生活水平不下降,同時保障他們的長遠生計有所保障。同時,必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。同時,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

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      具體的賠償準則由當?shù)氐恼?lián)盟當?shù)亟?jīng)濟水準、土地性質(zhì)等因素制定,但不得低于以下準則:法律限定,國家征用土地,應該按照被征用土地的原用途予以賠償。征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。征用耕地的賠償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,征用耕地的安置補貼費,按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量,每一個鄉(xiāng)下人口的安置補貼費準則,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至
    • 市的相關政策及國家的相關規(guī)定是怎樣的?
      山東在線咨詢 2022-10-30
      第十八條父母身邊無子女或者配偶為獨生子女的軍隊轉業(yè)干部,可以到其父母或者配偶父母常住戶口所在地安置。未婚的軍隊轉業(yè)干部可以到其父母常住戶口所在地安置。符合安置地吸引人才特殊政策規(guī)定條件的軍隊轉業(yè)干部,可以到該地區(qū)安置:肯定可以的,可以到配偶常住戶口所在地安置,也可以到其父母或者配偶父母、本人子女常住戶口所在地安置:(一)自主擇業(yè)的;(二)在邊遠艱苦地區(qū)或者從事飛行、艦艇工作滿10年的;(三)戰(zhàn)時獲
    • 國家土地征用補償標準國家相關規(guī)定
      遼寧在線咨詢 2022-06-10
      國家土地的征用標準為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷、臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。征收國有土地是為了公共利益的需要,征收的方案需要遵循決策民主、程序正當、結果公開原則。
    • 95年國家賠償?shù)南嚓P事項及政策
      上海在線咨詢 2022-07-13
      發(fā)生在1994年12月31日以前,但持續(xù)至1995年1月1日以后,并經(jīng)依法確認的,屬于1995年1月1日以后應予賠償?shù)牟糠?,適用《國家賠償法》予以賠償;屬于1994年12月31日以前應予賠償?shù)牟糠?,適用當時的規(guī)定予以賠償;當時沒有規(guī)定的,參照《國家賠償法》的規(guī)定予以賠償。不過我國《立法法》中明示:法一般不溯及既往,但對公民權益保障有利的,可以溯及既往。