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房子暫時(shí)過戶給親戚協(xié)議范本
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-28 15:41:30 117 人看過

雙方約定個(gè)協(xié)議就行了,包括雙方的基本信息、使用時(shí)間、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)寫什么內(nèi)容?

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要寫上的內(nèi)容包括:買賣雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積差異的處理方式;解決爭(zhēng)議的方法;違約責(zé)任等。

二、公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書內(nèi)容包括:1、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息;2、轉(zhuǎn)讓原因、價(jià)格、方式;3、轉(zhuǎn)讓期限;4、債權(quán)債務(wù)處理辦法;5、違約責(zé)任;6、爭(zhēng)議解決辦法;7、雙方簽字或蓋章、填寫日期。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

三、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)協(xié)議怎么寫

債權(quán)債務(wù)承擔(dān)協(xié)議內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容:

一、雙方基本信息,如姓名或名稱,地址,聯(lián)系方式等;

二、債權(quán)債務(wù)的種類、內(nèi)容、債務(wù)履行期限、履行方式等;

三、雙方就債權(quán)債務(wù)應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

四、違約責(zé)任,即任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任;

五、爭(zhēng)議的解決方式,即如因履行協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方通過何種方式解決;

六、其他雙方約定的其他情形。

最后,債權(quán)債務(wù)協(xié)議應(yīng)有雙方簽字確認(rèn),如為企業(yè)的,還應(yīng)加蓋企業(yè)公章或合同專業(yè)章。

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    現(xiàn)在不存在過繼,只有收養(yǎng)。而收養(yǎng)孩子必須符合收養(yǎng)的條件,并向縣級(jí)以上人民政府民政部門登記,辦理收養(yǎng)登記手續(xù)。收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:無子女或者只有一名子女;有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)被收養(yǎng)人的能力;未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾?。粺o不利于被收養(yǎng)人健康成長(zhǎng)的違法犯罪記錄;年滿三十周歲。《民典法》第一千零九十八條收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:(一)無子女或者只有一名子女;(二)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)被收養(yǎng)人的能力;(三)未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病;(四)無不利于被收養(yǎng)人健康成長(zhǎng)的違法犯罪記錄;(五)年滿三十周歲。
    2024-04-30
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  • 過戶房產(chǎn)給親戚和母親,需要哪些手續(xù)?
    父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式:1、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶,需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證,然后再進(jìn)行房屋鑒定,后辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的方式及費(fèi)用,需要契稅和公證費(fèi)。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶,只繳納總房款的2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅,父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費(fèi)用主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年,免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。繼承的方式將房產(chǎn)留給孩子是稅費(fèi)最少的一種方式,這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。子女通過
    2023-07-07
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#合同訂立
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    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
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      寧夏在線咨詢 2022-05-29
      房產(chǎn)證已滿五年的話,直接買賣過戶最劃算。具體如下:過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%
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      貴州在線咨詢 2022-02-04
      雙方就購買該房號(hào)雙方已達(dá)成協(xié)議且支付了相應(yīng)的對(duì)價(jià),那么雙方都應(yīng)信守原來的約定,既轉(zhuǎn)讓人取得了四萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi),而受讓人取得了獲得該房子購買權(quán)的權(quán)利??梢詥栴}就出在政府收回并作了補(bǔ)償,那么因有前期的雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議,退還的六萬元及得到的四萬元補(bǔ)償就與轉(zhuǎn)讓人沒有任何關(guān)系了,理應(yīng)由被轉(zhuǎn)讓人也就是你所說的親戚所有了。
    • 關(guān)于房子過戶給親戚的問題
      重慶在線咨詢 2022-07-07
      更名的三種辦法:贈(zèng)與、交易、繼承這里談不上繼承,就說說贈(zèng)與與交易吧!贈(zèng)與:契稅3%,個(gè)人所得稅是房款的20%,營(yíng)業(yè)稅5.5%,其他附屬費(fèi)用(小額)交易:契稅:非普通住宅3%,90-140平1.5%,90平以下1%,個(gè)人所得稅20%,營(yíng)業(yè)稅5.5%其實(shí)這兩個(gè)選擇哪個(gè)都一樣,最后都是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下,建議你走交易方式,這樣個(gè)人所得稅和契稅相對(duì)來說會(huì)少些;同時(shí)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅可走差額,到時(shí)候房屋過戶
    • 為了親戚的孩子上學(xué),將房子過戶給親戚,怎么寫
      福建在線咨詢 2022-10-26
      對(duì)戶口是沒影響的風(fēng)險(xiǎn)肯定有法律上來說房子是人家的了除非是至親要不謹(jǐn)慎
    • 親戚可以把房子過戶給自己親人嗎
      寧夏在線咨詢 2022-02-11
      不可以,如果你想貸款這種很便宜利息的貸款,有怕做房屋買賣過戶給朋友后期索要發(fā)生的一些可能會(huì)發(fā)生的不開心的事情的話,你可以找事親戚但又戶口本上沒有顯示你們是親戚的親戚,但是查出你們是親戚的話,那也貸不出,夫妻之間過戶買賣房產(chǎn),這個(gè)操作找個(gè)厲害的中介,其實(shí)也可以完成,但建議不要,做個(gè)消貸好了,利息也貴不到哪里去