雙方約定個(gè)協(xié)議就行了,包括雙方的基本信息、使用時(shí)間、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)寫什么內(nèi)容?
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要寫上的內(nèi)容包括:買賣雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積差異的處理方式;解決爭(zhēng)議的方法;違約責(zé)任等。
二、公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書內(nèi)容包括:1、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息;2、轉(zhuǎn)讓原因、價(jià)格、方式;3、轉(zhuǎn)讓期限;4、債權(quán)債務(wù)處理辦法;5、違約責(zé)任;6、爭(zhēng)議解決辦法;7、雙方簽字或蓋章、填寫日期。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
三、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)協(xié)議怎么寫
債權(quán)債務(wù)承擔(dān)協(xié)議內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容:
一、雙方基本信息,如姓名或名稱,地址,聯(lián)系方式等;
二、債權(quán)債務(wù)的種類、內(nèi)容、債務(wù)履行期限、履行方式等;
三、雙方就債權(quán)債務(wù)應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
四、違約責(zé)任,即任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任;
五、爭(zhēng)議的解決方式,即如因履行協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方通過何種方式解決;
六、其他雙方約定的其他情形。
最后,債權(quán)債務(wù)協(xié)議應(yīng)有雙方簽字確認(rèn),如為企業(yè)的,還應(yīng)加蓋企業(yè)公章或合同專業(yè)章。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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房子過戶給親戚戶口怎么查寧夏在線咨詢 2022-05-29房產(chǎn)證已滿五年的話,直接買賣過戶最劃算。具體如下:過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%
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房子賣了過戶給親戚現(xiàn)在要過戶貴州在線咨詢 2022-02-04雙方就購買該房號(hào)雙方已達(dá)成協(xié)議且支付了相應(yīng)的對(duì)價(jià),那么雙方都應(yīng)信守原來的約定,既轉(zhuǎn)讓人取得了四萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi),而受讓人取得了獲得該房子購買權(quán)的權(quán)利??梢詥栴}就出在政府收回并作了補(bǔ)償,那么因有前期的雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議,退還的六萬元及得到的四萬元補(bǔ)償就與轉(zhuǎn)讓人沒有任何關(guān)系了,理應(yīng)由被轉(zhuǎn)讓人也就是你所說的親戚所有了。
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關(guān)于房子過戶給親戚的問題重慶在線咨詢 2022-07-07更名的三種辦法:贈(zèng)與、交易、繼承這里談不上繼承,就說說贈(zèng)與與交易吧!贈(zèng)與:契稅3%,個(gè)人所得稅是房款的20%,營(yíng)業(yè)稅5.5%,其他附屬費(fèi)用(小額)交易:契稅:非普通住宅3%,90-140平1.5%,90平以下1%,個(gè)人所得稅20%,營(yíng)業(yè)稅5.5%其實(shí)這兩個(gè)選擇哪個(gè)都一樣,最后都是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到你的名下,建議你走交易方式,這樣個(gè)人所得稅和契稅相對(duì)來說會(huì)少些;同時(shí)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅可走差額,到時(shí)候房屋過戶
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為了親戚的孩子上學(xué),將房子過戶給親戚,怎么寫福建在線咨詢 2022-10-26對(duì)戶口是沒影響的風(fēng)險(xiǎn)肯定有法律上來說房子是人家的了除非是至親要不謹(jǐn)慎
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親戚可以把房子過戶給自己親人嗎寧夏在線咨詢 2022-02-11不可以,如果你想貸款這種很便宜利息的貸款,有怕做房屋買賣過戶給朋友后期索要發(fā)生的一些可能會(huì)發(fā)生的不開心的事情的話,你可以找事親戚但又戶口本上沒有顯示你們是親戚的親戚,但是查出你們是親戚的話,那也貸不出,夫妻之間過戶買賣房產(chǎn),這個(gè)操作找個(gè)厲害的中介,其實(shí)也可以完成,但建議不要,做個(gè)消貸好了,利息也貴不到哪里去