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裝修裝修工程分包合同

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-15 15:26:33 234 人看過

甲方(簽字)________________________乙方公司(蓋章)____________

現(xiàn)場代表(簽字)___________________現(xiàn)場代表(簽字)____________

證件名稱：______________________證件名稱：______________________

頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________

證件號碼：______________________證件號碼：______________________

__________年____月____日___________年____月___日

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裝修時(shí)沒有簽合同可以補(bǔ)簽。如果不補(bǔ)簽合同，雙方有裝修行為和付款行為，也可以形成事實(shí)的合同關(guān)系。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。住戶裝修時(shí)是否應(yīng)向物業(yè)公司交納裝修押金住戶對房屋進(jìn)行裝修已是普通現(xiàn)象，為了保證住戶裝修不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，保證房屋的安全使用，住戶在裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可施工，而且還必須與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的內(nèi)容、裝修時(shí)間、垃圾處理方式以及違約責(zé)任的處理等內(nèi)容。對于物業(yè)公司是否應(yīng)收取裝修押金，應(yīng)按照購房人在辦理入住手續(xù)時(shí)與物業(yè)公司雙方約定為準(zhǔn)，即按《房屋使用、管理、維修公約》中的規(guī)定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要

2023-07-24

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裝修合同分包出去合法嗎

律師解答：看情況。要看情況，如果沒有經(jīng)過業(yè)主的同意，裝修工程轉(zhuǎn)包是不合法的。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為?！督ㄖā返诹邨l承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

2024-04-15

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一、裝修公司如何解除裝修合同根據(jù)法律規(guī)定，解除裝修合同的方式是：當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除合同；合同存在法定解除事由時(shí)，一方當(dāng)事人向法院請求解除合同。法定解除事由有：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；其他法定事由等。二、解除裝修合同是否屬于違約雙方協(xié)商解除裝修合同，或者發(fā)生法定解除合同、約定解除合同的事項(xiàng)而解除裝修合同的行為，不是合同違約的行為。合同違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行合同義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、民法典下如何處理裝修合同的糾紛實(shí)踐中，針對類似合同糾紛主要有以下處理

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根據(jù)房屋裝修合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定,該案件應(yīng)由房屋所在地人民法院進(jìn)行管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定,下列案件由本條規(guī)定的人民法院管轄:(一)因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此,該案件應(yīng)由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)房屋裝修合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定，該案件應(yīng)由房屋所在地人民法院進(jìn)行管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定，下列案件由本條規(guī)定的人民法院管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第二十八條第一款、第二款規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定的房地產(chǎn)糾紛，是指房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄?！痉康禺a(chǎn)糾紛房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)交易、抵押、融資、租賃等過程中,因各

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裝飾裝修工程保修期不得低于

工程竣工驗(yàn)收合格之日起，便處于保修期內(nèi)，不同的部分質(zhì)保時(shí)間不同，但最少是兩年，出現(xiàn)問題要盡早發(fā)出保修通知，對于保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失.建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施。一、建設(shè)工程施工合同由哪些組成建設(shè)工程施工合同由以下內(nèi)容組成：發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任。二、湖南省建筑工程質(zhì)保期是多久國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該

2023-03-31

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裝修工程承包方式分類解析

裝修工程的承包方式有：總承包、獨(dú)立承包、聯(lián)合承包、分包等。根據(jù)《建筑法》第二十九條第一款規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。復(fù)式住宅裝修工程承包方式有哪些1、全包所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。這種方式最省時(shí)省力，但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利，具體的版本可上網(wǎng)下載。2、半包半包就是指由自己購買部分主材料，裝修隊(duì)購買輔料并負(fù)責(zé)工程。在具體操作時(shí)，半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)，謹(jǐn)防扯皮。3、清包最省

2023-06-30

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合同內(nèi)容
簡易裝修合同：不包工不包料

裝修包工不包料的簡易合同內(nèi)容可包括以下幾點(diǎn)：1、合同雙方的基本信息；2、房屋概況；3、承包方式為包工不包料方式；4、承包所需的材料；5、承包價(jià)格、支付方式；6、違約責(zé)任以及爭議解決辦法等內(nèi)容。房屋裝修包工包料合同和半包、清包的合同方式是一樣的，只是合同的一些內(nèi)容稍微做出了一定的修改。國內(nèi)個(gè)人房屋裝修包工包料標(biāo)準(zhǔn)合同范本＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：＜／p＞＜p＞一、工程概況＜／p＞＜p＞工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞二、價(jià)格＜／p＞＜p＞工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞三、付款方式＜／p＞＜p＞1．施工隊(duì)進(jìn)場，付首期款。＜／p＞＜p＞2．瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。＜／p＞＜p＞3．工

2023-07-10

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建筑裝修工程掛靠合同

甲方(管理方)：_____法定地址：___________法定代表人：_________乙方(掛靠方)：_____住所：_______________身份證號碼：_________電話：_______________為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間

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本補(bǔ)充協(xié)議作為甲乙雙方針對業(yè)主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工合同”的附件，與該協(xié)議具有同等效力。1、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》施工。2、在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。3、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，乙方對甲方提供的材料有義務(wù)妥善保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，乙方應(yīng)文明施工，工人不得在現(xiàn)場做飯及居住。4、如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對于乙方提供的材料，應(yīng)經(jīng)甲方及委托代理人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。5、乙方在進(jìn)行水、電路施工時(shí)，施工人員必須持證上崗，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同質(zhì)管材或護(hù)套包裹，施工長度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。6、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時(shí)工程量發(fā)生變化，應(yīng)按照變更后的金額重新確定付款額

2023-06-15

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工程轉(zhuǎn)包
裝修施工合同可以轉(zhuǎn)包嗎

裝修施工合同不可以轉(zhuǎn)包，因?yàn)椤吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定了，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。一、分包合同的法律規(guī)定是什么如果要開展建筑工程的，一般情況下，發(fā)包人需要將工程給承包人，承包人可能會將部分工程進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包與分包是兩個(gè)既有相似又有區(qū)別的概念。二者都是由第三人完成應(yīng)由自己完成的建設(shè)工程的部分或全部工作。二、分包和總包是什么意思建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。所謂的建設(shè)工程的分包，是指工程總承包人、勘察承包人、設(shè)計(jì)承包人、施工承包人承包建設(shè)工程后，將其承包

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第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。第五條本合同項(xiàng)下的租

2023-06-10

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房屋建筑修繕及裝修工程施工合同

甲方：乙方：依照《民法典》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：茶廠伍家伙房工程地點(diǎn)：原瀾滄茶廠住房工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容資金來源：由甲方現(xiàn)金支付二、工程承包范圍1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護(hù)層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散

2023-06-15

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