合同管理中如何降低風(fēng)險(xiǎn)？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-11 07:40:08
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本文介紹了合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施的五個(gè)方面,包括建立完善的合同管理機(jī)制、制定合同格式文本、完善合同管理制度體系、重視重大合同的可行性研究和嚴(yán)把合同審核關(guān)。這些措施可以幫助企業(yè)降低合同管理風(fēng)險(xiǎn),提高合同管理的效率和合規(guī)性。
合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括以下五個(gè)方面：首先，要建立完善的合同管理機(jī)制，確保合同管理任務(wù)得到明確；其次，需要制定合同格式文本，以便企業(yè)掌握文本選擇的主動(dòng)權(quán)；第三，要完善合同管理制度體系，使企業(yè)的合同管理有規(guī)可依；第四，必須重視重大合同的可行性研究；最后，要嚴(yán)把合同審核關(guān)，并關(guān)注合同訂立和履行的監(jiān)督和管理。
制 定 合 同 格 式 文 本 對(duì) 企 業(yè) 有 什 么 幫 助 ？
制定合同格式文本對(duì)企業(yè)有很多幫助。首先，它可以幫助企業(yè)確保合同的標(biāo)準(zhǔn)化，使合同的內(nèi)容和形式在各個(gè)合同中都是一致的，從而減少合同執(zhí)行中的糾紛。其次，合同格式文本可以提高合同的可讀性，使合同條款更加清晰明確，方便當(dāng)事人理解和執(zhí)行。此外，合同格式文本還可以幫助企業(yè)避免常見的合同陷阱，減少合同中可能產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議。最后，制定合同格式文本還可以提高企業(yè)的法律意識(shí)，使企業(yè)在合同簽訂和執(zhí)行過程中更加規(guī)范，降低風(fēng)險(xiǎn)。總之，制定合同格式文本可以幫助企業(yè)在合同管理中更加高效、規(guī)范和安心。
合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施是企業(yè)合同管理中必不可少的一環(huán)。通過建立完善的合同管理機(jī)制、制定合同格式文本、完善合同管理制度體系、重視重大合同的可行性研究和嚴(yán)把合同審核關(guān)等措施，可以有效降低合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的法律意識(shí)，確保合同的標(biāo)準(zhǔn)化、可讀性和避免常見的合同陷阱。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極采取合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施，提高合同管理的規(guī)范化和高效化。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十六條當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，換而言之，保證方式究竟為一般保證抑或連帶保證，必須明確寫入保證合同當(dāng)中。否則一旦約定不明確，推定為一般保證，將導(dǎo)致債權(quán)人對(duì)保證人追償債權(quán)的可能性大幅降低，債權(quán)價(jià)值嚴(yán)重受損。
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1、了解合同規(guī)則借款前一定要率先了解借款額度、利率、還款期限及罰息規(guī)則。只有事先了解到這些才可能有效避免逾期，按期足額還款。2、關(guān)聯(lián)銀行卡自動(dòng)還款正如上面說的，很多朋友并非沒有還款能力，而是忘記還款。因此，為了避免忘記還款，最好綁定銀行卡，到期自動(dòng)還款，從而有效避免因?yàn)橥涍€款而影響到自身的個(gè)人信用。3、申請(qǐng)貸款展期還不上貸款時(shí)，千萬不要聽之任之，而是想辦法申請(qǐng)貸款展期。這樣便可以為自己爭(zhēng)取到還款時(shí)間，從而保證借款能夠還上。一、欠信貸還不上怎么辦？1、申請(qǐng)分期或展期表明自己良好的還款意愿，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)分期或者展期，相對(duì)與完全不還的風(fēng)險(xiǎn)，這一點(diǎn)也是有商量的余地的。2、向親戚朋友求助實(shí)在沒辦法還上的話，可以向親戚朋友求助一下，畢竟這種事情不是好玩的。3、先還上征信的如果欠了不只一家的錢，這時(shí)候可以去了解一下哪家是上征信的，先把上征信的還上，其它的再去協(xié)商。信用貸款出現(xiàn)逾期，近期來說貸款機(jī)構(gòu)會(huì)2023-06-28260人看過 -
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盡管人力資源外包可以為中小企業(yè)帶來這么多好處，彌補(bǔ)其先天性不足，但是同時(shí)，它也帶來了風(fēng)險(xiǎn)。例如，規(guī)范外包業(yè)務(wù)具體運(yùn)作的法律法規(guī)還不完善，更無章可循;許多企業(yè)迷信于外資咨詢公司，但由于文化的差異，常常造成水土不服等等。但任何事情都存在或多或少的風(fēng)險(xiǎn)，如果中小企業(yè)在實(shí)施人力資源外包時(shí)，能夠?qū)ζ髽I(yè)內(nèi)部和人力資源外包服務(wù)機(jī)構(gòu)或者部門兩方面進(jìn)行綜合考察，那么外包無疑會(huì)給企業(yè)帶來巨大的收益，而風(fēng)險(xiǎn)卻可以降到最低。正確判斷企業(yè)的核心能力。鷹騰咨詢認(rèn)為：組織在外包任何關(guān)鍵活動(dòng)時(shí)(那些不具有直接的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但與其它具有直接競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的活動(dòng)高度相關(guān)的活動(dòng))，都應(yīng)該三思而后行。所以首先要判斷到底哪些功能適合外包?哪些不適合外包?作為企業(yè)的決策者，不妨把每項(xiàng)功能細(xì)分成具體的活動(dòng)，然后考慮每一項(xiàng)活動(dòng)的戰(zhàn)略意義。然后再確定哪些工作可以外包出去，哪些工作由企業(yè)自己來做。細(xì)化所要外包的職能。在進(jìn)行外包交易時(shí)，很多企業(yè)只是簡(jiǎn)2023-06-09361人看過 -
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合同內(nèi)容降低裝修風(fēng)險(xiǎn)必備7要素介紹：1、貨比三家要知道貨比三家是永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)的，無論是選擇裝修公司還是選購(gòu)材料，都應(yīng)該多進(jìn)行比較，除了要考慮價(jià)格之外，還要看服務(wù)以及售后保障，這都是值得關(guān)注的點(diǎn)。2、選對(duì)市場(chǎng)裝修選材的時(shí)候盡量去一些信譽(yù)比較好的地方，相比不規(guī)范的小建材市場(chǎng)，有經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理規(guī)范的商場(chǎng)超市相對(duì)出售的產(chǎn)品會(huì)更可靠一些，雖然價(jià)格可能會(huì)高，但是要相信，一份價(jià)格一分貨，在這里選購(gòu)的產(chǎn)品，即使后面出現(xiàn)問題，想要維修退換貨的話也是非常便利的。3、選對(duì)公司選擇家裝公司一定要選信譽(yù)好的。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)時(shí)，消協(xié)和裝協(xié)也可有依據(jù)進(jìn)行監(jiān)管。相對(duì)于游擊隊(duì)來說，業(yè)主甚至連投訴對(duì)象都不明確，維權(quán)自然無從說起。4、簽好合同消費(fèi)者與家裝公司簽訂合同時(shí)，一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字，如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭(zhēng)議的方式等。特別是必須對(duì)報(bào)價(jià)單的審核及約定內(nèi)容確認(rèn)無誤后才能簽訂合同。一般需要2023-06-11246人看過 -
法律綜合知識(shí)在建設(shè)工程合同簽訂過程中,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格審查承包商的資質(zhì)并確保承包商具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì)。同時(shí),施工企業(yè)也應(yīng)承擔(dān)起自己的用人責(zé)任,確保勞動(dòng)者的權(quán)益得到保障。如果施工企業(yè)拖欠承包商的工程款,可能會(huì)因拒絕支付勞動(dòng)報(bào)酬而被刑事追究。因此,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格審查承包商的資質(zhì)并確保承包商具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì),同時(shí)施工企業(yè)也應(yīng)承擔(dān)起自己的用人責(zé)任。在建設(shè)工程合同的簽訂過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)和施工交由一個(gè)工程總承包商或承包商來負(fù)責(zé)。1、墊付勞動(dòng)報(bào)酬的風(fēng)險(xiǎn)；承包商不具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì)。勞動(dòng)者報(bào)酬拖欠時(shí)，法律法規(guī)將把支付勞動(dòng)報(bào)酬的責(zé)任置于有資質(zhì)的上一級(jí)施工企業(yè)。2、成為勞動(dòng)關(guān)系中用人單位的風(fēng)險(xiǎn)；一旦雙方被認(rèn)為存在勞動(dòng)關(guān)系，理論上作為用人的單位施工企業(yè)需承擔(dān)訂立勞動(dòng)合同、工作時(shí)間、工資支付、加班費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)等一系列用人責(zé)任，將受到勞動(dòng)保障法律嚴(yán)苛的約束。3、承擔(dān)工傷責(zé)任2024-03-28133人看過 -
反擔(dān)保反擔(dān)保的作用如下：1、反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人利益、保護(hù)其未來可能追償權(quán)的有效措施，這是它最直接的作用；2、反擔(dān)保有助于建立擔(dān)保關(guān)系，謹(jǐn)慎的第三人在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，特別是當(dāng)擔(dān)保人與債務(wù)沒有密切的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系，對(duì)其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實(shí)現(xiàn)有疑問時(shí)，往往要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；3、反擔(dān)保可以作為一種調(diào)整手段，根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精細(xì)結(jié)合，為復(fù)雜情況下建立擔(dān)保關(guān)系提供便宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的類型有什么反擔(dān)保有下列三種類型：1、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；2、抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；3、質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。2023-07-0771人看過
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購(gòu)房簽合同是十分重要的流程，為了保障購(gòu)房者自身的利益不受損害，那么簽合同就一定要謹(jǐn)慎。簽訂購(gòu)房合同主要需要注意九大方面的內(nèi)容，下面就為大家一一介紹一下，希望能幫助大家降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。一、看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。開發(fā)商是否具備“五證”，這是買房的必要前提。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須要具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。”如果“五證”不齊的項(xiàng)目，那么就不具備合法銷售的資格。此時(shí)，即使買賣方所簽訂了買房協(xié)議，那也是無效的協(xié)議。有一點(diǎn)需要提醒大家的是：“預(yù)售許可證”是在其他證件齊全的基礎(chǔ)上，開發(fā)商最后一步辦理的，購(gòu)房者如果想知道自己簽署的購(gòu)房合同是否合法有效，那么就應(yīng)該多重點(diǎn)關(guān)注2023-02-21476人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)1．認(rèn)真審查買賣合同條款以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。尤其是涉及到交房條件、交房時(shí)間、辦證時(shí)間、支付違約金的條件等重要條款。2．在起訴請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任時(shí)，一定要完成接房手續(xù)，并依據(jù)買賣合同條款提出整改意見。3．盡量保留與開發(fā)商在交接房、驗(yàn)房、因房屋存在質(zhì)量問題等進(jìn)行交涉時(shí)的書面證據(jù)材料。商品房預(yù)售合同糾紛如何處理1、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。約定簽約時(shí)間屆至?xí)r出賣人尚未取得售房資格，出賣人要求訂約的，如何處理？出賣人未取得售房資格的情形有二：一是因具有《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定的情形，禁止其轉(zhuǎn)讓的；二是預(yù)售人未取得預(yù)售許可證明的。在商品房預(yù)售情形下，出賣方（預(yù)售方）預(yù)售須具有商品房預(yù)售許可證明方能進(jìn)行預(yù)售，否則對(duì)預(yù)售合同的效力產(chǎn)生影響，如果在約定訂立預(yù)售合同的特定時(shí)段，出賣人要求訂約，而買受人以出賣人尚未取得預(yù)售資格、一旦締約則有預(yù)售合2023-07-1760人看過
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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