一、墊資工程是否提交履約保證金
墊資工程一般就不需要再提交履約保證金了,所謂"墊資施工承包"是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發(fā)包方進(jìn)行償付。
二、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括什么
(一)工程范圍。
(二)建設(shè)工期。
(三)中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
(四)工程質(zhì)量。
(五)工程造價。
工程造價因采用不同的定額計算方法,會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計總概算投資包干時,應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時尚不能準(zhǔn)確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價款的審定方式等。
三、工程履約保證金有哪些特點(diǎn)
(一)履約保證金具有選擇性。招標(biāo)人必須在招標(biāo)文件中明確規(guī)定出中標(biāo)人提交履約保證金時,此項條款方為有效,如果在招標(biāo)文件中沒有明確規(guī)定,在中標(biāo)后不得追加。
(二)履約保證金具有實(shí)踐性。
(三)履約保證金應(yīng)當(dāng)具有對等性。
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- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
履約保證金是在商業(yè)交易中,由買方或承包方提供給賣方或發(fā)包方的一筆錢,以證明其履約的誠意和能力。這筆錢通常作為對未來可能出現(xiàn)的違約行為的一種擔(dān)保。履約保證金的具體金額和形式可能因行業(yè)和交易的具體情況而有所不同。... 更多>
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