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一、儀征爛尾樓怎么打官司

尊敬的購(gòu)房者，若您不幸購(gòu)得中止施工的房產(chǎn)，欲通過(guò)法律途徑來(lái)保障個(gè)人權(quán)益，以下是我們?yōu)槟峁┑脑V訟程序指引：首先，我們需要提醒您在開(kāi)始行動(dòng)之前，務(wù)必充分準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料以及撰寫(xiě)規(guī)范的訴訟申請(qǐng)書(shū)。

例如，您的購(gòu)房協(xié)議便是極為重要的文件之一；其次，在您向法院遞交申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)之前，請(qǐng)確保已明確了案件的管轄權(quán)歸屬。

這將有助于提高您的訴訟效率；最后，當(dāng)法院正式受理您的案件之后，您需按照規(guī)定預(yù)繳訴訟費(fèi)用，并耐心等待法院安排開(kāi)庭時(shí)間進(jìn)行審理。

在此過(guò)程中，若涉及到眾多業(yè)主共同維權(quán)的情況，我們建議您委托專(zhuān)業(yè)律師作為代表向法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第六十一條

當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。

下列人員可以被委托為訴訟代理人：

（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；

（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；

（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

第一百二十三條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

二、買(mǎi)了爛尾樓我如何維權(quán)

若您不幸購(gòu)入了爛尾樓盤(pán)，以下是我們?yōu)槟峁┑膸追N有效維權(quán)途徑供參考：首先，倘若開(kāi)發(fā)商未能如期交付房屋，這無(wú)疑構(gòu)成了嚴(yán)重的違約行為。

請(qǐng)您依據(jù)與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房合同中的相關(guān)條款，向其索取相應(yīng)的違約金。

通常情況下，購(gòu)房合同中都會(huì)明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任。

若開(kāi)發(fā)商逾期交房的期限較短，您便可按照逾期天數(shù)，每日向開(kāi)發(fā)商追討違約金；其次，若開(kāi)發(fā)商逾期交付的期限已達(dá)合同約定的一定程度，或者在您發(fā)出催告后的三個(gè)月內(nèi)仍未交付房屋，那么您有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出解除購(gòu)房合同的請(qǐng)求，要求開(kāi)發(fā)商全額退還房款并賠償由此給您帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

然而，當(dāng)開(kāi)發(fā)商處于破產(chǎn)邊緣時(shí)，我們并不建議您立即解除合同。

因?yàn)橐坏┙獬贤?，而開(kāi)發(fā)商又無(wú)力償還房款，那么您將有可能陷入房財(cái)兩失的困境。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十二章　第一審普通程序 第一節(jié)　起訴和受理 第一百二十三條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。\n書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。