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一、物權(quán)包括哪三大類(lèi)

物權(quán)包括三大類(lèi)是所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)是從所有權(quán)派生出來(lái)的。

1.所有權(quán)是指權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),依照法律的規(guī)定享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)區(qū)別于其它權(quán)利的重要特征。所有權(quán)包括國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。并派生出建筑物區(qū)分所有權(quán)。

2.用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.擔(dān)保物權(quán),是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

二、物權(quán)的公示方法

1.交付。無(wú)論是現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、指示交付，還是占有改定，普通動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，將通過(guò)物權(quán)的轉(zhuǎn)移實(shí)現(xiàn)公示的效果。

2.登記。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)，需要通過(guò)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)公示的效果。登記包含更正登記、異議登記、預(yù)告登記等。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

三、物權(quán)遭受侵害怎么辦

《民法典》第二百三十三條規(guī)定：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。和解通常被認(rèn)為是“私了”，調(diào)解是通過(guò)第三人進(jìn)行調(diào)停，仲裁是當(dāng)事人協(xié)議約定仲裁條款選擇仲裁機(jī)構(gòu)由仲裁機(jī)構(gòu)裁決解決，訴訟則是向人民法院起訴由人民法院判決或者調(diào)解解決。

因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。需要注意的是，行使物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)必須向有關(guān)機(jī)關(guān)或人民法院提出請(qǐng)求，而且確認(rèn)物權(quán)必須由利害關(guān)系人提出請(qǐng)求。