狠狠躁夜夜躁人人爽天天开心婷婷,激情爆乳一区二区三区

融資租賃合同在哪些情形下非正常終止

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-26 20:41:20 416 人看過

在融資租賃交易中，由于租賃物和供貨商都是由承租人自行選擇，并且專供承租人使用的，因此，在融資租賃合同履行過程中，承租人一般無權(quán)單方面提前解除合同。導致融資租賃合同解除的原因一般有以下幾種：

1.承租人出現(xiàn)嚴重違約行為

嚴重違約行為又稱實質(zhì)違約行為，是指承租人的違約行為在根本上損害了出租人關(guān)于租賃資產(chǎn)的物權(quán)或債權(quán)利益的行為。承租人出現(xiàn)如下行為時，一般認為是屬于嚴重違約：

(1)租人因供貨商所提供賃物與合同不符或存在瑕疵等情況而拒付租金;

(2)承租人因財務(wù)狀況惡化而無法支付租金，多次拖欠租金或拖欠租金金額較大;

(3)承人未經(jīng)出租人同意而擅自處置租賃物;

(4)承租人企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)因兼并、收購、股權(quán)置換等而發(fā)生重大變化;

(5)承租人破產(chǎn)。

2.租賃設(shè)備由于不可抗力或人為因素導致嚴重損壞或滅失，無法繼續(xù)使用

當承租人發(fā)生違約行為，尤其是嚴重違約行為時，就令直接導致出租人的債權(quán)利益發(fā)生損害。當租賃物損毀滅失時，也會導致出租人債權(quán)的物質(zhì)保障受到影響，使融資租賃交易失去了其客觀基礎(chǔ)。在承租人出現(xiàn)嚴重違約行為時，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人加速支付全部未到期的租金，并要求承租人提前歸還租賃物。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多融資相關(guān)文章

融資
哪些情形會導致融資租賃的轉(zhuǎn)租賃？

轉(zhuǎn)租賃是指轉(zhuǎn)租人根據(jù)最終承租人對租賃物的選擇，從原始出租人那里租人租賃物后，再轉(zhuǎn)租給最終承租人的一種租賃交易。一般情況下，轉(zhuǎn)租賃出現(xiàn)的原因有如下幾種：(1)轉(zhuǎn)租人擁有客戶資源，而原始出租人擁有充足的資金，轉(zhuǎn)租人過原始出租人實現(xiàn)融資，而原始出租人通過為轉(zhuǎn)租人提供資金參與融資租賃，從而擴大其國內(nèi)外市場。(2)一些大型出租人為實現(xiàn)其國際化戰(zhàn)略，拓展海外租賃市場，在海外設(shè)立子公司。在發(fā)展租賃業(yè)務(wù)過程中，母公司作為原始出租人為外子公司提供融資支持，子公司作為轉(zhuǎn)租人在其所在國開展租賃業(yè)務(wù)。（3）在原始出租人認為其客戶的信用等級相對較低時，為了控制其投資風險，會尋找另外一家信用等級較高的公司作為轉(zhuǎn)租人參與租賃交易，將轉(zhuǎn)租人作為原始出租人的直接債務(wù)人，在某種程度上發(fā)揮眷擔保人的作用。(4)對于一些擁有充分的資金或資源優(yōu)勢，卻不具備租賃技能或賃許可的企業(yè)，也可以通過選擇專業(yè)的轉(zhuǎn)租賃人來進行融資租賃交易。

2023-06-09

374人看過
融資
融資租賃合同到期后租賃物歸誰所有，融資租賃合同無效的情形

融資租賃合同到期后租賃物歸合同約定人所有，如果沒有合同約定的可以補充協(xié)議，沒有達成協(xié)議的，則租賃物歸出租人所有。融資租賃合同無效的情形有出租人的資格不合法和融資租賃標的物違法等。一、融資租賃合同到期后租賃物歸誰所有融資租賃合同到期后租賃物誰所有由出租人和承租人在合同中約定，沒有約定或者約定不明的?？梢灾付ㄑa充協(xié)議，不能達成協(xié)議的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百五十七條規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。二、融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形如下：1.出租人的資格不合法，導致合同無效；2.融資租賃標的物違法，導致合同無效；3.承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效；4.以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為

2023-04-26

308人看過
法律綜合知識
租賃合同終止租賃方有哪些義務(wù)

一、租賃合同終止租賃方有哪些義務(wù)租賃合同終止時租賃方需要履行的義務(wù)是：返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)，租賃方未經(jīng)同意對租賃物改建、改裝或者增加附著物的，返還租賃物時應(yīng)當恢復原狀或者賠償損失。《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃臈l租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、有關(guān)租賃合同終止的糾紛如何解決租賃合同糾紛的解決方法是：1．租賃雙方可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照租賃合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；2．違約方應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；3．拒不履行的，守約方可以請求人民法院執(zhí)行。《仲裁法》第二條平等

2023-11-09

454人看過
合同終止
不同情形下的合同終止

合同終止情形有如下七種：1、債務(wù)已按約定履行；2、解除合同；3、債務(wù)相互抵銷；4、債務(wù)人依法提取標的物；5、債權(quán)人免除債務(wù)；6、債權(quán)債務(wù)同歸一人；7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。終止合同是指因法律規(guī)定或當事人約定的情況，消除合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，終止合同的法律效力。需要提醒的是，合同權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，按照交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。勞動合同終止的情形有什么有下列情形之一的，勞動合同終止：1、勞動合同期滿的；2、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3、勞動者死亡，被人民法院宣告死亡或者失蹤的；4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；5、用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）

2023-07-07

492人看過

融資
融資租賃合同知識常識

第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。一、融資租賃合同無效時租賃物的歸屬融資租賃合同無效，當事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當返還出租人。《中華人民共和國民法典》第七百五十八條：當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應(yīng)返還。當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請求承租人給予合理補償。第七百五十九條：當事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有

2023-06-22

204人看過
法律綜合知識
公租房租賃合同什么情況下會被終止

承租人有下列行為之一的，取消保障資格，解除租賃關(guān)系，收回其承租的公共租賃住房，一年內(nèi)不受理其保障性住房申請。1、將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；2、改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；3、承租人無正當理由連續(xù)空置3個月以上的；4、拖欠租金累計3個月以上的；5、在公共租賃住房中從事違法活動的；6、違反租賃合同約定的其他條款；7、不再符合公共租賃住房申請條件的。

2023-12-19

500人看過
違約金
租房在哪些情形下解除租賃合同不算違約

對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；3、承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；4、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?二)對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。1、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。一、租賃合同違約怎么賠償1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任

2023-03-28

211人看過
融資
融資租賃合同在什么情況下可以解除？

融資租賃合同出現(xiàn)下列情形之一，可以解除。1、合同在當事人的共同努力下履行完畢。這種情形是指合同雙方當事人依合同約定完全履行了合同約定的義務(wù)，承租人支付了租金并在合同約定的期限歸還了租賃物或按合同約定的方式處置了租賃物，合同失去法律效力，自然終止的情形。2、合同在履行過程中出現(xiàn)了客觀情況的改變，雙方經(jīng)協(xié)商約定終止合同的繼續(xù)履行的情形。這種因出租人和承租人協(xié)商解除的合同，不影響出租人和供貨人之間簽訂的供貨協(xié)議的繼續(xù)履行，即不得因終止履行融資租賃合同而損害供貨人的利益。3、在合同履行過程中出租人和承租人發(fā)生爭議，經(jīng)選定的仲裁機構(gòu)或訴請人民法院判決而導致合同終止履行的情形。4、合同約定的終止履行的條件出現(xiàn)而自動終止。5、合同履行過程中發(fā)生不可抗力而致合同無法履行。前述第二種和第三種融資租賃合同的終止，不影響沒有違約的一方向違約的一方請求賠償、支付違約金的權(quán)利的履行。

2023-03-16

322人看過

融資
融資租賃合同對租賃物的處理有哪些形式

(一)退租法。商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式法。(二)續(xù)租法。在租賃合同期間屆滿前的合理時間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進行協(xié)商，確定續(xù)租期限﹑租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續(xù)租民法典。(三)留購法。承租人支付名義貨價后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進行固定資產(chǎn)投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對租賃物的處理一般多采用這種方法。融資租賃存在哪些法律風險(一)承租人、回購人等對融資租賃的法律關(guān)系存在認識誤區(qū)租賃物的質(zhì)量存在重大瑕疵，是實踐中常見的承租人抗辯理由之一。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認為是借貸關(guān)系或買賣關(guān)系，還有些承租

2023-04-21

249人看過
勞動合同終止
勞動合同終止的幾種情形，哪些情形勞動合同終止

《勞動合同法》第44條：有以下情況之一的，勞動合同終止：（1）勞動合同期滿（2）勞動者依法開始享受基本養(yǎng)老保險待遇的，（3）勞動者死亡，或者被人民法院宣布死亡，或者被宣布失蹤的，（4）使用者依法宣布破產(chǎn)的，（5）使用者被取消營業(yè)執(zhí)照，被命令關(guān)閉，被取消或者使用者決定提前解散的（6）法律、行政法規(guī)定的其他情況。勞動合同終止的條件勞動合同終止的條件勞動合同的終止，是指終止勞動合同的法律效力。從狹義上講，勞動合同的終止是指勞動合同的雙方當事人按照合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)都已經(jīng)完全履行，且任何一方當事人均未提出繼續(xù)保持勞動關(guān)系的法律行為。廣義的勞動合同終止包括勞動合同的解除。我們這里講的勞動合同是狹義的。勞動合同訂立后，雙方當事人不得隨意終止勞動合同，只有在勞動法律、法規(guī)允許的情況下，當事人才可以終止勞動合同。按照我國勞動法的規(guī)定，勞動合同依法終止的條件有：１勞動合同期限屆滿，雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)

2023-08-05

199人看過
融資
融資租賃合同出租人的解除權(quán)在什么情形下可以行使？

融資租賃合同出租人的解除權(quán)在對方違約的情形下可以行使，與一般合同一樣在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效力也可因當事人一方或雙方行使解除權(quán)而終止。所不同的是融資租賃合同的解除與一般合同的解除相比有著更為嚴格的條件。融資租賃合同中一般都有類似“除合同約定條款外(或除特殊情況外)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內(nèi)容或解除合同?！钡囊?guī)定，即所謂的“中途禁止解約條款”。合同簽訂以后，由于主客觀原因，當事人往往需要變更合同內(nèi)容，刪節(jié)或補充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的或當事人自身利益的實現(xiàn)。在法定的條件下，也允許當事人雙方或一方行使合同解除權(quán)，使合同自始或僅向?qū)戆l(fā)生消滅(參見《民法典》第五百六十二條，第五百六十三條。)。然而，如果將這些規(guī)定毫無保留地適用于融資租賃合同，將不利于保護合同當事人的合法權(quán)益。一、承租人的權(quán)益(1)承租人之所以要支付比貸款本息高得多的租金向出租人承租租

2023-06-25

377人看過
法律綜合知識
不正當競爭可否終止合同履行，合同終止的情形有哪些

一、不正當競爭可否終止合同履行不正當競爭可否終止合同履行，要視具體的情形。根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。二、合同終止的情形有哪些合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2、合同解除；3、債務(wù)相互抵銷；4、債務(wù)人依法將標的物提存；5、債權(quán)人免除債務(wù)（債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止）；6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人（但涉及

2024-01-27

462人看過

債權(quán)人
租賃合同正常中止能補償嗎

租賃合同正常中止的，租賃雙方都不能要求補償，一方有合同違約的情形下，才能主張合同違約補償。相關(guān)法條《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)履行；(二)債務(wù)相互抵銷；(三)債務(wù)人依法將標的物提存；(四)債權(quán)人免除債務(wù)；(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃協(xié)議簽訂后需要備案嗎非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。(1)對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)，帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果是國內(nèi)的出租人，其出租的房屋如果是在北京范

2023-06-15

252人看過
法律綜合知識
融資租賃合同終止履行要符合什么條件

律師解答融資租賃合同終止履行的條件如下：1、因協(xié)商一致解除或符合約定、法定的解除條件解除，合同的權(quán)利義務(wù)終止；2、融資租賃合同的履行期限屆滿，權(quán)利義務(wù)終止。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第七百五十二條規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百五十二條承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！緶剀疤崾尽慨斍盎貜蜑榇蠖鄶?shù)情況的參考答案，

2024-05-04

277人看過