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一、城市管理行政執(zhí)法局有權(quán)利強(qiáng)拆嗎

城管局并沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆遷。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條第一款的規(guī)定，房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、政府強(qiáng)制征地合理嗎

1.國(guó)家可以強(qiáng)制征地，征收土地本來(lái)就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無(wú)任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。 2、合法征地的補(bǔ)償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價(jià)格相比，差距很大，這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。 3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個(gè)控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》，其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過(guò)這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒(méi)有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。

三、哪些建筑屬違建

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的、超過(guò)許可建筑面積或高度的建筑在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)擅自新建、搭建，或利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的建筑。 也就是說(shuō)，在小區(qū)樓頂搭建花園、住宅一樓擴(kuò)建車(chē)庫(kù)或院子都屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除影響，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并依法處以罰款。 另外，存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全，或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照無(wú)法滿足國(guó)家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;侵占過(guò)境公路、城鎮(zhèn)道路、消防通道及人防救災(zāi)、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的違法建筑也將按規(guī)定責(zé)令拆除并處以罰款。