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房屋拆遷補償分配協(xié)議滿足哪些條件才有效

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-02 11:20:15 385 人看過

一、房屋拆遷補償分配協(xié)議滿足哪些條件才有效？

1、協(xié)議當(dāng)事人具有民事行為能力。

2、財產(chǎn)補償分配協(xié)議書中的相關(guān)約定是當(dāng)事人真實的意思表示。

3、內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗。

《民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、不執(zhí)行房屋拆遷補償分配協(xié)議怎么起訴？

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

三、不執(zhí)行房屋拆遷補償分配協(xié)議申請強制執(zhí)行的條件是什么？

1、申請強制執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效；

2、申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人；

3、申請執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請；

4、義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)；

5、申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：\n　　（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；\n（二）意思表示真實；\n　　（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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房屋回遷安置協(xié)議書首先要寫明拆遷人(以下簡稱甲方)、被拆遷人(以下簡稱乙方)、房屋承租人(簡稱丙方)、各自的委托代理人的基本信息，名稱、地址、企業(yè)法定代表人等。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《xx城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)寫明房屋所在地點、建筑面積、房屋的用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的總樓層數(shù)、房屋所在的樓層數(shù)、房屋的朝向。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：寫明乙、丙兩戶情況，如家庭成員姓名等。(二)被拆除房屋是非住宅時：寫明乙、丙雙方具體情況。第三條寫明房屋拆遷補償?shù)姆绞?。貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷補償

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一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分配協(xié)議有幾份1、房屋拆遷補償協(xié)議一般是一式三份。拆遷方、被拆遷方兩方及動遷主管機構(gòu)各持一份。（1）房屋拆遷賠償安置協(xié)議中必須要有動遷當(dāng)事人企業(yè)、名字、經(jīng)辦人員名字，協(xié)議書必須經(jīng)過當(dāng)事人雙方簽名蓋章之后才具有法律效應(yīng)。（2）拆除非房子出租，拆遷方與被拆遷戶簽訂合同；動遷房子出租，拆遷方是與被拆遷戶、房屋承租人簽訂合同。2、農(nóng)村征地補償費協(xié)議一般情況下征地補償費協(xié)議需要三份。在征地補償費協(xié)議中，征地方一般是市縣級土地的主管部門，被征收方是集體經(jīng)濟組織的村委會或者土地承包種有農(nóng)作物的農(nóng)戶，所以協(xié)議的當(dāng)事人就有兩方，然后還需要提交給相關(guān)市縣政府保存一份協(xié)議，所以通常情況下，征地補償費協(xié)議需要三份。二、拆遷補償不合理如何維權(quán)1、首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對

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(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、離婚協(xié)議書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？1、男女雙方的基本信息。2、離婚原因；3、財產(chǎn)處理(婚前婚后)；4、子女撫養(yǎng)和教育；5、住房的歸屬；6、其他約定(債權(quán)債務(wù)等).二、協(xié)議離婚的條件有哪些？1、協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份。2、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須為有完全民事行為能力的人。3、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須有離婚的合意。4、協(xié)議離婚時必須對子女的撫養(yǎng)教育作出恰當(dāng)、合理的安排，并達成一致的協(xié)議。三、協(xié)議離婚后不履行財產(chǎn)分割協(xié)議的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)

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