同居糾紛管轄法院
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-16 21:13:42
82 人看過
對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：
（一）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；
（二）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟
因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄
財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定
兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
同居糾紛的管轄法院怎么確定
同居糾紛的管轄法院是被告住所地人民法院；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。存在下列情形的，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：
（一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟。
（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟。
（三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟。
（四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
居間合同糾紛管轄法院是否具有管轄權(quán)
204人看過
-
法院如何管轄合同糾紛
359人看過
-
山西婚約同居糾紛維權(quán)哪個法院管轄
434人看過
-
居間合同引發(fā)糾紛管轄法院怎么確定?
231人看過
-
合同糾紛管轄的一般規(guī)定，特殊合同糾紛的管轄法院
409人看過
-
管轄合同糾紛的法院列表
132人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多同居糾紛相關(guān)文章
-
合同履行地當(dāng)合同發(fā)生糾紛，要起訴維護自己的權(quán)利，那么在起訴時應(yīng)該選擇哪個法院呢?首先，因合同糾紛提起的訴訟，遵從意思自治優(yōu)先，也就是合同雙方當(dāng)事人可自行在法律規(guī)定的幾個連接點選擇管轄法院。但如果選擇管轄法院的約定不明確或者選擇兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定規(guī)定確定管轄。其次，如果雙方未約定管轄法院且合同尚未實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。在此，如果雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為準；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。一、建設(shè)工程合同管轄法院是哪里1.因合同糾紛提起2023-03-14239人看過 -
遺產(chǎn)糾紛居間合同糾紛中的管轄法院具有管轄權(quán)，房屋的所在地人民法院有管轄權(quán)。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛等都屬于不動產(chǎn)糾紛。一、裝修合同管轄裝修合同屬于建設(shè)工程合同的一種，同時根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買賣糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。因此，裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項下的第四級案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)民訴法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，應(yīng)參照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、專屬管轄范圍包括什么專屬管轄的范圍：國內(nèi)專屬管轄的范圍如下：1．因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。2．因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起訴訟，由港口作業(yè)地法院管轄。3．因繼承遺產(chǎn)提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地（由價值大小來認定）管轄2023-04-02347人看過 -
法律綜合知識律師解答：被告現(xiàn)在的實際居住地法院管轄。1、應(yīng)該由被告現(xiàn)在的實際居住地法院管轄。2、原戶籍地法院無權(quán)管轄，戶籍所在地為住所，經(jīng)常居地住時，是指居住一年以上的地方。3、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。2024-04-1955人看過 -
書面合同一、物業(yè)合同糾紛管轄法院是哪由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。(一)民事糾紛1、侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第28條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。2、被告住所地業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認為物業(yè)所在地就是被告住所地；物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地，而并非是實施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認為是合同履行地。(二)合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴1、因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。2、可以協(xié)議確定受訴法院(三)既侵2023-06-23360人看過
-
債務(wù)糾紛法院會依下列標準處理：通常情況下，法院會判決債務(wù)人返還借款并支付利息的，此時被債務(wù)人應(yīng)該在履行期內(nèi)向原告支付相應(yīng)款項，否則一旦原告向法院申請強制執(zhí)行，法院會直接在被執(zhí)行人的銀行賬戶扣劃款項、拍賣、變賣不動產(chǎn)、動產(chǎn)等可供執(zhí)行的財產(chǎn)。一、法院如何強制執(zhí)行支付令法院一般是通過查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款扣留等方式強制執(zhí)行支付令。請求法院強制執(zhí)行支付令的具體執(zhí)行流程如下：1、申請，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可依法向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行；2、法院受理；3、申請復(fù)議，當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議；4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行；5、采取強2023-03-06475人看過 -
離婚手續(xù)法院離婚手續(xù)的管轄地：一、對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人，對宣告下落不明或失蹤的人，對被勞動教養(yǎng)的人和對被監(jiān)禁的人提起離婚訴訟，由原告住所地人民法院管轄，原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。二、軍人離婚案件的管轄1、非軍人對軍人提起離婚訴訟，軍人方為非文職軍人，由原告住所地人民法院管轄；2、雙方都是軍人的，由被告住所地或被告所在團級以上單位駐地的人民法院管轄。三、夫妻一方離開住所地一年的離婚，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地一年的離婚，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄，沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時居住地人民法院管轄。四、在國內(nèi)結(jié)婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結(jié)地法院管轄為由不受理，婚姻締結(jié)地或一方在國內(nèi)的最后居住地人民院管轄。五、在國外結(jié)婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄不予受理，應(yīng)由一方原住所地或2023-08-10387人看過 -
施工合同糾紛根據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄?！督忉尅饭己?，建設(shè)工程合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由涉案房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，與建設(shè)工程合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛的并列案由，包括建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝修合同糾紛、鐵路建設(shè)合同糾紛、農(nóng)村建筑合同糾紛。根據(jù)文義解釋，上述案由規(guī)定，只有符合第四級案由建設(shè)工程合同糾紛的案件才屬于專屬管轄，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。其它并列第四級的案由糾紛，仍屬合同糾紛，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，同時可適用協(xié)議管轄和應(yīng)訴管轄。人民法院在確定當(dāng)事人的訴訟請求案由時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)訴訟請求所依據(jù)的法律基礎(chǔ)確定訴訟法律關(guān)系，并選擇相應(yīng)的民事案由。建筑施工合同糾紛如何處理12023-08-16356人看過 -
法律綜合知識若因合同糾紛引發(fā)了訴訟程序，其管轄權(quán)可以交由被告戶籍登記地或合同義務(wù)履行地的基層人民法院行使。在涉及到借款和貸款等具體類型的糾紛中，如果當(dāng)事人之間對于合同義務(wù)的履行地點并沒有做出明確的約定，或者即使有約定但并不清晰明了，并且在后續(xù)的過程中也未能就此達成任何補充性的協(xié)議，那么依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中的第三條規(guī)定，我們可以將合同義務(wù)的履行地點確定為接受貨幣一方的所在地。因此，在這種情況下，借款和貸款等相關(guān)糾紛的管轄法院既可以是被告戶籍登記地的基層人民法院，也可以是接受貨幣一方（通常是借款人）所在地的基層人民法院?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2024-08-08256人看過
-
土地承包民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定：不動產(chǎn)所在地管轄《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹裨V法解釋》第28條第二項規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。所以，土地承包經(jīng)營合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定，以不動產(chǎn)所在地確定管轄。一、建筑工程合同糾紛管轄法院民事訴訟法第33條規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。所謂不動2023-03-14397人看過 -
財產(chǎn)保險合同以財產(chǎn)及與財產(chǎn)有關(guān)的利益作為保險的標的，由此決定了財產(chǎn)保險合同以補償被保險人的實際財產(chǎn)損失為其惟一目的，這就是財產(chǎn)保險合同的損害填補原則。財產(chǎn)保險合同的標的既可以是有形的物質(zhì)財富，也可以是無形的與財產(chǎn)有關(guān)的利益。一、保險合同糾紛法院管轄可以約定嗎？中華人民共和國民事訴訟法第二十四條因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、保險合同糾紛案管轄法院的確定保險糾紛案件的管轄，民事訴訟法有原則的規(guī)定，即民事訴訟法第二十六條：因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地的人民法院管轄。保險合同是投保人與保險人之間關(guān)于財產(chǎn)保險和人身保險的協(xié)議。保2023-06-09235人看過 -
書面合同原則上因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了合同糾紛的管轄法院的，可以從其約定。但是雙方當(dāng)事人不能通過約定管轄的手段來排除級別管轄和專屬管轄的限制。一、有效協(xié)議管轄的條件有哪些協(xié)議管轄是指民事案件當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前或者糾紛發(fā)生之后，可以在書面合同中以協(xié)議的方式選擇管轄法院或者協(xié)商選擇管轄法院。但有效的協(xié)議管轄需符合一定條件：1、協(xié)議管轄的范圍僅限于因合同糾紛提起的訴訟。2、協(xié)議管轄選擇的法院，必須與合同有實際聯(lián)系，不能選擇與當(dāng)事人和合同毫無關(guān)系的人民法院管轄。即當(dāng)事人只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地這五類中選擇一個管轄法院。如果管轄協(xié)議約定不明確或者選擇了兩個以上法院，協(xié)議無效。3、協(xié)議管轄只適用于第一審民事案件。對二審和再審民事案件則不適用。4、協(xié)議管轄不能違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。舉例來說，2023-03-3073人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓按照我國《民事訴訟法》及最高院司法解釋的規(guī)定，合同糾紛，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。同時，法律賦予當(dāng)事人協(xié)議約定管轄法院的權(quán)利，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反民訴法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛中，如果雙方當(dāng)事人對管轄法院有約定且約定有效的，應(yīng)適用其約定：沒有約定或約定不明，應(yīng)適用法律規(guī)定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。對于被告所在地，人們一般不會有歧義。而對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同履行地，應(yīng)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標公司的公司注冊地。因為，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的特殊性在于轉(zhuǎn)讓行為需要向公司注冊地的登記機關(guān)履行相應(yīng)手續(xù)方可完成（如果是外資企業(yè)，在工商變更之前還需要商務(wù)主管部門的批復(fù)，否則股2023-03-02326人看過
-
票據(jù)糾紛依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因票據(jù)權(quán)利糾紛向法院提起的訴訟，依法由票據(jù)支付地或者被告住所地的人民法院管轄。一、合同爭議管轄法院因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準。當(dāng)事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地2023-04-0475人看過 -
撫養(yǎng)費對于離婚類的糾紛來說，支付撫養(yǎng)費的糾紛的問題，是一個我們經(jīng)常會遇到的情況，很多人在遇到離婚后一方不給撫養(yǎng)費的時候，不知道該怎么辦。其實，我們可以通過訴訟的方式解決。在我們進行起訴解決的時候，首先要明確起訴支付撫養(yǎng)費管轄的法院是如何確定的。按照我國離婚管轄的規(guī)定，離婚一般去被告住所地法院。這是由于我國的離婚管轄一般采取“原告就被告”原則，也就是原告應(yīng)當(dāng)向被告住所地(戶口所在地)的人民法院起訴，被告住所地的法院就是離婚管轄的法院。戶籍所在地為住所。經(jīng)常居地住時，是指居住一年以上的地方。但是如果被告住所地(戶口所在地)與經(jīng)常居住地(離開戶口所在地到起訴時已經(jīng)連續(xù)住了一年以上的地方)不一致的由被告經(jīng)常居住地的人民法院管轄。一、夫妻離婚的注意事項有哪些？(一)協(xié)議離婚夫妻雙方對離婚與否、孩子的撫養(yǎng)問題、共同財產(chǎn)分割等問題全部達成一致，可以雙方親自到戶口所在地婚姻登記部門登記離婚。辦理離婚登記的應(yīng)當(dāng)出2023-03-08312人看過
#同居糾紛
北京
律師推薦
#同居糾紛
知識導(dǎo)航
展開
#同居糾紛
詞條
在解除同居關(guān)系時，雙方當(dāng)事人應(yīng)該對財產(chǎn)、子女等事項進行處理。同居關(guān)系雙方當(dāng)事人可以對財產(chǎn)問題進行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以就同居期間的財產(chǎn)分割向管轄法院提起訴訟。... 更多>
#同居糾紛
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#同居糾紛
相關(guān)咨詢
-
居間合同糾紛管轄法院可否具有管轄權(quán)？四川在線咨詢 2023-03-31民事訴訟法第三十四條規(guī)定：合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定；第二十三條又規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在本案中所簽訂的協(xié)議，如果在協(xié)議中沒有進行書面約定或者約定不明的情況下，當(dāng)事人雙方對協(xié)議的履行發(fā)生糾紛就 -
代理法院管轄居間合同糾紛嗎？貴州在線咨詢 2023-05-20法律規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 -
法院管轄居間合同糾紛的條件是什么?陜西在線咨詢 2023-08-08居間合同糾紛管轄法院以當(dāng)事人在合同中的約定為準。沒有約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在不違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的前提下，當(dāng)事人也可以書面協(xié)議選擇管轄。 -
居間合同糾紛管轄法院應(yīng)該會如何解決青海在線咨詢 2022-07-26居間合同糾紛管轄法院的當(dāng)事人可以選擇居間人住所地、居間合同標的指向地作為合同履行地選擇有管轄權(quán)的法院起訴。 -
房屋租賃合同糾紛管轄法院是哪個，租房合同糾紛管轄法院是哪個法院香港在線咨詢 2022-03-15對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱“因不動產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)糾紛、占有保護糾紛。 房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，所以應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動產(chǎn)所在地)人
