哪里的法院可以管轄合同糾紛
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時(shí)間： 2023-03-30 09:41:06
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原則上因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了合同糾紛的管轄法院的，可以從其約定。但是雙方當(dāng)事人不能通過(guò)約定管轄的手段來(lái)排除級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的限制。
一、有效協(xié)議管轄的條件有哪些
協(xié)議管轄是指民事案件當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前或者糾紛發(fā)生之后，可以在書(shū)面合同中以協(xié)議的方式選擇管轄法院或者協(xié)商選擇管轄法院。但有效的協(xié)議管轄需符合一定條件：
1、協(xié)議管轄的范圍僅限于因合同糾紛提起的訴訟。
2、協(xié)議管轄選擇的法院，必須與合同有實(shí)際聯(lián)系，不能選擇與當(dāng)事人和合同毫無(wú)關(guān)系的人民法院管轄。即當(dāng)事人只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地這五類(lèi)中選擇一個(gè)管轄法院。如果管轄協(xié)議約定不明確或者選擇了兩個(gè)以上法院，協(xié)議無(wú)效。
3、協(xié)議管轄只適用于第一審民事案件。對(duì)二審和再審民事案件則不適用。
4、協(xié)議管轄不能違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。舉例來(lái)說(shuō)，不能把應(yīng)由基層人民法院作為第一審的案件，約定選擇中級(jí)人民法院管轄；屬于專(zhuān)屬管轄的案件，即因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟、港口作業(yè)中發(fā)生的訴訟、繼承遺產(chǎn)發(fā)生的訴訟，都不能由當(dāng)事人約定選擇其他管轄法院。
5、協(xié)議管轄，雙方當(dāng)事人必須達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴前達(dá)成的選擇管轄協(xié)議。合同無(wú)效并不影響協(xié)議管轄條款的效力。
二、租賃合同糾紛管轄權(quán)怎么確定？
合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題，為此，我國(guó)《民事訴訟法》第24條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；而《民事訴訟法》第25條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
因此針對(duì)于租賃合同糾紛的管轄權(quán)，有約定的按約定，沒(méi)約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但同時(shí)不得違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛管轄
按照我國(guó)《民事訴訟法》及最高院司法解釋的規(guī)定，合同糾紛，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。同時(shí)，法律賦予當(dāng)事人協(xié)議約定管轄法院的權(quán)利，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反民訴法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛中，如果雙方當(dāng)事人對(duì)管轄法院有約定且約定有效的，應(yīng)適用其約定；沒(méi)有約定或約定不明，應(yīng)適用法律規(guī)定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
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因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。上述3個(gè)地方各人民法院對(duì)這類(lèi)運(yùn)輸合同糾紛都有管轄權(quán)，當(dāng)事人可以選擇其中一個(gè)法院起訴。另外，海上運(yùn)輸合同糾紛案件由海事法院管轄。運(yùn)輸合同是承適人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。一、貨物運(yùn)輸合同是否包括旅客貨物運(yùn)輸合同不包括旅客。貨物運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，托運(yùn)人支付運(yùn)輸費(fèi)用的合同。客運(yùn)合同適用于旅客和承運(yùn)人。運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或貨物從起運(yùn)地運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)、旅客、托運(yùn)人或收貨人支付票款或運(yùn)輸費(fèi)用的合同?？瓦\(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客出具客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者交易習(xí)慣的除外。二、選擇管轄法院采取的原則是什么？1、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由2023-03-28178人看過(guò) -
書(shū)面合同合同糾紛法院管轄常識(shí)如下：1、雙方有約定的，按照約定；2、沒(méi)有約定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。一、跨省的合同糾紛如何解決？跨省的合同糾紛解決方式是約定優(yōu)先，沒(méi)有約定的按法定。當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄；沒(méi)有約定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、建設(shè)工程施工合同糾紛管轄權(quán)我國(guó)法律規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同理，建筑施工合同糾紛的管轄權(quán)由被告住所地法院或合同履行地法院所有。當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者2023-06-20471人看過(guò) -
合同履行地一、合同糾紛可以由合同履行地法院管轄嗎合同或者財(cái)產(chǎn)糾紛當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇合同簽訂地、合同履行地法院等管轄。還可以根據(jù)以下情況來(lái)選擇管轄法院：（一）購(gòu)銷(xiāo)合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷(xiāo)合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。（二）加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。（三）財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。（四）補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。二、合同糾紛訴訟時(shí)效三年嗎依據(jù)我國(guó)《民法典（自2021年1月1日施行）》的規(guī)定，2023-06-05150人看過(guò)
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合伙協(xié)議合伙協(xié)議糾紛由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。不同情況下的管轄法院是不同的，需要結(jié)合案件實(shí)際情況來(lái)確定管轄法院，一般來(lái)說(shuō)對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。正確處理個(gè)人合伙糾紛須遵循五項(xiàng)原則，即依法經(jīng)營(yíng)的原則；共同遵守協(xié)議的原則；對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一管理使用的原則；合伙人共同承擔(dān)民事責(zé)任的原則；合伙人對(duì)合伙債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任的原則。一、怎么判斷合伙協(xié)議是否有效合伙協(xié)議是否有法律效力可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、意思表示真實(shí)。締約人的表示行為應(yīng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思，即其效果意思與表示行為相一致。它作為協(xié)議的有效要件，是意思自治原則的當(dāng)然2023-03-17427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同糾紛的法院管轄地應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自行約定，合同糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但是不得違反法律相關(guān)規(guī)定?！睹袷略V訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。2024-04-26167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、醫(yī)療事故糾紛管轄法院是哪里?1、醫(yī)療事故糾紛管轄法院是按照被告住所地人民法院來(lái)進(jìn)行處理的，醫(yī)療事故引起的醫(yī)療糾紛起訴到法院是可以的，醫(yī)療事故糾紛一般是通過(guò)仲裁或者是通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決的，當(dāng)患者或家屬不能理解或接受時(shí)，當(dāng)事人可以自愿填寫(xiě)醫(yī)療糾紛處理委托書(shū)，科主任簽署意見(jiàn)，委托醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的部門(mén)或者專(zhuān)(兼)職人員處理。2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的部門(mén)或者專(zhuān)(兼)職人員接到報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員對(duì)醫(yī)療糾紛進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，得出初步結(jié)論，同時(shí)封存有關(guān)的病歷資料及相關(guān)物品，將情況如實(shí)向本醫(yī)療機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人報(bào)告，向家屬通報(bào)、解釋?zhuān)⒔M織力量維護(hù)工作秩序。3、較為復(fù)雜的醫(yī)療糾紛由醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人根據(jù)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的部門(mén)或者專(zhuān)(兼)職人員的報(bào)告，提出初步處理意見(jiàn)，并向患者通報(bào)、解釋。4、醫(yī)療糾紛發(fā)生后需市衛(wèi)生局出面協(xié)調(diào)解決的，由醫(yī)院相關(guān)職能科室填寫(xiě)醫(yī)療糾紛協(xié)調(diào)處理委托書(shū)，院長(zhǎng)2023-07-26257人看過(guò) -
因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地，合同履行地，合同簽訂地，原告住所地，標(biāo)的物所在地人民法院管轄。當(dāng)事人未約定管轄的，通常由被告地址或合同履行地人民法院管轄。合同中明確約定履行場(chǎng)所的，以約定履行場(chǎng)所為合同履行場(chǎng)所的合同對(duì)履行場(chǎng)所沒(méi)有約定，或者約定不明確，爭(zhēng)議的目標(biāo)是支付貨幣，接受貨幣的一方所在地是合同履行場(chǎng)所的交付房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)所在地是合同履行場(chǎng)所的其他目標(biāo)，履行義務(wù)的一方所在地是合同履行場(chǎng)所。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。由保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟由被告地址或保險(xiǎn)目標(biāo)地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)對(duì)象是運(yùn)輸工具或運(yùn)輸中的貨物，則由被告地址或運(yùn)輸工具登記地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人2023-08-1670人看過(guò)
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1.當(dāng)事人約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄；2.因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)；3.當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；4.因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。一、網(wǎng)貸到底是從哪里起訴一般為被告住所地法院起訴。首先看借貸合同是否有約定管轄，有約定的只能至約定法院起訴。否則可選擇被告住所地或合同履行地之中就近、便利的法院提起訴訟。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反2023-06-24131人看過(guò) -
遺產(chǎn)糾紛因繼承發(fā)生糾紛，可以由被繼承人死亡時(shí)住所地法院或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。一、老人遺囑有子女不承認(rèn)能起訴嗎老人遺囑有子女不承認(rèn)能起訴。遺囑有比較嚴(yán)格的形式要求，違反要求的可能無(wú)效。因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專(zhuān)屬管轄，即當(dāng)事人只能到上述法律規(guī)定的人民法院起訴，而不能到其他法院起訴。需要注意的是，由于人民法院還有級(jí)別管轄的問(wèn)題，對(duì)于繼承數(shù)額超過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)于級(jí)別管2023-03-21310人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》所作出的具體法律解釋?zhuān)婕暗讲粍?dòng)產(chǎn)糾紛類(lèi)型的訴訟案件，應(yīng)當(dāng)由該涉案不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行專(zhuān)屬管轄。對(duì)于已經(jīng)完成了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿中所記錄的詳細(xì)地址作為確定不動(dòng)產(chǎn)所在地的標(biāo)準(zhǔn)；而在尚未完成不動(dòng)產(chǎn)登記的情況下，則應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際所在地來(lái)作為其所屬地?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。2024-08-19459人看過(guò) -
名譽(yù)權(quán)一般由被告住所地的人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。被侵犯名譽(yù)權(quán)該怎么辦凡敗壞他人名譽(yù)，損害他人形象的行為，都是對(duì)名譽(yù)權(quán)的侵犯，行為人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。公民的名譽(yù)權(quán)受到侵害了，有權(quán)要求停止侵害，恢復(fù)名譽(yù)，消除影響，賠禮道歉。公民、法人享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)?？梢载?zé)令侵權(quán)人停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉、賠償損失。恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉可以書(shū)面或者口頭方式進(jìn)行，內(nèi)容須事先經(jīng)人民法院審查?；謴?fù)名譽(yù)、消除影響的范圍，一般2023-06-13216人看過(guò)
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書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有： 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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建設(shè)工程分包合同糾紛管轄法院是哪里管轄四川在線咨詢(xún) 2022-06-27根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 由上可知，如果發(fā)生勞務(wù)分包合同糾紛，則被告住所地人們法院管轄。 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛法院管轄地是哪里青海在線咨詢(xún) 2022-05-111、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛法院管轄地是被告住所地或者合同履行地的人民法院，當(dāng)事人另有約定的，依照其約定。 2、根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。 -
合同發(fā)生糾紛了哪里的法院有權(quán)進(jìn)行管轄青海在線咨詢(xún) 2023-08-05合同糾紛的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。 沒(méi)有管轄條款的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買(mǎi)賣(mài)合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。
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合同糾紛可以由合同履行地的法院管轄嗎遼寧在線咨詢(xún) 2022-10-15合同糾紛由合同履行地法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。 合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。 合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不 -
房屋租賃合同糾紛管轄法院是哪個(gè)，租房合同糾紛管轄法院是哪個(gè)法院香港在線咨詢(xún) 2022-03-15對(duì)我國(guó)民訴法第三十四條第(一)項(xiàng)所稱(chēng)“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專(zhuān)指因不動(dòng)產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)糾紛、占有保護(hù)糾紛。 房屋租賃合同糾紛，雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專(zhuān)屬管轄，所以應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動(dòng)產(chǎn)所在地)人
