根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,對土地征收作出如下規(guī)定。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,報國務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的,應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當同時辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當同時辦理征地審批手續(xù),不需要單獨辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。第四十六條國家征收土地,經(jīng)法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第四十七條被征收土地的,應(yīng)當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)菜地的,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償款和安置補助費,不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院在特殊情況下,可以提高被征收耕地的土地補償和安置補助標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實施城市規(guī)劃占用的土地,依照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府根據(jù)年度土地利用計劃,編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,補充耕地計劃和征地計劃,并由人民政府分批逐級上報主管部門。(2)有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃和土地使用證計劃進行審查,提出審查意見,并報有批準權(quán)的人民政府批準;其中補充耕地計劃由批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃的人民政府連同農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃一并批準。(3)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案經(jīng)批準后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設(shè)項目分別組織實施和供地。第二十五條征地方案經(jīng)依法批準后,由被征地的市、縣人民政府及其批準機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積和征地補償標準實施,農(nóng)業(yè)人員的安置辦法和征地補償?shù)霓k理期限,在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十九條違反土地管理規(guī)定,非法征用、占用土地,貪污、挪用土地征用補償費,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;給他人造成損害的,應(yīng)當承擔損害賠償責任等。按照上述法律規(guī)定,在你村長簽字前,未經(jīng)村民會議決定的,簽字無效;政府未經(jīng)批準擅自毀壞耕地的,也屬于違法行為。權(quán)利受到侵害的村民可以向批準征地的政府或者上級政府信訪部門聯(lián)名上訪。
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當農(nóng)民的耕地被政府占用時,他們能得到多少補償
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當村民的耕地被強制征用時,他們?nèi)绾潍@得征地補償
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農(nóng)民的耕地是否能強征
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征用耕地需要農(nóng)民同意嗎
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農(nóng)民的利益受到損害,他們能否拒絕土地征用?
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農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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征用農(nóng)民耕地是能夠不讓相關(guān)人征用的嗎青海在線咨詢 2022-07-13當?shù)卣畷假r償準則,原則上按公布準則進行賠償,但有時公布的準則極低甚至不公布賠償準則。如不公布賠償準則,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)限定,土地的賠償加上安置賠償費之和通常按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計量,全國平均每畝地大體5-6萬,地上附著物和青苗賠償另外計量。有些地區(qū)可能更高,看當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水準,但通過按此準則計量出來的賠償準則也不能需要當?shù)厣?/div>農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎陜西在線咨詢 2022-06-26如果國家依法對耕地進行征收的情況下,就算農(nóng)民不簽訂的,國家也可以對耕地強制征收。 《土地管理法》第二條規(guī)定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實耕地被征用還能耕嗎貴州在線咨詢 2022-03-19如果沒有簽訂補償協(xié)議,可以繼續(xù)耕種。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準,另外需要看征收的目的是為了公共利益,還是商業(yè)利益,大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司,賺取差價,了解具體情況有利于協(xié)商補償款??梢詤f(xié)助客戶辦理征地案件。他們?yōu)槭裁匆魇辙r(nóng)民的土地呢?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-22國家規(guī)定不管是以什么項目用地都需要有征地批文、公告、補償安置協(xié)議。對方強行施工肯定是違法的,你可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權(quán)