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農(nóng)民能征用他們的耕地嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 19:13:16 147 人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,對土地征收作出如下規(guī)定。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,報國務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的,應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當同時辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當同時辦理征地審批手續(xù),不需要單獨辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。第四十六條國家征收土地,經(jīng)法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第四十七條被征收土地的,應(yīng)當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)菜地的,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償款和安置補助費,不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院在特殊情況下,可以提高被征收耕地的土地補償和安置補助標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實施城市規(guī)劃占用的土地,依照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府根據(jù)年度土地利用計劃,編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,補充耕地計劃和征地計劃,并由人民政府分批逐級上報主管部門。(2)有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃和土地使用證計劃進行審查,提出審查意見,并報有批準權(quán)的人民政府批準;其中補充耕地計劃由批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃的人民政府連同農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃一并批準。(3)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案經(jīng)批準后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設(shè)項目分別組織實施和供地。第二十五條征地方案經(jīng)依法批準后,由被征地的市、縣人民政府及其批準機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積和征地補償標準實施,農(nóng)業(yè)人員的安置辦法和征地補償?shù)霓k理期限,在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十九條違反土地管理規(guī)定,非法征用、占用土地,貪污、挪用土地征用補償費,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;給他人造成損害的,應(yīng)當承擔損害賠償責任等。按照上述法律規(guī)定,在你村長簽字前,未經(jīng)村民會議決定的,簽字無效;政府未經(jīng)批準擅自毀壞耕地的,也屬于違法行為。權(quán)利受到侵害的村民可以向批準征地的政府或者上級政府信訪部門聯(lián)名上訪。

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    一、征用農(nóng)村耕地有何規(guī)定征用農(nóng)村耕地的規(guī)定是由國務(wù)院批準審查才可以被征收。下列耕地應(yīng)當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū),嚴格管理:1.經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;2.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;3.蔬菜生產(chǎn)基地;4.農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;5.國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。二、征收土地承包方建筑物如何賠償對承包的土地進行征收的,地上附著物是歸承包人所有的,具體賠償標準,由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。三
    2023-07-01
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>

    #建設(shè)用地
    相關(guān)咨詢
    • 征用農(nóng)民耕地是能夠不讓相關(guān)人征用的嗎
      青海在線咨詢 2022-07-13
      當?shù)卣畷假r償準則,原則上按公布準則進行賠償,但有時公布的準則極低甚至不公布賠償準則。如不公布賠償準則,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)限定,土地的賠償加上安置賠償費之和通常按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計量,全國平均每畝地大體5-6萬,地上附著物和青苗賠償另外計量。有些地區(qū)可能更高,看當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水準,但通過按此準則計量出來的賠償準則也不能需要當?shù)厣?/div>
    • 農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎
      陜西在線咨詢 2022-06-26
      如果國家依法對耕地進行征收的情況下,就算農(nóng)民不簽訂的,國家也可以對耕地強制征收。 《土地管理法》第二條規(guī)定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實
    • 耕地被征用還能耕嗎
      貴州在線咨詢 2022-03-19
      如果沒有簽訂補償協(xié)議,可以繼續(xù)耕種。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準,另外需要看征收的目的是為了公共利益,還是商業(yè)利益,大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司,賺取差價,了解具體情況有利于協(xié)商補償款??梢詤f(xié)助客戶辦理征地案件。
    • 農(nóng)民的耕地能建牧場?請詳細回答耕地用途
      四川在線咨詢 2022-10-24
      能因為耕地是自己的地但是不要讓牧場上的動物影響到其他人的地就可以
    • 他們?yōu)槭裁匆魇辙r(nóng)民的土地呢?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-22
      國家規(guī)定不管是以什么項目用地都需要有征地批文、公告、補償安置協(xié)議。對方強行施工肯定是違法的,你可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權(quán)