個人不能承包建筑工程。
《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第六條,存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:
(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的;
(二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的;
(三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的;
(四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;
(五)建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。
一、承包合同分類
總承包合同
項目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序,包括招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和談判協(xié)商,最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同??偝邪贤漠?dāng)事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。
分項承包合同
項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。各個承包商分別對項目法人負責(zé)。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項承包合同的優(yōu)點在于給項目法人充分的靈活性,獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力,就會帶來嚴重困難和復(fù)雜問題。
分包合同
總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后,總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當(dāng)事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生;項目法人與分承包商之間不直接發(fā)生民法典律關(guān)系。但是,分承包商要間接地承擔(dān)總承包商對項目法人承擔(dān)的相關(guān)工程項目的義務(wù)。
轉(zhuǎn)包合同
承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后,又將該工程項目轉(zhuǎn)包給承包商乙,并與其簽訂的工程承包合同。轉(zhuǎn)包合同與分包合同不同,它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),全部轉(zhuǎn)與承包商乙,即合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)在項目法人與承包商乙之間發(fā)生效力。簽訂轉(zhuǎn)包合同時,承包商乙應(yīng)向承包商甲給付一定數(shù)額的酬金。中國禁止這種轉(zhuǎn)包行為。
勞務(wù)合同
又稱雇傭合同。它是項目法人、承包商或分包商(甲方)為建設(shè)工程項目,與雇傭勞務(wù)提供者(乙方)就雇傭勞務(wù)者參與施工活動所簽訂的協(xié)議。當(dāng)事人雙方在商定的各項條件基礎(chǔ)上,以各個被雇傭人員的勞動量為單位,由甲方付給乙方人員相應(yīng)的報酬。其特點是乙方只取得相應(yīng)的酬金,而不承擔(dān)甲方的風(fēng)險,也不分享利潤。
-
村黨支部書記過世,遺孀能否領(lǐng)取補貼?
163人看過
-
黨員能當(dāng)團支部書記嗎
142人看過
-
村干部是否能承包村上工程
116人看過
-
村黨支部是否能夠剝奪黨員的黨籍?
122人看過
-
村莊黨支部書記貪污受賄被判
359人看過
-
團支部書記是否必須是黨員?
169人看過
工程承包是指企業(yè)(承包商)通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù),并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進度、造價等責(zé)任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域,工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式,包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
-
村黨支部書記賄選怎么辦寧夏在線咨詢 2021-12-02以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段,妨礙村民行使選舉權(quán)、被選舉權(quán),破壞村民委員會選舉的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、民族鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會、人民政府或者縣級人民代表大會常務(wù)委員會、人民政府及其有關(guān)主管部門舉報,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣級人民政府依法調(diào)查處理。《中華人民共和國村民委員會組織法》第十七條以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段當(dāng)選村民委員會成員的,當(dāng)選無效。
-
退休工人鄉(xiāng)黨委能夠任命當(dāng)鄉(xiāng)村支部書記嗎海南在線咨詢 2022-07-05鄉(xiāng)黨委直接任命村支書是特殊時期的作法,正常情況下應(yīng)當(dāng)選舉產(chǎn)生?!饵h章》限定:“黨的各級代表大會的代表和委員會的產(chǎn)生,要體現(xiàn)選舉人的意識。選舉采用無記名投票的方式。候選人名單要由黨組織和選舉人充足醞釀議論。能夠直接采用候選人數(shù)多于應(yīng)選人數(shù)的差額選舉辦法進行正式選舉。也能夠采用差額選舉辦法進行預(yù)選,產(chǎn)生候選人名單,然后進行正式選舉,選舉人有了解候選人情況、要求改變候選人、不選任何一個候選人和另選他人的
-
關(guān)于村支書是否能夠承包本村工程的問題臺灣在線咨詢 2024-11-09確實如此,并沒有明確規(guī)定禁止農(nóng)村干部參與工程建設(shè)活動。實際上,村書記作為本村集體經(jīng)濟組織成員,可以依照我國《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關(guān)條款,充分行使自身權(quán)益參與村子內(nèi)的各項工程項目。 假如某項村里的集體工程需要由具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進行建設(shè)的話,村干部本人則無權(quán)承包此項工程,因為他們并不具備獨立承包此類工程所需的資質(zhì)條件。
-
-
村委會黨支部書記簽字證明有效嗎青海在線咨詢 2022-10-30村支書或者村主任,在自己職權(quán)范圍內(nèi)的簽字是有效的。反之,則沒有法律效力。如村委主任簽字的證明涉及到黨內(nèi)的事就無效。