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工程驗收算工期竣工嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-17 13:26:54 328 人看過

工程驗收不一定算工期竣工。

按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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工程質(zhì)量竣工驗收和竣工結(jié)算順序是怎樣的

工程一般都先是進行竣工驗收，驗收合格之后，完成竣工備案后才能進行竣工結(jié)算，最后是決算。因為竣工驗收是施工階段后期，驗收合格后就可以交付了。不過，工程結(jié)算還有一種進度結(jié)算，這種進度結(jié)算就不是驗收后結(jié)算。《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

2024-04-22

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工程竣工驗收，發(fā)包人拖延驗收可以嗎？

（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。《民法典》第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

2024-04-17

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合同條款
驗收指的是交工驗收和竣工驗收嗎

工程交工驗收一般是指工程施工完成后，建設(shè)單位組織施工單位，監(jiān)理單位檢查施工合同的執(zhí)行情況，評估工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標準和設(shè)計要求，是否可以交接下一階段的施工，是否符合竣工驗收條件的初步驗收評估。工程竣工檢驗一般由質(zhì)量監(jiān)督部門組織的工程質(zhì)量、參加部門和建設(shè)項目綜合評價，包括建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計、施工、監(jiān)理部門分別報告工程合同履行情況和工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律，審查法規(guī)和工程建設(shè)強制標準的建設(shè)、調(diào)查、設(shè)計、施工、監(jiān)理部門提供的工程文件資料，檢查工程實體質(zhì)量的工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面進行總體評價，形成工程竣工驗收意見，由驗收人員簽字。兩者的明顯區(qū)別是，在時間上交付檢查前，竣工檢查后，從檢查主體來看，交付檢查由項目法人組織進行，竣工檢查由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、成本管理機構(gòu)等機構(gòu)代表組成的竣工檢查委員會組織進行，性質(zhì)上交付檢查是項目管理機構(gòu)的行為，竣工檢查是政府管理

2023-08-07

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工程結(jié)束多久竣工驗收

一、工程結(jié)束多久竣工驗收工程施工完成后一般三個月能辦竣工。施工單位完成工程施工后，具備竣工驗收條件的，一般要在三個月內(nèi)對已具備竣工驗收條件的項目完成工程竣工驗收，三個月內(nèi)不辦理驗收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的，取消企業(yè)和主管部門的基建試車收入分成，由銀行監(jiān)督全部上交財政?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。二、工程竣工驗收需要提供哪些資料工程竣工驗收需要提供以下資料：工程概況表；工程竣工總結(jié)；單位（子單位）

2023-10-24

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工程施工
施工項目竣工驗收程序

一般規(guī)定施工項目竣工驗收的交工主體應(yīng)是承包人，驗收主體應(yīng)是發(fā)包人?？⒐を炇盏氖┕ろ椖勘仨毦邆湟?guī)定的交付竣工驗收條件?？⒐を炇针A段管理應(yīng)按下列程序依次進行:1竣工驗收準備。2編制竣工驗收計劃。3組織現(xiàn)場驗收。4進行竣工結(jié)算。5移交竣工資料。6辦理交工手續(xù)。竣工驗收準備項目經(jīng)理應(yīng)全面負責工程交付竣工驗收前的各項準備工作，建立竣工收尾小組，編制項目竣工收尾計劃并限期完成。項目經(jīng)理和技術(shù)負責人應(yīng)對竣工收尾計劃執(zhí)行情況進行檢查，重要部位要做好檢查記錄。項目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項目竣工收尾計劃后，向企業(yè)報告，提交有關(guān)部門進行驗收。實行分包的項目，分包人應(yīng)按質(zhì)量驗收標準的規(guī)定檢驗工程質(zhì)量，并將驗收結(jié)論及資料交承包人匯總。承包人應(yīng)在驗收合格的基礎(chǔ)上，向發(fā)包人發(fā)出預(yù)約竣工驗收的通知書，說明擬交工項目的情況，商定有關(guān)竣工驗收事宜?？⒐べY料承包人應(yīng)按竣工驗收條件的規(guī)定，認真整理工程竣工資料。企業(yè)應(yīng)建立健全竣工資料

2023-06-10

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業(yè)主
化工企業(yè)竣工驗收程序

竣工驗收方法和步驟根據(jù)化工建設(shè)項目的特點，竣工驗收可分為單項工程驗收和全部工程驗收兩種情況。（一）單項工程驗收：一個單項工程，已按設(shè)計要求建完，經(jīng)試車考核已具備使用條件，建設(shè)單位要及時組織設(shè)計、施工單位對工程質(zhì)量進行評定，整理有關(guān)施工技術(shù)資料和竣工圖（竣工圖的編制按原國家建委編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定（建發(fā)施字［1982］50號））執(zhí)行，辦理單項工程財務(wù)決算和交付使用資產(chǎn)交接手續(xù)，而后按單項工程上報新增生產(chǎn)能力。由幾個施工單位負責施工的單項工程，當其中某一個單位所負責的部分已按設(shè)計要求完成，即可向建設(shè)單位辦理交工手續(xù)。（二）全部工程驗收：整個建設(shè)項目已符合本規(guī)定的竣工驗收標準，即應(yīng)進行全部工程驗收。全部工程驗收具體可按三個步驟進行：1、準備階段（1）按照原國家建委規(guī)定編制好工程竣工圖；（2）對財務(wù)進行清理，按有關(guān)規(guī)定編制竣工決算并報主管部門批準；對基本建設(shè)項目的竣工決算需報上級審

2023-04-02

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如何區(qū)分工程的竣工驗收與交工驗收

1．工程交工驗收一般是指工程施工完成后，建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標準及設(shè)計要求，是否可以移交下一階段施工或是否滿足竣工驗收條件的初步驗收評價。2．工程竣工驗收一般是由質(zhì)量監(jiān)督部門組織的對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項目進行綜合評價，包括建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；查驗工程實體質(zhì)量；對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。3．二者明顯區(qū)別是：時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、造價管理機構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質(zhì)上來說交工驗收是

2024-05-08

156人看過
工程監(jiān)理
竣工驗收包括質(zhì)量檢驗還是竣工驗收

工程交接驗收一般是指工程施工完成后，建設(shè)單位組織施工單位和監(jiān)理單位檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標準和設(shè)計要求，是否可以移交下一階段施工或是否符合竣工驗收條件的初步驗收評價。工程竣工驗收一般由質(zhì)量監(jiān)督部門組織，對工程質(zhì)量、參與單位和建設(shè)項目進行綜合評價，包括建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況，并在工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準。；審核建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案；檢驗項目實體質(zhì)量；對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)進行總體評價，形成工程竣工驗收意見，由驗收人員簽字。兩者的明顯區(qū)別：時間提交驗收前，竣工驗收后；從驗收主體來看，竣工驗收由項目法人組織，竣工驗收由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、造價管理機構(gòu)等單位代表組織。；交工驗收是項目管理機構(gòu)的行為，而竣工驗收是政府管理機構(gòu)的行為。竣工驗收和竣工備案

2023-08-07

200人看過

欠款
未竣工驗收可以結(jié)算嗎

（一）為竣工驗收不能結(jié)算。（二）一般情況下需要有竣工圖、竣工驗收報告的。工程預(yù)算竣工做完后才能財務(wù)工程決算。收入都沒確定是無法做財務(wù)工程決算報告的。（三）處理辦法：敦促技術(shù)部門做竣工圖，敦促預(yù)算部門及時與甲方做竣工決算。兩者完成后，財務(wù)部門做財務(wù)竣工決算。一、未完工的工程如何結(jié)算工程款按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進行結(jié)算，如果有包干的措施費，比如外腳手架使用費，可按實際完成比例折算?！蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）未按約定支付工程價款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；（三）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款；

2023-02-23

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業(yè)主
工程竣工驗收文件解答

網(wǎng)友提問：工程竣工驗收需要準備哪些資料？律師回答：1、規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。2、工程項目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。3、公安消防部門認可文件，設(shè)計有消防要求的提供原件，即建設(shè)工程消防驗收意見書。路燈工程竣工驗收資料怎么做？路燈材料報審表（含進場數(shù)量清單、合格證明、檢驗報告）、電線電纜敷設(shè)檢驗批和隱蔽、路燈接地（接地裝置安裝檢驗批、隱蔽、防雷引下線記錄、接地電阻測試記錄、絕緣測試記錄）、路燈安裝檢驗批、隱蔽工程驗收記錄（有的話就做）、路燈試運行（路燈試運行檢驗批、路燈通電試運行記錄）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（路燈屬于電氣照明部分）、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（路燈屬于電氣照明部分）。具體應(yīng)該是按業(yè)主方提供的資料目錄、結(jié)合工程現(xiàn)場施工工序去選

2023-07-03

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勞動安全
工程竣工驗收是否有法定期限

1、工程竣工驗收是否有法定期限？建設(shè)單位竣工后，具備竣工驗收條件的，一般需要在三個月內(nèi)完成工程竣工驗收。二。相關(guān)法律法規(guī)《建設(shè)工程（工程）竣工驗收辦法》三、竣工驗收要求。環(huán)保設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。部分建設(shè)工程（項目）基本達到竣工驗收標準，只有零星土建和少量非主體設(shè)備未按設(shè)計要求完工，但不影響正常生產(chǎn)，還應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)。其余項目按設(shè)計預(yù)留足夠的投資，限期完成。有些項目在投產(chǎn)初期達不到設(shè)計能力要求的產(chǎn)量，不能拖延辦理固定資產(chǎn)的驗收和轉(zhuǎn)移手續(xù)；有些建設(shè)項目或單項工程已經(jīng)形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H用于生產(chǎn)，且近期不能按原設(shè)計規(guī)模繼續(xù)，可根據(jù)實際情況縮小規(guī)模。經(jīng)主管部門（公司）批準后，盡快組織竣工驗收，移交固定資產(chǎn)。對于進口設(shè)備項目，應(yīng)在根據(jù)合同進行負荷調(diào)試和設(shè)備評估合格后進行竣工驗收。驗收前是否安排其他項目的試生產(chǎn)階段，按各行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

2023-05-07

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工程施工竣工驗收
工程施工竣工驗收報告模板

工程竣工驗收報告是對工程項目進行質(zhì)量評估驗收后形成的書面報告，包括建設(shè)依據(jù)、工程概況、初驗與試運行情況、竣工結(jié)算概況、經(jīng)濟技術(shù)分析等內(nèi)容。編寫時需注意合規(guī)性、工程質(zhì)量、專項檢驗等方面，確保與驗收結(jié)論一致。工程竣工驗收報告是工程項目竣工后，經(jīng)過相關(guān)部門成立的專門驗收機構(gòu)，組織專家進行質(zhì)量評估驗收以后形成的書面報告。竣工驗收報告主要內(nèi)容包括建設(shè)依據(jù)、工程概況、初驗與試運行情況、工程技術(shù)檔案的整理情況、竣工結(jié)算概況、經(jīng)濟技術(shù)分析、投產(chǎn)準備工作情況、收尾工程的處理意見、對工程投產(chǎn)的初步意見、工程建設(shè)的經(jīng)驗、教訓(xùn)及對今后工作的建議。在寫竣工驗收報告時，需要注意已完成計劃和合同規(guī)則的各項內(nèi)容，單位工程所含分部工程均檢驗合格，契合法令、法規(guī)、工程建造強行標準、計劃文件規(guī)則及合同請求，工程材料契合請求，單位工程觀感質(zhì)量契合請求，各專項檢驗及有關(guān)專業(yè)體系檢驗悉數(shù)經(jīng)過，以及注意各專項驗收及有關(guān)專業(yè)體系檢驗結(jié)

2024-01-05

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工程監(jiān)理
五方驗收是竣工驗收嗎

五方驗收并不是竣工驗收,而是另一種驗收方式。五方驗收是指建筑單位、承包公司、承包人、規(guī)劃公司、及監(jiān)理這五個,當工程達到竣工之后,這五方會對工程進行驗收,只有這五方都驗收通過,工程項目才算合格。一、工程初步檢查需要具備什么條件工程初步檢查需要具備的條件如下：1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進場試驗報告；4、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。二、工程竣工驗收的程序是什么工程竣工驗收程序具體為：首先建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)

2023-03-19

419人看過
警告
沒有隱蔽工程驗收記錄可以竣工驗收嗎

（一）意思是沒有在現(xiàn)場做隱檢記錄現(xiàn)在竣工驗收做把缺少的資料全部補齊，再找監(jiān)理工程師跟建設(shè)單位駐地代表簽字就可以了。一、隱蔽工程未能及時驗收的處理辦法（一）隱蔽工程驗收是指在房屋或構(gòu)筑物施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進行檢查驗收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗收工作。（二）《中華人民共和國民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。二、隱蔽工程驗收的程序和規(guī)定（一）隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗收時間和內(nèi)容。（二）隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施

2023-06-27

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