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農(nóng)村拆遷怎樣找律師征地
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-22 08:29:48 299 人看過

一、農(nóng)村拆遷怎樣找律師征地

1.確認(rèn)律所的合法性至關(guān)重要。

被征收方可通過登錄當(dāng)?shù)厮痉ň止倬W(wǎng)的“律師管理系統(tǒng)”,輸入律所或律師姓名及所屬律所進(jìn)行查詢。

如查詢結(jié)果顯示為“正常”,即表明律所和律師具備合法執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

若無法查詢到相關(guān)信息,建議避免選擇此類律所或律師。

2.謹(jǐn)慎選擇本地律師。

為節(jié)省費(fèi)用,部分被征收方傾向于選擇本地執(zhí)業(yè)律師。

在涉及征收維權(quán)等敏感且復(fù)雜的事項(xiàng)中,地方政府可能采取措施壓制本地律師,導(dǎo)致維權(quán)困難。

本地律師可能不愿承接此類案件。

實(shí)際案例中,許多被征收方在尋求我們的援助時(shí)曾反映過類似問題。

《律師協(xié)會(huì)律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范》第三十四條

律師應(yīng)當(dāng)與委托人就委托事項(xiàng)范圍、內(nèi)容、權(quán)限、費(fèi)用、期限等進(jìn)行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后,由律師事務(wù)所與委托人簽署委托協(xié)議。

二、挪用征地拆遷款違法嗎

依照我國現(xiàn)行《土地管理法》相關(guān)法規(guī)條例的要求,在對(duì)國有土地進(jìn)行征用時(shí),必須依法向受影響的農(nóng)民和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償款項(xiàng)。

這筆征地補(bǔ)償費(fèi)用通常會(huì)直接支付給農(nóng)民或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社,若有任何人試圖將其擅自轉(zhuǎn)移、占用或挪作他用,皆屬于違反法律法規(guī)且構(gòu)成犯罪的行為。

在此種情況下,如果行為人的行為尚未達(dá)到犯罪程度,則應(yīng)受到相應(yīng)的行政處罰;而對(duì)于已經(jīng)觸犯刑法的人員,則需按照挪用公款罪的相關(guān)規(guī)定予以追究刑事責(zé)任。

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    目前,對(duì)于農(nóng)村土地的征收越來越多,越來越多的農(nóng)民利益牽涉其中。只有在規(guī)范、公正、公平的征收條件下,才能保障被征收農(nóng)民的利益。而只有科學(xué)的法律規(guī)定才能保證征收的公平、公正、合理?,F(xiàn)在對(duì)于農(nóng)村集體土地的征收補(bǔ)償國家還沒有出臺(tái)專門的法律規(guī)定。但根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定,集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。一、如何判讀是否是集體土地?從大眾意識(shí)來說,在農(nóng)村的土地就是集體土地。而在法律上的規(guī)定是在《土地管理法》第十一條中,即:“農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?!币虼?,手上有土地權(quán)屬證書的就屬于集體土地。但很多地方由于制度的不健全,很多人也沒有土地權(quán)屬證書。根據(jù)在明律師多年的拆遷代理經(jīng)驗(yàn),在沒有權(quán)屬證書的情況下,判斷集體土地主要依據(jù)有:耕地、宅基地、村辦企業(yè)用地、村
    2024-01-26
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  • 農(nóng)村的暴力性征地拆遷法律責(zé)任
    暴力強(qiáng)拆的法律責(zé)任征收條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。2011年3月《中央紀(jì)委、監(jiān)察部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中明確寫明:切實(shí)加大查辦違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷案件力度,重點(diǎn)查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為,采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強(qiáng)制征地拆遷行為,以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后仍然組織實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷等問題。對(duì)有令不行、有禁不止的,違規(guī)動(dòng)用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,對(duì)違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報(bào)、壓案不查的,要嚴(yán)肅追究
    2023-06-03
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      1、民事案件收費(fèi) (1)無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元。 (2)法律文書案件 代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。 (3)律師見證 根
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      一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償包括1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過
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      江蘇在線咨詢 2021-10-26
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