民法典遺產(chǎn)繼承房屋需要交增值稅嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 01:20:16
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一、民法典遺產(chǎn)繼承房屋需要交增值稅嗎
目前我國沒有遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，繼承房屋需要繳納的稅費(fèi)是最基本的印花稅以及工本費(fèi)，繼承動產(chǎn)無需繳納額外的稅費(fèi)。
2017年8月21日，財政部官網(wǎng)公布的《財政部關(guān)于政協(xié)十二屆全國委員會第五次會議第0107號(財稅金融類018號)提案答復(fù)的函》中指出：我國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。
二、房屋繼承多長時間失效
民法典規(guī)定，因房屋繼承產(chǎn)生糾紛的，超過規(guī)定的訴訟時效后不起訴的，房屋繼承權(quán)就會失效。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
第一百九十二條【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。
訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。
第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
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不需要繳納，我國沒有遺產(chǎn)稅的稅種，我國遺產(chǎn)稅還沒有開征，遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。一、房屋繼承的費(fèi)用有哪些？1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分2023-02-26100人看過 -
遺產(chǎn)稅一、繼承房屋遺產(chǎn)稅怎么交繼承房屋不存在遺產(chǎn)稅，繼承人需要交納其他稅費(fèi)：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程如下：1.先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明;（2）死者所在單位(或者居委會、村委會)開具的繼承人證明;（3）繼承人的身份證明;（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。2.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶登記，需要提交的資料如下：（1）房屋所有權(quán)證書，（2）繼承公證，（3）繼承人身份證及復(fù)印件，（4）房屋所有2023-06-08215人看過 -
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法律綜合知識一、民法典規(guī)定繼承遺囑要交所得稅嗎我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺，但是目前是不征收的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅2024-03-2258人看過 -
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遺產(chǎn)繼承一般人認(rèn)為，父母過世之后，若沒有訂立特別的遺囑，通常其名下的房屋遺產(chǎn)繼承給直系親屬，即法定繼承人。而受遺贈得到的房屋，需要訂立贈與合同并要繳納稅費(fèi)，所以，有些人便以為法定繼承下來的房屋不用交稅。其實(shí)，不管是受遺贈得到的房屋遺產(chǎn)，還是法定繼承下來的都要繳納繼承稅費(fèi)。具體而言，房屋遺產(chǎn)繼承時具體要繳納以下的費(fèi)用：1、公證費(fèi)用為避免繼承人之間產(chǎn)生糾紛，并保證繼承的公正，所以會對繼承權(quán)進(jìn)行公證。并且，公證費(fèi)用將按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，而且最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用根據(jù)不同地方的情況，當(dāng)前并無統(tǒng)一的標(biāo)價，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費(fèi)，具體而言，是按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計之和為收費(fèi)總額。一般是根據(jù)不同情況收取以下費(fèi)用：（1）100萬元以下千分之五；（2）101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)2023-08-1252人看過 -
遺產(chǎn)繼承繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。(一)買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。(二)賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加(三)賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%受贈或繼承所2023-04-06397人看過 -
法律綜合知識在出售房地產(chǎn)時，需依法繳納增值稅，此稅種的計稅標(biāo)準(zhǔn)是在房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的增值額。具體來說，納稅人應(yīng)該按照以下公式進(jìn)行核算：應(yīng)納稅額＝含稅銷售額÷（1＋征收率）×征收率。需要指出的是，由于增值額的不同，相應(yīng)的稅率也會有所變動，按四個等級的超率累進(jìn)制收稅方式實(shí)施。因此在售房環(huán)節(jié)中，對相關(guān)法令法規(guī)有清晰的理解和掌握，將有助于正確地核算稅費(fèi)，確保交易順利有效地進(jìn)行?！对鲋刀悤盒袟l例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。第三條納稅人兼營不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。第四條除本條例第十一條規(guī)定外，納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額2024-05-07224人看過 -
遺產(chǎn)稅目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，所以對房屋進(jìn)行交易的時候，是不需要交納遺產(chǎn)稅的，但需要交納其他的稅費(fèi)，如契稅、個人所得稅等。一、繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用？怎樣收費(fèi)？如果父母在世，屬于財產(chǎn)贈與，過戶時按財產(chǎn)贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。（1）法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。（2）另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測繪費(fèi)等（需要測繪的話）。（3）按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。（4）法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。二、保險受益人法定是什么意思保險受益人法定指的是若是被保人2023-04-02366人看過
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房屋遺產(chǎn)繼承人交納遺產(chǎn)稅如下：1．5％的契稅（非法定繼承人）、0．05％的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價2％的繼承權(quán)公證費(fèi)以及100元的登記費(fèi)，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20％的個人所得稅。2020遺產(chǎn)稅如何征收在我的稅收政策中，還沒有開始征收遺產(chǎn)稅，只是于2001年曾經(jīng)出臺過一部《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》，規(guī)定在中國境內(nèi)居住的居民需要繳納遺產(chǎn)稅。但是該草案沒有正式實(shí)施。所以截至目前為止，并不需要繳納遺產(chǎn)稅。目前也只有深圳曾經(jīng)試點(diǎn)開征過遺產(chǎn)稅。具體的規(guī)定也不具備參考價值?！秱€人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十?！镀醵悤盒袟l例》第三條契稅稅率為３—５％2023-07-27302人看過 -
增值稅法定繼承一般是免征增值稅的。因?yàn)槔^承遺產(chǎn)不屬于增收增值稅的范圍。法律規(guī)定，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國增值稅暫行條例》繳納增值稅。一、公司名下的車輛過戶給個人需要交多少稅納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，一律按4%的征收率減半增收增值稅，不得抵口進(jìn)項(xiàng)稅。舊機(jī)動車經(jīng)營單位銷售舊機(jī)動車、摩托車、游艇按4%的征收率減半征收增值稅。銷售屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動車超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；銷售未超過原值的，免征增值稅。二、差額征收5%的稅如何計算差額征收5%的稅計算是指余額為銷售額征稅的方法。差額征收是以取得的全部價款和價外費(fèi)用，減去規(guī)定的扣除額，如代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利、社會保險及住房公積金。增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用12023-02-08363人看過
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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房產(chǎn)繼承契稅增值稅北京在線咨詢 2022-08-121、繼承公證費(fèi) 繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用 檔次標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計費(fèi)率‰文件依據(jù) 1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號 2101以上至10002.5 31001以上至20001.5 42001以上至50000.8 55001以上至80000.4 68001以上至100000.2 71 -
房屋繼承不需要遺產(chǎn)稅嗎？房屋遺產(chǎn)稅怎么算河南在線咨詢 2022-07-07資產(chǎn)總和在80萬200萬的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(如100萬對應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬20%-5萬15萬)資產(chǎn)總和在1000萬以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(如1500萬對應(yīng)稅收：1500萬50%-175萬575萬)。以上案例，財富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢上繳，時限3個月，否則將被沒收或拍賣。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺 -
房屋繼承房屋繼承遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-14資產(chǎn)總和在80萬200萬的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬（如100萬對應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬20%-5萬15萬）資產(chǎn)總和在1000萬以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬（如1500萬對應(yīng)稅收：1500萬50%-175萬575萬）。以上案例，財富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢上繳，時限3個月，否則將被沒收或拍賣。如今，一套房子就價值數(shù)百萬，可謂遺 -
遺產(chǎn)繼承需要交稅嗎？繼承遺產(chǎn)是否要交稅？青海在線咨詢 2023-10-09我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，即目前是不征收的。不過在繼承遺產(chǎn)的過程中，有些不動產(chǎn)可能涉及到辦理過戶的問題，這時候可能就會涉及到交稅，因?yàn)檫@也發(fā)生在繼承過程中，所以有些人也把這當(dāng)做是了遺產(chǎn)繼承需要交稅的一種情況。 -
民法典規(guī)定繼承房產(chǎn)五年后岀售要交遺產(chǎn)稅嗎?吉林省在線咨詢 2024-08-31目前中國還沒有開征遺產(chǎn)稅，繼承的房子出售，不滿是滿5年出售還是不滿5年出售都不用交遺產(chǎn)稅。滿5年后出售，只是不用再交20%的個人所得稅（5年是自購房時起算）；滿2年不用再交5、6%的營業(yè)稅。
