目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,所以對(duì)房屋進(jìn)行交易的時(shí)候,是不需要交納遺產(chǎn)稅的,但需要交納其他的稅費(fèi),如契稅、個(gè)人所得稅等。
一、繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用?怎樣收費(fèi)?
如果父母在世,屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世,屬于遺產(chǎn)繼承,過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易,所以要繳稅。
(1)法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù);非法定繼承需要繳納契稅,贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅,稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同,計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。
(2)另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測繪費(fèi)等(需要測繪的話)。
(3)按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅。贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅。
(4)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。
二、保險(xiǎn)受益人法定是什么意思
保險(xiǎn)受益人法定指的是若是被保人未指定受益人,則由他的法定繼承人為受益人。在繼承保險(xiǎn)金的時(shí)候法定繼承人按照第一順序繼承人、第二順序繼承人的順序進(jìn)行繼承。這種保險(xiǎn)金已經(jīng)轉(zhuǎn)為被保人遺產(chǎn)的一個(gè)部分,繼承人要按照所繼承的金額交納個(gè)人所得稅、遺產(chǎn)稅。夫妻之間、父母和子女間有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。
三、繼承費(fèi)用如何規(guī)定?
繼承是不收費(fèi)的,但自己辦理公證的除外。目前我國還沒有出臺(tái)遺產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)稅目前還處于一個(gè)爭論狀態(tài)中,首先是很難掌握真實(shí)財(cái)產(chǎn)情況,導(dǎo)致無法明確遺產(chǎn)的數(shù)額,其次就是關(guān)于遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)還沒有落實(shí)。
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遺產(chǎn)稅又稱“死亡稅”,是指一個(gè)國家或地區(qū)對(duì)死亡公民所遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的征稅,其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前,我國還沒有制訂并實(shí)行遺產(chǎn)稅。國家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過對(duì)遺產(chǎn)的管理防止貧富過于懸殊。... 更多>
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房屋交易中,遺產(chǎn)稅是否要交江西在線咨詢 2021-11-01目前,我國還沒有開征遺產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)所有者死亡后留下的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向遺產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅,屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。20世紀(jì)40年代,我國開征了遺產(chǎn)稅。新中國成立后,也設(shè)立了遺產(chǎn)稅,但由于條件不足,沒有征收。
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