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在農(nóng)村修建高鐵草地占地怎么賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-04 13:01:31 222 人看過

一、在農(nóng)村修建高鐵草地占地怎么賠償?

修建高鐵征用草地沒有賠償金只有補償金,征地補償沒有固定的數(shù)值,是當(dāng)?shù)卣块T自行規(guī)定的。

土地管理法

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)村征地補償金怎么分配?

1、土地補償費歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;

2、安置補助費歸土地承包人所有,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;

3、青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

農(nóng)村修建高鐵草地占地補償標(biāo)準(zhǔn)必須等政府部門的通知才能確定,因為修建高鐵作出的農(nóng)村土地征收決定是強制性的,村委會需要協(xié)助征地主管部門處理征地補償事項,所以村民對征地補償有異議的也可以到村委會咨詢。大多數(shù)村民認(rèn)為占地補償方案不合理的,可以主動申請征地部門組織聽證會。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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      當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請信息公開的方式要求政府公開;一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計算出來的補償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏?,如果認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低,可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補償標(biāo)準(zhǔn)。
    • 修高鐵占用農(nóng)村旱地一畝,平均賠償多少錢,
      江蘇在線咨詢 2022-10-26
      1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補
    • 農(nóng)村修路占地賠償農(nóng)村占地賠償有戶口嗎
      遼寧在線咨詢 2022-10-09
      你沒地,國家又沒占用到你的田產(chǎn),你怎么可能會有補償費
    • 修高鐵占用耕地要怎樣賠償
      新疆在線咨詢 2023-09-03
      我國對國家建設(shè)用地征收鄉(xiāng)村土地的賠償準(zhǔn)則并無統(tǒng)一限定,可根據(jù)《土地管理法》的限定聯(lián)盟當(dāng)?shù)厥聦嵣嫌墒∈凶灾螀^(qū)制定。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途予以賠償。 征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。 1、征收耕地的土地賠償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補貼費,按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量。需要安置的鄉(xiāng)下人