買房卻被中介公司起訴應(yīng)該怎樣維權(quán)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-12 09:32:59
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買房卻被中介公司起訴應(yīng)收集對自己有利的證據(jù)，積極應(yīng)訴。
一、上海金融發(fā)信息說起訴?
1、當(dāng)法院送達(dá)傳票的時(shí)候，如果沒有特殊原因，最好要簽收，因?yàn)椴还苁欠窈炇諅髌?，之后的訴訟程序依然會照常進(jìn)行，如果沒有簽收傳票的話，之后的訴訟對自己(公司)不利，一句話，積極應(yīng)訴，避免消極殆戰(zhàn)。2、簽收傳票之后，一定要第一時(shí)間親自到發(fā)出傳票的法院去了解案情，因?yàn)槭亲约?公司)當(dāng)事人，有權(quán)查看對方當(dāng)事人針對自己的起訴狀以及提交的相關(guān)證據(jù)材料，這個(gè)很重要，因?yàn)樽约?公司)要應(yīng)訴甚至反訴一定要針對對方的證據(jù)來反駁。3、從法院處獲得自己(公司)參與訴訟的相關(guān)材料：權(quán)利義務(wù)告知書、應(yīng)訴通知書、舉證通知書等等。
二、工程未結(jié)算能不能起訴
工程未結(jié)算可以起訴，起訴的方式：
1、受害人首先可以向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，寫明訴訟請求與收集到的證據(jù)；
2、被告人在收到原告訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴；
3、法院判決之后，雙方都應(yīng)積極履行自身的權(quán)利義務(wù)。
三、日常生活中遇到一房二賣的人怎么辦
1.溝通解決。可以首先與賣房者嘗試著溝通,運(yùn)用法律規(guī)定維護(hù)自己的權(quán)益。如談判不成功后,應(yīng)果斷選擇走司法途徑。2.申請財(cái)產(chǎn)保全。3.提起訴訟。買房人應(yīng)積極收集有關(guān)證據(jù),向法院提起訴訟。如果涉及合同詐騙可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。
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筆錄準(zhǔn)備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息(對方的名稱、地址、法定代表人、電話等)，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本；2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等3，帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；(二)訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；(三)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的2023-04-21321人看過 -
央產(chǎn)房情況1：虛構(gòu)社會保險(xiǎn)，避免購買限制令在交易時(shí)，少數(shù)中介機(jī)構(gòu)為沒有購買資格的人發(fā)行虛假社會保險(xiǎn)證明書。中介機(jī)構(gòu)的這種行為違反了法律規(guī)定，整個(gè)交易根據(jù)違法和欺詐，買賣雙方簽訂的合同有可能被法院確認(rèn)為無效。情況2：特殊二手住宅交易風(fēng)險(xiǎn)二手住宅性質(zhì)復(fù)雜多樣，除普通商社外，法律對經(jīng)濟(jì)適用住宅、中央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)住宅、農(nóng)村住宅等特殊性質(zhì)住宅的交易有特殊規(guī)定。部分中介公司審查不嚴(yán)，或明知不可為而為之，引發(fā)大量糾紛。情況3：審查不足的中介機(jī)構(gòu)在一定程度上承擔(dān)審查住宅真正的權(quán)利者的義務(wù)，確認(rèn)登記所有者和賣方是否一致，詢問所有者的婚姻狀況，要求所有者同意銷售承諾等。而有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行。情況4：未履行注意，義務(wù)二手住宅買賣合同通常是中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)格金額、支付時(shí)間和方式、違約責(zé)任等，住宅買賣雙方需要協(xié)商確定2023-08-05400人看過 -
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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買房子如果被中介起訴如何維權(quán)山西在線咨詢 2022-08-26子的時(shí)候與房產(chǎn)中介有糾紛時(shí)要向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴不成，可以起訴解決?！吨腥A人民共和國》第七章違約責(zé)任第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告 -
二手房中介公司卷款不給賣家，買家應(yīng)該怎起訴中介公司法人代表貴州在線咨詢 2022-10-07買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應(yīng)該賠償買方?！逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”《合同法》第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求 -
買房被騙中介公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？山西在線咨詢 2022-07-06買房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來判斷。 中介有對關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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買房被中介公司起訴要承擔(dān)什么責(zé)任湖北在線咨詢 2022-06-04買房卻被中介公司起訴，應(yīng)該收集相關(guān)證據(jù)，到人民法院參加訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第一百三十六條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。第一百三十九條規(guī)定，當(dāng)事人在法庭上可以提出新的證據(jù)。當(dāng)事人經(jīng)法庭許可，可以向證人、鑒定人、勘驗(yàn)人發(fā)問。當(dāng)事人要求重新進(jìn)行調(diào)查、鑒定或者勘驗(yàn)的，是否準(zhǔn)許，由人民法院決定。 -
房產(chǎn)中介違約應(yīng)該如何維權(quán)？貴州在線咨詢 2024-12-02在買房過程中,購房者通常會委托中介進(jìn)行房屋買賣的交易。如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)違約情況,購房者可以采取以下措施: 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的規(guī)定,如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng),或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn),購房者可以拒絕支付傭金。 此外,如果中介機(jī)構(gòu)的違約行為導(dǎo)致交易中斷且損害了交易雙方的合法權(quán)益,當(dāng)事人一方可以起訴到法院。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定
