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[基金]不懂不要做明明白白基金理財

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-24 21:51:30 251 人看過

——什么是基金？

通俗地說，證券投資基金是通過匯集眾多投資者資金，交給銀行保管，由專業(yè)的基金管理公司負責投資于股票和債券等證券，以實現(xiàn)保值增值目的。買基金最大的好處是，借專家智慧參與股票和債券市場投資，降低了個人直接投資股票和債券風險，以達到個人資產(chǎn)增值目的。

——基金分哪幾種？

按照不同的分類標準，可將基金劃分為不同的種類。按照基金規(guī)?？煞耠S時變化，可分為開放式基金和封閉式基金。按照資產(chǎn)配置比例的不同，可分為貨幣市場基金、債券基金、股票基金、指數(shù)基金和保本基金。

——開放式基金和封閉式基金有何區(qū)別？

按照基金是否可以贖回，基金可分為開放式基金和封閉式基金。

封閉式基金指發(fā)行總額事先確定，基金規(guī)?？倲?shù)不變、基金上市后投資者通過證券市場（一般是交易所）轉讓、買賣的基金。

開放式基金是發(fā)行總額不固定、發(fā)行后的規(guī)模可隨時增減、投資者可以按基金凈值在國家規(guī)定的營業(yè)場所申購和贖回的基金。

不論國際還是國內(nèi)，開放式基金已成為市場主流，主要原因是開放式基金為投資人提供了可隨時申購贖回的方便，且價格以基金凈值為準，不受市場供求關系左右，比較公平。

關鍵字

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明明白白簽《公約》

買房人在得到住房后，就要面臨與物業(yè)管理公司簽訂合同，即《物業(yè)管理公約》。但您是否考慮過，如果不在簽約之前把得到的房子好好“打量一番”，盲目地簽了合同，麻煩有可能會接踵而至。因此，有關人士提醒業(yè)主———■簽約之前驗收房屋必不可少據(jù)北京市居住小區(qū)管理辦公室有關人士介紹，在物業(yè)管理糾紛中，絕大多數(shù)原因在于開發(fā)商交房之前，許多建設時期遺留下來的后遺癥沒有得到解決，而物業(yè)管理公司接手后遇到麻煩，在與開發(fā)商交涉不力后，自然將這筆帳算在住戶身上，糾紛由此引發(fā)。比如說，小區(qū)開發(fā)較早，配電設施跟不上住戶用電量的增大，客戶找到物業(yè)管理公司要求改線。物管公司往往認為這是開發(fā)商應當解決的事情，他們很少愿意做改動。因此，不少客戶在物管公司置之不理的情況下，私自改線，給配套設施帶來諸多隱患。以上的例子不勝枚舉，究其根源，除了開發(fā)商與物管公司相互扯皮、踢皮球的因素外，住戶自己在買房后不能認真地驗收房屋也有很重要的關系。

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目前國內(nèi)的會計證考試分為三個級別。第一是會計從業(yè)資格證書考試。第二是會計職稱證書考試。第三是注冊會計師資格證書考試。會計從業(yè)資格考試會計從業(yè)資格考試也就是所說的《會計證》，根據(jù)國家的規(guī)定，在我國所有要從事會計行業(yè)的人，必須持有該證書。考試科目包括：財經(jīng)法規(guī)與職業(yè)道德、會計基礎知識、會計實務、初級會計電算化。報考人員要符合《會計法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，采取自主報名參加考試的方式。依據(jù)國家財政部規(guī)定：凡在兩年內(nèi)參加四門考試成績合格者，考試結束3個月后可領取《會計從業(yè)資格證書》，單科合格成績可保留一年。全國會計專業(yè)技術資格考試（職稱考試）全國會計專業(yè)技術資格考試分為初級資格考試（獲取助理會計師證）和中級資格考試（獲取中級會計師證）。取得會計從業(yè)資格證書，并從事會計職業(yè)2年的人，可申請初級資格考試。初級資格考試科目包括：經(jīng)濟法基礎、初級會計實務。考生必須一次性通過2個科目，才可以取得助理會計師證

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宅基地權屬
宅基地權屬爭議案件處理明白卡

1、跨鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域的單位之間、個人之間、單位與個人之間土地權屬爭議案件，由市國土資源局受理。2、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理本轄區(qū)內(nèi)的個人之間、個人與單位之間的土地權屬爭議案件。其中涉及撤證等確需市人民政府處理的權屬糾紛，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府附書面意見移交市國土資源局受理。3、同級人民政府和上級人民政府土地管理部門交辦的土地權屬爭議案件由市國土資源局受理。4、跨縣（市）行政區(qū)域的土地權屬爭議案件或全市有重大影響，石家莊市國土資源局認為應由其受理的土地爭議案件，由石家莊市國土資源局受理。5、市國土資源局對受理的土地權屬爭議案件認真進行調(diào)查取證。對經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的及時制作調(diào)解書。6、市國土資源局對受理的土地權屬爭議案件經(jīng)調(diào)解不能過成協(xié)議的，提出處理意見寫出結案報告。國土資源局確定處理意見后，寫出調(diào)查處理決定書（草稿），報經(jīng)市政府批準。7、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理的土地權屬爭議案件，參照上述規(guī)定進行調(diào)查

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在投資理財方面，溫州富有女性一直都走在全國女性前列。2006年溫州“太*團”以調(diào)配上億元資金炒房而名噪一時。如今，溫州太太們除了房產(chǎn)，還投資股票、基金、外匯、黃金等，然而太太們也不是都賺錢，起初由于一些人不了解理財知識，許多人投資以跟風為主，造成了較大虧損。一個典型例子是，有個40多歲的太太，一聽別人說股市能賺錢，馬上就去開戶，要投500萬元進股市。工作人員了解后發(fā)現(xiàn)這位太太以前幾乎沒有任何投資經(jīng)驗。她愛在家里看韓劇，平時也不太關注財經(jīng)消息，甚至搞不清股票基金有哪些種類。今年股市下跌讓無數(shù)人遭受人生第一次較大投資虧損，其中有大量新加入理財大軍的女性。如何理財，成為今年困擾廣大女性的首要問題。去年銀行和專業(yè)機構的一項調(diào)查顯示，女性是家庭消費理財?shù)闹饕僮髡?，現(xiàn)代社會的女性在經(jīng)濟上更獨立，特有的精打細算、耐心等特點讓女性在家庭中扮演了“財務官”的角色。女人喜歡“抱團”，不僅一起談論去哪里消費、

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一、人們?yōu)槭裁匆徺I人壽保險天有不測風云，人有旦夕禍福，自然災害、意外事故都是不可預測風險，無處不在，無時不在，人人都有可能遇到，它威脅著人們的生命或身體，破壞人們的正常生活。俗話說：不怕一萬，就怕萬一。現(xiàn)代人尖該未雨綢繆，早幫準備。購買了人壽保險的人，一旦出險，就能得到保險公司支付的保險金，獲得經(jīng)濟襝，就能幫助被保險人或保險受益人渡過難關，重新恢復正常生活。保險的意義在于保障的功能，買保險就是買保障，就是買放心。在市場經(jīng)濟條件下，尤其如此。每一個對家庭具有責任心的人士都重視人壽保險，紛紛購買各種人壽險商品。二、購買前需要做出幾個選擇1、選擇一人適合自己的險種人壽保險主要分長期壽險、補充養(yǎng)老、健康醫(yī)療和意外傷害四大類。具體險種更是各種各樣。選擇時要根據(jù)自己的需要決定，防止購非所需的尷尬境況。2、選擇一家信譽好的保險公司我國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的各家公司，無論國有獨資、股份制、中外合資、外國獨資，都是經(jīng)

2023-08-17

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在證券市場中，大股東打白條、出資不實的現(xiàn)象時有發(fā)生，這極大地損害了其他股東的利益。影響一、影響了上市公司的正常經(jīng)營。注冊資本金充足是成立股份公司的必備條件，也是公司今后開展生產(chǎn)經(jīng)營的前提，而投資不到位、注資資金不實會使公司缺乏正常經(jīng)營發(fā)展的資本，給公司的運營增加困難。二、影響了上市公司的信用。一定的注冊資金是衡量一家公司盈利能力和經(jīng)營能力的基本條件之一，因此法律才明確規(guī)定了公司法定資本金的最低限額，為上市公司的債權人及股東提供了資金保障。大股東虛假出資誤導了投資者的投資決策，影響了投資和交易的安全性，也就損害了投資者、債權人的利益，并使中小投資者及債權人對公司的商業(yè)信譽產(chǎn)生懷疑，引發(fā)信用危機。而信用對一個上市公司而言，卻是一筆巨大的財富，失去了信用的上市公司是很難通過融資渠道獲得資金，從而也就無法在激烈的競爭中得以生存。三、損害了其他股東的合法權益。注資不到位的股東在公司經(jīng)營中擁有與其它股

2023-06-05

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明明白白交房產(chǎn)中介費

今后，通過房產(chǎn)中介買房時可以清楚明白地支付房產(chǎn)中介費了。昨日記者了解到，相關政策有望出臺，對房產(chǎn)中介收費進行分解、細化，規(guī)定出每項服務究竟收費多少。調(diào)整后，收費整體比例不會提高。這意味著，如果購房者不需要其中的某項服務，可以不必支付該項服務所需的費用，沈陽房產(chǎn)中介的一價制有望終結。房產(chǎn)中介費將列明細賬據(jù)《北京商報》的消息，國家發(fā)改委正在討論對中介行業(yè)的收費調(diào)整。對于中介行業(yè)的收費，將在比例不提高的情況下，將收費進行分解、細化，簽買賣租賃合同收取一定比例傭金，而如果中介提供資金擔保、驗房等其他服務則另外收費。記者了解到，沈陽市的相關規(guī)定并沒有對房產(chǎn)中介應收取多少服務費進行限價，完全是中介與購房人商定中介服務費，在交易時一般并不會說明服務所分別對應的費用，而是一價制，并沒有列出明細賬。一價制最高收費2%昨日記者在東陵區(qū)文萃路的一家連鎖房產(chǎn)中介看到，一張價目表擺在屋內(nèi)十分醒目的位置上并標明：房屋

2023-02-21

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印花稅。由買方按房屋成交價的萬分之五繳納。土地出讓金。經(jīng)濟適用房和已購公房上市交易時，土地出讓金由買房人來繳納，由于北京標定地價目前尚未確定，由購買人暫按房屋成交價的3%上交。成交手續(xù)費。最近，北京市新出臺的房屋買賣交易規(guī)定，房屋買賣的手續(xù)費由原來按成交價的1%收取改為按定額收取。120平方米以下的房屋成交后收取1000元手續(xù)費，121平方米至5000平方米成交后收取3000元，5001平方米以上的收取1萬元，經(jīng)濟適用房的成交手續(xù)費按以上標準的50%收取。買方承擔50%。賣方需繳納的稅費是：營業(yè)稅。個人已購并居住一年以上的普通住宅及個人自建自用住房，上市銷售時不用繳納營業(yè)稅(北京市現(xiàn)行的營業(yè)稅率為總房價款的5.6%)，個人已購但居住不到一年的普通住宅上市銷售時，營業(yè)稅則按銷售價減去購入原價后的差額計征。城市維護建設稅及教育費附加。分別為營業(yè)稅額的7%和3%。成交手續(xù)費。由賣方承擔50%。印

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2023-06-04

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