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如何應對土地流轉糾紛？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 22:20:18 290 人看過

農村土地流轉糾紛解決方案：當事人協(xié)商協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規(guī)定，直接進行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當然，在采取其他途徑解決糾紛的過程中，只要雙方當事人都愿意，還可以繼續(xù)通過協(xié)商，達成協(xié)議，解決糾紛。采取協(xié)商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當事人為解決糾紛所耗費的時間、精力和費用，有利于及時化解矛盾，維持雙方當事人之間的正常關系。

農村土地流轉糾紛如何解決

農村土地流轉糾紛的原因有：1．土地承包權不清。土地流轉過程中農戶間的糾紛可以歸結為承包權不清引起的經濟糾紛。2．農民缺乏維權意識和法律知識。在生活實踐中，大多數(shù)農民不熟悉土地流轉的方式，大多采用口頭協(xié)議形式，缺乏必要的書面形式。3．行政干預、權力濫用侵蝕農民利益。很多農村土地糾紛產生是因為村級組織和政府職能部門的權力濫用，損害農民利益。4．管理機制不健全。農村土地流轉糾紛的解決方法是：1．明晰產權，協(xié)調利益關系。明晰的產權關系和產權各項權能主體權利義務范圍的明確界定是實現(xiàn)農村土地流轉的必要前提。2．完善對被征地農民的補償安置制度，健全最低生活保障體系。完善農地非農化過程中對被征地農民的補償安置制度，制定合理可行的農地補償標準。3．加強對失地農民的就業(yè)培訓，增強其再就業(yè)能力。4．進行適當?shù)木蜆I(yè)安置，穩(wěn)定承包關系。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓。

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

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