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發(fā)生土地糾紛可以進(jìn)行信訪。雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。信訪局能調(diào)處土地糾紛嗎信訪是不可以調(diào)處個(gè)人與單位的土地糾紛的，信訪辦，只能協(xié)調(diào)其他職能部門共同處理。我國(guó)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決

一、土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收應(yīng)該屬于誰(shuí)土地流轉(zhuǎn)后，土地被征收應(yīng)該屬于集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，其分配范圍是對(duì)該地具有土地使用權(quán)的權(quán)利人。二、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同怎么寫土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同的寫法包括寫明雙方當(dāng)事人的姓名、住所、土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)、流轉(zhuǎn)期限和起止日期、土地的用途、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償

相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)糾紛屬于民事糾紛，可以向法院起訴解決。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的)。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來(lái)說(shuō)，是因?yàn)檫`反了民事法律規(guī)范而引起的。民事主體違反了民事法律義務(wù)規(guī)范而侵害了他人的民事權(quán)利，由此而產(chǎn)生以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的民事?tīng)?zhēng)議。一、民事糾紛起訴的流程是什么？(一)當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。(二)根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材

一、土地承包糾紛是否屬于權(quán)屬問(wèn)題農(nóng)村土地承包糾紛是指土地承包方與發(fā)包方之間在履行承包合同、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)或繼承以及侵犯承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等方面發(fā)生的民事糾紛。土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指單位與單位之間、個(gè)人與個(gè)人之間或者單位與個(gè)人之間，因土地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬不清，各自都沒(méi)有合法有效的權(quán)屬證照憑證，而又主張土地權(quán)屬所引發(fā)的爭(zhēng)議。土地承包糾紛和土地權(quán)屬爭(zhēng)議的主要區(qū)別在于：（一）土地承包糾紛絕大多數(shù)為民事糾紛，體現(xiàn)的是民事法律關(guān)系特征，而土地權(quán)屬爭(zhēng)議大部分屬于行政爭(zhēng)議，更多地表現(xiàn)為行政法律關(guān)系；（二）處理和審理土地承包糾紛案件要依照農(nóng)村土地承包法規(guī)定的程序和民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行，而處理和審理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，則應(yīng)依照土地管理法和行政訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行；（三）農(nóng)村土地承包法對(duì)處理土地承包糾紛沒(méi)有規(guī)定行政處理程序，而土地管理法對(duì)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議則明確設(shè)置了行政處理程序；（四）按照規(guī)定，即集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未

土地置換合同糾紛：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。集體土地確權(quán)糾紛如何處理1、運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。2、掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序；運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定，對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的

土地來(lái)流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)源戶將土百地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，度轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的形式主要有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包知、互換道、入股、出租等。征用不是流轉(zhuǎn)。關(guān)于集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，人們?cè)谡J(rèn)識(shí)和理解上存在較大差異。不少學(xué)者在研究集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題時(shí)未區(qū)分建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)用地，對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的客體和主體都作了擴(kuò)大理解?？偟膩?lái)看主要有兩種理解：一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)包括首次流轉(zhuǎn)和再次流轉(zhuǎn)。前者是指集體土地所有者與建設(shè)用地使用者之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系；后者是指土地使用者相互之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)僅指集體建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移。筆者贊同后者。從嚴(yán)格意義上講，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括發(fā)生在土地使用者與土地

在農(nóng)村地區(qū)，土地托管與代-耕代種并沒(méi)有明確界限，都是付錢將土地交給種植技術(shù)過(guò)硬，管理能力優(yōu)質(zhì)的合作社或種糧大戶進(jìn)行打理。土地托管和代-耕代種不屬于土地流轉(zhuǎn)。今天就跟大家一起聊一聊這兩種方式具體是什么意思，有哪些區(qū)別，跟農(nóng)民的關(guān)系。中央一號(hào)文件中有提到通過(guò)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、股份合作、代-耕代種、土地托管等多種方式，加快發(fā)展土地流轉(zhuǎn)型、服務(wù)帶動(dòng)型等多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)。由此可見(jiàn)，土地流轉(zhuǎn)與土地托管及代-耕代種屬于并列關(guān)系，都是發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的途徑。區(qū)別在于土地流轉(zhuǎn)存在承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，而這兩種方式土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)仍屬于土地原來(lái)的主人。土地托管是指部分不愿耕種或無(wú)能力耕種者把土地托給供*社等合作組織和種植大戶,并由其代為耕種管理的做法。代-耕代種與土地托管在概念上大同小異，只是土地交管對(duì)象上有所不同，托管一般都是交給合作社等組織，代-耕代種一般交給個(gè)人。另外，托管之后每年的種植作物由合作社決定，代

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛屬于什么樣的案件？如果是權(quán)屬糾紛，屬于行政案件；如果是承包糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛，那就是民事案件。第一條人民法院依法受理下列涉及農(nóng)村土地承包的民事糾紛：（一）承包糾紛；（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；（三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛；（四）承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛；（4）承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)糾紛；（4）承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)糾紛；（5）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就分配土地補(bǔ)償金數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的解決，是指因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回和履行合同發(fā)生的糾紛。它不僅可以發(fā)生在土地承包人之間，也可以發(fā)生在土地承包人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、自治組織之間，也可以發(fā)生在農(nóng)民與

一、土地承包合同效力糾紛屬于民事糾紛嗎?土地承包合同效力糾紛屬于民事糾紛的一種。農(nóng)村土地承包合同糾紛的效力之爭(zhēng)，主要是爭(zhēng)議承包合同的簽訂是否經(jīng)過(guò)民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無(wú)效。二、土地承包合同的內(nèi)容有哪些農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。《農(nóng)村土地承包法》第二十一條

土地流轉(zhuǎn)糾紛解決方式有：1、與承包方溝通，自行和解；2、也可以在第三方單位的組織下進(jìn)行調(diào)解；3、也可以由法院進(jìn)行調(diào)解；4、同時(shí)可以向人民法院提起訴訟。土地流轉(zhuǎn)程序是：(一)提出申請(qǐng)。(二)通過(guò)相關(guān)部門審核、并登記。(三)流轉(zhuǎn)雙方信息的發(fā)布。(四)流轉(zhuǎn)雙方組織洽談。(五)流轉(zhuǎn)雙方簽訂合同。(六)全面審核通過(guò)后發(fā)證。(七)資料歸檔。(八)跟蹤土地流轉(zhuǎn)后的情況。一、流轉(zhuǎn)土地和村委會(huì)簽還是和村民簽流轉(zhuǎn)土地和村民直接簽署。土地流轉(zhuǎn)屬于個(gè)人行為，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，不需要村委會(huì)同意。除轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)需要發(fā)包人同意外，其余方式土地承包流轉(zhuǎn)只須報(bào)發(fā)包方備案即可，不需經(jīng)發(fā)包方同意。承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。二、土地流轉(zhuǎn)可以改變土地用途嗎?不能。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)

國(guó)有土地可以自由轉(zhuǎn)讓，但集體土地不得自由轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等；有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。一、劃撥土地是否有使用年限規(guī)定?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，劃撥土地沒(méi)有使用年限的規(guī)定。劃撥土地是由國(guó)家相關(guān)部門免費(fèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的土地。主要有國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地等。劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。二、土地交易契稅1、關(guān)于對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓征收契稅的計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題、契稅條例第四條第一款規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓，為成交價(jià)格。實(shí)施細(xì)則第九條稱:成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬

一、當(dāng)事人協(xié)商協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當(dāng)然，在采取其他途徑解決糾紛的過(guò)程中，只要雙方當(dāng)事人都愿意，還可以繼續(xù)通過(guò)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛。采取協(xié)商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當(dāng)事人為解決糾紛所耗費(fèi)的時(shí)間、精力和費(fèi)用，有利于及時(shí)化解矛盾，維持雙方當(dāng)事人之間的正常關(guān)系。二、雙方調(diào)解在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決，或者通過(guò)協(xié)商未能解決糾紛(例如，協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議后，一方當(dāng)事人反悔)的，可以通過(guò)調(diào)解的方式解決糾紛。采取調(diào)解的方式解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，必須堅(jiān)持自愿原則，在雙方當(dāng)事人完全自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解。《農(nóng)村土地承包法》特別指出，當(dāng)事人可以申請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府等調(diào)解解決糾紛。主要是考慮到，村民委員會(huì)作為村民自治組織，依法具有調(diào)解解決民間糾

《中華人民共和國(guó)土地管理法》由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門管理。下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。國(guó)家建立國(guó)土空間規(guī)劃體系。編制國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，綠色、可持續(xù)發(fā)展，科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間，優(yōu)化國(guó)土空間結(jié)構(gòu)和布局，提升國(guó)土空間開發(fā)、保護(hù)的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國(guó)土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱“第十六條”）第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)、使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀?！痹撘?guī)定首次規(guī)定了“土地權(quán)屬”糾紛模擬考試，即“當(dāng)事人協(xié)商、政府處理、法院判決”的“三步走”模式。這種模式體現(xiàn)了當(dāng)事人自由處分原則與法治作為社會(huì)公平正義最后一道屏障的結(jié)合。但由于當(dāng)時(shí)條件的限制，這一規(guī)定并不完善。例如，它忽視了土地所有權(quán)（包括土地所有權(quán)和使用權(quán)，下同）糾紛的多樣性。這是解決所有土地所有權(quán)糾紛的最好辦法嗎？我不這么認(rèn)為。土地權(quán)屬糾紛的形式多種多樣，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的形式；根據(jù)糾紛發(fā)生時(shí)政府是否登記