對(duì)合同終止后,當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任,不能一概而論,應(yīng)根據(jù)不同的具體情況而定。
1、當(dāng)事人協(xié)議終止合同的,當(dāng)事人在終止協(xié)議中對(duì)違約責(zé)任有明確表述的,則應(yīng)該按照終止協(xié)議的相關(guān)約定來辦,此時(shí)如果協(xié)議不成,可以起訴。
2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由,一方行使合同終止權(quán)而導(dǎo)致合同終止的,合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行中,發(fā)生不可抗力、情勢(shì)變更等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因,導(dǎo)致合同無法履行或不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,合同當(dāng)事人均可以終止合同。合同終止后,當(dāng)事人無需承擔(dān)違約責(zé)任。
一、承租人單方面終止合同主要體現(xiàn)哪些方面
承租人單方面終止合同主要體現(xiàn)如下:
1、承租人因不能歸責(zé)于承租人的原因造成部分或全部損壞或損失的;
2、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的;
3、如果租賃物危及承租人的安全或健康,即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍可隨時(shí)終止合同。
合同終止,是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況,使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,使合同的法律效力終止。
二、協(xié)議簽署有效期
1、合同生效時(shí)間一般來講,依法成立的合同,自成立時(shí)生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間,一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效;當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書;簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立,成立之日即為生效時(shí)間;如果合同中未約定生效時(shí)間,但對(duì)合同的生效有附加條件的限制,則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。
2、合同終止時(shí)間如果沒有約定合同的終止時(shí)間,那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類:一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢;合同履行過程中,一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務(wù)的,或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的,可隨時(shí)解除合同;合同履行過程中,因一方過失或故意造成合同無法履行的,另一方可解除合同并要求賠償;因不可抗力使合同無法履行的,可終止合同。
3、未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間。如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達(dá)成一致的有效期限,則有效期限就此確定。如果雙方無法達(dá)成一致,則應(yīng)根據(jù)合同類型查詢相關(guān)法律,看法律有沒有明確規(guī)定。一般法律對(duì)于特定合同在合同沒有規(guī)定有效期時(shí)會(huì)有明文規(guī)定,此時(shí)按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒有規(guī)定,那么則依據(jù)不同合同類型的慣例確定,也就是一般有效期為長(zhǎng)時(shí)間則為多長(zhǎng)時(shí)間。
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